pokoje 156.67m²
WIELKOPOLSKIE poznański ul. Graniczna

13 000 PLN

1/17

13 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
156.67 m² Cena za m²
83 PLN Piętro
1 Rok budowy
2010

Przedmiotem oferty jest lokal biurowy o powierzchni użytkowej 156,67 mkw umiejscowiony na piętrze budynku handlowo-usługowego przy ul. Granicznej 55 w Swarzędzu w niebywale atrakcyjnej lokalizacji przy głównej arterii tej części miasta.

LOKAL

Na powierzchnię użytkową 156,67 mkw składa się:

pomieszczenie biurowe typu open space o pow. 49,48 mkw (możliwość powiększenia o dodatkowe 28,69 mkw po zlikwidowaniu ścianki działowej)

gabinet o pow. 9,75 mkw

gabinet/salka konferencyjna o pow. 13,80 mkw

pomieszczenie aktualnie wykorzystywane na studio telewizyjne o pow. 28,69 mkw (istnieje możliwość połączenia z powierzchnią open space)- pomieszczenie doskonale nadaje się np. na archiwum.

lobby wraz z sekretariatem oraz komunikacją o pow. 36,41 mkw

pomieszczenie socjalne wyposażone w aneks kuchenny o pow. 10,91 mkw

toaleta o pow. 3,40 mkw

pomieszczenie techniczne o pow. 4,23 mkw

Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Biura i gabinety są doskonale doświetlone dzięki dużej powierzchni przeszkleń zewnętrznych i wystawie południowej. Na wyposażeniu znajduje się klimatyzacja, aneks kuchenny, szafy w zabudowie (w pom. tech, gabinecie, korytarzu, pom. socjalnym oraz w recepcji), dwustanowiskowa lada recepcyjna. Lobby oddzielone jest od biur i gabinetów szklanymi ściankami na ramach aluminiowych. Do lokalu doprowadzony jest światłowód. Posadzki wykonane zostały w zależności od pomieszczenia z wykładziny dywanowej lub płytek gresowych.

Dodatkową przestrzeń będącą przedmiotem najmu stanowią 3 miejsca parkingowe znajdujące się w podziemnej hali garażowej (dostęp klatką schodową lub windą).

BUDYNEK

Budynek 3- kondygnacyjny z 2010 roku o przeznaczeniu handlowo- usługowym. Na kondygnacji "-1" znajduje się podziemna hala garażowa wynajmowana w trybie abonamentowym (3 miejsca parkingowe zostały wydzielone dla najemcy przedmiotowego lokalu do wyłącznego użytku). Na kondygnacji "0" znajduje się Bank Millenium, Apteka, sklep Eurospar, zakłady bukmacherskie STS. Na kondygnacji "+1" znajduje się jedynie lokal biurowy, który jest przedmiotem niniejszego ogłoszenia. Komunikacja pomiędzy poszczególnymi kondygnacjami odbywa się klatką schodową lub windą. Budynek jest przystosowany do obsługi osób niepełnosprawnych. Wokół budynku znajduje się wiele miejsc parkingowych ogólnodostępnych. Na terenie obiektu znajduje się Paczkomat oraz stacja ładowania pojazdów elektrycznych.

WARUNKI NAJMU

Czynsz z tytułu najmu: 13 000,00 zł netto.

Opłaty eksploatacyjne według zużycia lub indywidualnych umów z dostawcami mediów:

energia elektryczna (umowa bezpośrednia z ENEA S.A. - licznik),

centralne ogrzewanie (na podstawie faktycznego zużycia - licznik),

łącze telekomunikacyjne (umowa bezpośrednia z INEA),

możliwość korzystania z wody i odprowadzania ścieków (na podstawie faktycznego zużycia - licznik),

Czas trwania umowy: minimum 24 miesiące.
Kaucja gwarancyjna: 1-miesięczny czynsz najmu brutto.
Lokal dostępny od 1 lipca 2025 roku.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	13 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	156.67 m²
Cena za m2:	83 PLN
Stan nieruchomości:
Piętro:	1

Opis budynku:
Rodzaj budynku:
Rok budowy:	2010
Stan budynku:	bardzo dobry
Liczba pięter:	1
Winda:	tak

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	tak
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964501790

Pokaż więcejmniej

Tagi

winda

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/9
320 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
600 m² Cena za m²
533 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Polna
1/16
845 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
145 m² Cena za m²
5 828 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Miętowa
1/7
365 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.09 m² Cena za m²
6 074 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Rzemieślnicza
1/7
3 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
522.89 m² Cena za m²
6 120 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. 11 Listopada
1/6
375 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1511 m² Cena za m²
248 PLN

WIELKOPOLSKIE obornicki
1/18
449 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
45.20 m² Cena za m²
9 934 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Szkolna
1/20
720 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
73 m² Cena za m²
9 863 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Władysława Jagiełły
1/17
380 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1450 m² Cena za m²
262 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Niedźwiedzia
1/20
529 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.04 m² Cena za m²
10 787 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Mediolańska
1/5
415 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
28000 m² Cena za m²
15 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Wiśniowa
1/20
120 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
500 m² Cena za m²
240 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Nektarowa
1/9
749 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
55.61 m² Cena za m²
13 487 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Starołęka Mała ul. Wagrowska
1/20
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
83.70 m² Cena za m²
9 546 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Dębiec ul. Czeremchowa
1/7
409 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.50 m² Cena za m²
10 907 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Płomienna
1/9
550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
89 m² Cena za m²
6 180 PLN

WIELKOPOLSKIE pilski ul. Bydgoska
1/29
847 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
174 m² Cena za m²
4 868 PLN

WIELKOPOLSKIE kaliski
1/13
2 490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4500 m² Cena za m²
553 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Szamotulska
1/6
270 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1206 m² Cena za m²
224 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Wiklinowa
1/12
295 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3109 m² Cena za m²
95 PLN

WIELKOPOLSKIE międzychodzki
1/20
449 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
40.96 m² Cena za m²
10 962 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Półwiejska
1/16
1 490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
182 m² Cena za m²
8 187 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Błękitna
1/36
2 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
550 m² Cena za m²
5 453 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Powstańców Wielkopolskich
1/17
859 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
181 m² Cena za m²
4 746 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Jesionowa
1/11
715 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
73.70 m² Cena za m²
9 701 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Stare Żegrze

Przestronne biuro | Idealna lokalizacja | Swarzędz 156.67 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach