Pragnę zaprezentować ofertę komfortowego domu wolnostojącego zlokalizowanego na zacisznej ulicy w urokliwym Połajewie.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miejscowości Połajewo (woj. wielkopolskie), przy ulicy Szkolnej 27. To cicha, zielona okolica o charakterze mieszkaniowo-usługowym, która sprzyja zarówno codziennemu funkcjonowaniu, jak i prowadzeniu działalności gospodarczej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki jednorodzinne, obiekty użyteczności publicznej oraz tereny rekreacyjne.

Lokalizacja zapewnia:

dogodny dojazd - nieruchomość znajduje się w pobliżu drogi wojewódzkiej nr 178 (trasa Czarnków - Oborniki), co umożliwia szybki dostęp do większych miast regionu,

pełną infrastrukturę - w zasięgu krótkiego spaceru dostępne są sklepy, apteka, urząd gminy, przystanki autobusowe,

otoczenie zieleni - w pobliżu znajdują się tereny zielone, boisko sportowe oraz ścieżki spacerowe,

bezpieczne i spokojne sąsiedztwo, idealne dla instytucji edukacyjnych, ośrodków szkoleniowych lub adaptacji na cele mieszkaniowe.

Połajewo to miejscowość o rozwiniętej infrastrukturze społecznej - funkcjonują tu szkoły, przedszkole, ośrodek zdrowia i instytucje kulturalne. Położenie między większymi ośrodkami (Czarnków, Oborniki, Rogoźno) sprawia, że lokalizacja ta łączy zalety życia w małej, spokojnej miejscowości z łatwym dostępem do miejskich udogodnień.

BUDYNEK MIESZKALNY:
Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 176,49 m², usytuowany na działce o powierzchni 670 m² w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Połajewa. Nieruchomość charakteryzuje się solidnym wykonaniem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz zadbanym otoczeniem.

Dom jest w całości podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń użytkową oraz możliwość przechowywania opału lub sprzętów. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pieca na ekogroszek, co gwarantuje ekonomiczne i efektywne źródło ciepła. Budynek został ocieplony, dzięki czemu utrzymuje niskie koszty eksploatacji.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:

przestronny salon z jadalnią, stanowiący centralny punkt domu,

kuchnia z oknem, jasna i funkcjonalna,

łazienka z prysznicem i wanną,

hol z wygodnym układem komunikacyjnym.

PIĘTRO:

sypialnia główna,

trzy ustawne pokoje, idealne na pokoje dziecięce lub gabinet,

zadaszony, przestronny taras - idealne miejsce do wypoczynku w sezonie letnim.

Teren posesji został zagospodarowany i wybrukowany, z miejscem na rekreację oraz wygodnym podjazdem prowadzącym do garażu i wiaty. Całość prezentuje się estetycznie i jest gotowa do zamieszkania bez konieczności większych nakładów.

Nieruchomość idealna dla rodziny poszukującej przestronnego domu w cichej okolicy, z szybkim dostępem do centrum miejscowości oraz głównych tras komunikacyjnych.

BUDYNEK GOSPODARCZY:
Na terenie posesji, w tylnej części działki, znajduje się budynek gospodarczy o wymiarach 8,60 m × 6,70 m, o dwóch kondygnacjach - parterze i piętrze użytkowym. Obiekt jest murowany, solidnie wykonany i w dobrym stanie technicznym.

Obecnie budynek pełni funkcję warsztatu, jednak jego układ i powierzchnia pozwalają na szerokie możliwości adaptacji - np. na magazyn, pracownię, zaplecze usługowe lub garaż wielostanowiskowy.

Charakterystyka obiektu:

zabudowa wolnostojąca, w głębi działki - zapewniająca prywatność i komfort użytkowania,

dwa poziomy (parter + piętro), co umożliwia oddzielenie części roboczej od magazynowej,

solidna konstrukcja murowana,

doprowadzone media,

wygodny dojazd i przestrzeń manewrowa na terenie posesji.

Budynek idealnie sprawdzi się jako zaplecze dla działalności gospodarczej, warsztatu rzemieślniczego lub przestrzeń do przechowywania sprzętu i narzędzi.

INFORMACJE TECHNICZNE:

budulec: cegła + pustak,

okna: PCV,

ogrzewanie: piec na węgiel/ekogroszek,

dach: blachodachówka.

UDOGODNIENIA:

zadbany dom wolnostojący z dużą ilością okien,

jasne, dobrze doświetlone pomieszczenia,

zadaszony taras na piętrze,

budynek gospodarczy do własnej adaptacji,

duża liczba miejsc do parkowania,

zlokalizowanie na zacisznej ulicy,

pełna infrastruktura w zasięgu ręki.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	799 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	4 527 PLN
Liczba pokoi:	4

Standard domu:
Rok budowy:	1978
Liczba pięter:	2

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964533965

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/20
670 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51.60 m² Cena za m²
12 985 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Bułgarska
1/24
949 690 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
67.84 m² Cena za m²
13 999 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Janusza Meissnera
1/48
850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
187.80 m² Cena za m²
4 526 PLN

WIELKOPOLSKIE szamotulski ul. Powstańców Wielkopolskich
1/22
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
58.30 m² Cena za m²
13 705 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Franciszka Ratajczaka
1/19
769 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
45.92 m² Cena za m²
16 747 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Świerzawska
1/20
685 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
69.10 m² Cena za m²
9 913 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Rusa
1/29
750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
104 m² Cena za m²
7 212 PLN

WIELKOPOLSKIE szamotulski ul. Poziomkowa
1/18
860 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
65.97 m² Cena za m²
13 036 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Junikowo ul. Jeleniogórska
1/16
850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
439 m² Cena za m²
1 936 PLN

WIELKOPOLSKIE wągrowiecki Żelazka os. Osiedle Leśne
1/7
899 548 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
51.55 m² Cena za m²
17 450 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Śniadeckich
1/6
749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
5686 m² Cena za m²
132 PLN

WIELKOPOLSKIE obornicki
1/13
695 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.41 m² Cena za m²
13 787 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Marcelin ul. Marcelińska
1/8
849 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2316 m² Cena za m²
367 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/20
662 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
52.38 m² Cena za m²
12 648 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Ławica ul. Barwicka
1/17
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
116 m² Cena za m²
6 888 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Stawna
1/20
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
85.17 m² Cena za m²
8 207 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Burysława
1/21
920 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
192 m² Cena za m²
4 792 PLN

WIELKOPOLSKIE szamotulski
1/7
740 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
7262 m² Cena za m²
102 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański Bnin ul. Edwarda Pohla
1/4
839 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
105.50 m² Cena za m²
7 953 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Jugosłowiańska
1/18
879 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
96.40 m² Cena za m²
9 118 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Bukowska
1/17
859 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
181 m² Cena za m²
4 746 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Jesionowa
1/14
950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
144.89 m² Cena za m²
6 557 PLN

WIELKOPOLSKIE pilski ul. Daleka
1/5
950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1757 m² Cena za m²
541 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Bruzdowa
1/20
760 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
75.09 m² Cena za m²
10 121 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Teofila Mateckiego

Przestronny dom z warsztatem 176.49 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach