Dom 4 pokojowe na Sprzedaż

4 pokoje 126.7m²
WIELKOPOLSKIE poznański ul. Alabastrowa

1 539 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Wielkopolskie  >   Baranowo  >   Alabastrowa  >   Przestronny dom z rekuperacją i klimatyzacją 126.7 m²

Przestronny dom z rekuperacją i klimatyzacją 126.7 m²

1 539 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Alabastrowa MAPA

1/26

1 539 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
126.7 m2 Cena za m2
12 147 PLN Piętro
 Rok budowy
2020

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Pragnę przedstawić Państwu ofertę wyjątkowego domu, gotowego do zamieszkania w podpoznańskim Baranowie.

LOKALIZACJA:
Baranowo to podpoznańska miejscowość należąca do gminy Tarnowo Podgórne, oddalona zaledwie ok. 3-5 km od zachodnich granic Poznania. To jedna z popularniejszych miejscowości podmiejskich, szczególnie wśród osób pracujących w Poznaniu, które szukają spokojniejszego stylu życia z dobrym dostępem do miasta.

-> Charakter zabudowy i osiedla:
Ulica Alabastrowa znajduje się w nowej, kameralnej dzielnicy Baranowa. Dominują tu:


  • nowoczesne domy jednorodzinne i bliźniaki,

  • spokojna atmosfera z małym ruchem samochodowym,

  • estetyczna, uporządkowana przestrzeń z zielenią i zadbanym otoczeniem.


Jest to osiedle typowo mieszkaniowe, bardzo ciche, idealne dla rodzin z dziećmi, seniorów lub osób pracujących zdalnie.

-> Otoczenie i tereny zielone:


  • Bliskość Jeziora Kierskiego (ok. 1-2 km) - świetne miejsce do spacerów, jazdy na rowerze, uprawiania sportów wodnych czy wypoczynku latem.

  • Wokół sporo ścieżek rowerowych i zieleni - idealne miejsce dla osób aktywnych.

  • W niewielkiej odległości znajdują się również lasy i pola, co sprzyja spacerom z psem czy uprawianiu sportów na świeżym powietrzu.


-> Komunikacja i dostępność:


  • Samochodem: szybki dojazd do Poznania przez ul. Bukowską lub drogę ekspresową S11. Do centrum miasta dojazd zajmuje ok. 15-25 minut w zależności od pory dnia.

  • Komunikacja publiczna: w pobliżu kursują autobusy ZTM (np. linia 86), które umożliwiają dojazd do Ogrodów, a stamtąd dalej tramwajem w różne części miasta.

  • Bliskość lotniska Poznań-Ławica: ok. 10 minut jazdy samochodem, ale odgłosy samolotów są na ogół niesłyszalne w tej części Baranowa.


-> Infrastruktura i usługi w pobliżu:


  • Sklepy spożywcze: Biedronka, Dino, lokalne sklepy.

  • Przedszkola, szkoły podstawowe i żłobki - zarówno publiczne, jak i prywatne.

  • Przychodnie lekarskie, stomatolodzy, apteki.

  • Gastronomia - lokalne restauracje, pizzerie i kawiarnie.

  • W niedalekiej odległości - duże centra handlowe w zachodnich dzielnicach Poznania (np. Galeria King Cross Marcelin).


Ulica Alabastrowa i okolice uchodzą za bardzo bezpieczne i spokojne. Mieszkańcy często znają się nawzajem, co dodatkowo buduje sąsiedzką atmosferę. Tereny są zadbane, a ruch samochodowy ograniczony głównie do mieszkańców.

OSIEDLE:
Osiedle Białe to starannie zaprojektowana inwestycja mieszkaniowa w podpoznańskim Baranowie, skierowana głównie do rodzin, osób pracujących w Poznaniu, a także tych, którzy szukają kompromisu między bliskością miasta a ciszą przedmieścia. Osiedle łączy estetyczną, nowoczesną architekturę z funkcjonalnymi rozkładami domów oraz wysokim standardem zagospodarowania części wspólnych.

Projekt powstawał etapami - każdy przemyślany i spójny z poprzednim. Całość tworzy jednolitą, kameralną przestrzeń zamieszkania z wyraźnym naciskiem na komfort, prywatność i bezpieczeństwo mieszkańców.

BUDYNEK:


  • Powierzchnia budynku: 126,70 m2

  • Powierzchnia działki: 270m2


Na sprzedaż nowoczesny, w pełni wyposażony dom jednorodzinny - gotowy do zamieszkania od zaraz!

W cenie sprzedaży znajduje się pełne wyposażenie domu! Możesz się wprowadzić natychmiast, bez żadnych dodatkowych inwestycji. To idealne rozwiązanie dla osób, które cenią sobie wygodę i czas.


  • Rekuperacja - nowoczesny system wentylacji z odzyskiem ciepła zapewnia zdrowy mikroklimat i oszczędność energii.

  • Świeżo odmalowane wnętrza - dom jest w idealnym stanie technicznym i wizualnym.

  • Duże przeszklenia - liczne, wysokie okna gwarantują maksymalne doświetlenie i kontakt z ogrodem.

  • Zadbany ogród z automatycznym nawodnieniem - zieleń, kwiaty i trawniki w świetnej kondycji przez cały sezon.

  • Garaż w bryle budynku - z możliwością łatwej adaptacji na dodatkowy pokój (np. biuro, siłownię lub pokój gościnny).

  • Odeskowany strych - praktyczna przestrzeń do przechowywania lub dalszej adaptacji.


Jeśli szukasz nowoczesnego, w pełni wyposażonego domu, do którego możesz wprowadzić się bez żadnych dodatkowych kosztów i cieszyć się komfortem oraz spokojem - ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Zadbany ogród, energooszczędne rozwiązania i świetna lokalizacja sprawiają, że to idealne miejsce na nowy etap życia.

SPIS POMIESZCZEŃ:
PARTER:


  • łazienka z prysznicem,

  • wiatrołap,

  • garaż,

  • kuchnia,

  • strefa dzienna z jadalnią.


PIĘTRO:


  • sypialnia główna,

  • sypialnia 2,

  • sypialnia 3,

  • garderoba,

  • pokój kąpielowy (wanna + prysznic).



UDOGODNIENIA:


  • rekuperacja,

  • rolety zewnętrzne elektryczne,

  • jednostka klimatyzacji Samsung,

  • zabudowa stolarska w całym domu,

  • świeżo odmalowane wnętrze,

  • wyposażenie w cenie,

  • kamery,

  • alarm,

  • smart home,

  • brama na pilota,

  • system podlewania ogrodu.


STANDARD WYKOŃCZEŃ:


  • okna trójszybowe,

  • strop gęstożebrowy typu TERIVA 4,0/1,

  • ocieplenie: styropian EPS 70-040, gr. 15 cm,

  • drzwi wejściowe do budynku, stalowe, firmy Setto,

  • drzwi wewnętrzne firmy PORTA,

  • odeskowany strych,

  • kocioł kondensacyjny Junkers Cerapur Acu,

  • dach stromy kryty dachówką zakładkową ceramiczną.


Serdecznie zapraszam na prezentację!



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:1 539 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:12 147 PLN
Liczba pokoi:4
 
Standard domu:
Rok budowy:2020
Liczba pięter:2
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964507635

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Wielkopolskie  >   Baranowo  >   Alabastrowa  >   Przestronny dom z rekuperacją i klimatyzacją 126.7 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2025 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane