Twoje miejsce na biznes czeka - działka 5 216 m2 , obiekt 945 m2!

Przedstawiamy ofertę sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości handlowo - usługowej zlokalizowanej w Tarnowskich Górach (dzielnica Lasowice), przy ul. Leśnej - w województwie śląskim.

Obiekt od 1998 roku nieprzerwanie funkcjonował jako autoryzowany salon i serwis samochodowy, dzięki czemu jest doskonale przystosowany do prowadzenia działalności motoryzacyjnej. Jednocześnie - zgodnie z MPZP- teren dopuszcza szerokie spektrum działalności usługowej, zarówno publicznej jak i komercyjnej.
Lokalizacja znana i rozpoznawana wśród lokalnej społeczności oraz klientów z regionu.
Z szybkim dostępem do autostrady A1, DK 78, DK 11 i DW 908.

Główne obiekty wchodzące w skład nieruchomości:
• budynek salonu i serwisu (dwukondygnacyjny)
• budynek myjni samochodowej ręcznej (jednokondygnacyjny)
• wolnostojący, parterowy budynek (jednokondygnacyjny)

Budynek salonu i serwisu
Rok budowy 1998r.
Rozbudowa 2015r.
Modernizacja 2022r.
Powierzchnia użytkowa 884,42 m2
Kubatura 4 559,11 m3

Rozkład pomieszczeń:
Parter - 775,32 m2
Salon wystawowy, hala serwisowa, magazyn części zamiennych, oraz strefy handlowe, biurowe, wydawka samochodów , kotłownia.

Antresola - 109,10 m2
Pomieszczenia biurowe i pomocnicze, zaplecze socjalne, sala konferencyjna

Hala serwisowa - 326 m2
• 8 stanowisk serwisowych, w tym 6 przystosowanych pod montaż podnośników dwukolumnowych (wzmocnione posadzki), 2 stanowiska płaskie,
• 2 szklane bramy wjazdowe z napędem automatycznym,
• funkcjonalny układ hali zapewniający sprawną organizację pracy oraz dostęp do każdego stanowiska.

Salon wystawowy 275 m2
• przygotowany do ekspozycji 6 pojazdów (zgodnie ze standardami konkretnej marki),
• możliwość elastycznego zagospodarowania przestrzeni i zwiększenia liczby pojazdów wystawowych,
• klimatyzowany (parter + dwa pomieszczenia na antresoli).

Budynek myjni samochodowej
Rok budowy 2011r.
Powierzchnia użytkowa 60,75 m2
Kubatura 272 m3

Budynek dobudowany do części serwisowej. Składa się z hali myjni, oraz pomieszczenia techniczno-biurowego.
Wyposażony w instalacje : wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, elektryczną, wentylację grawitacyjną ze wspomaganiem.

Dodatkowy budynek (parterowy):
Powierzchnia użytkowa 168,90 m2
Do modernizacji lub rozbiórki - możliwość przekształcenia na magazyn, biuro lub nową inwestycję.

DZIAŁKA I MPZP
Nieruchomość składa się z trzech działek o łącznej powierzchni 5 126 m2.
Zgodnie z MPZP przeznaczenie terenu:
• 4L-UP/UKI - zabudowa usługowa: usługi publiczne i komercyjne z dopuszczeniem budowy mieszkań wbudowanych w budynki usługowe.
• 13L-MNUI - zabudowa mieszkaniowo-usługowa

Działka płaska w kształcie prostokąta, częściowo ogrodzona. Wjazd na posesję odbywa się przez trzy bramy, w tym główną - automatycznie przesuwaną.

PLAC EKSPOZYCYJNY
• teren oświetlony, ogrodzony i częściowo wybrukowany
• możliwość parkowania ok. 80 samochodów osobowych

SYSTEMY ZABEZPIECZEŃ OBIEKTU
• system alarmowy połączony z systemem przeciwpożarowym,
• monitoring wizyjny (zewnętrzny i wewnętrzny).

OSTATNIE MODERNIZACJE
• nowy dach (2022) - po generalnym remoncie przygotowany pod montaż fotowoltaiki,
• energooszczędne oświetlenie LED ( zewnętrzne i wewnętrzne),
• nowe szklane bramy wjazdowe do serwisu z napędem automatycznym ( 2024),
• wzmocnienie posadzek serwisowych pod podnośniki dwukolumnowe,
• wydzielenie pomieszczenia biurowego i sali konferencyjnej na antresoli, wraz z montażem klimatyzacji (2023),
• nowe metalowe ogrodzenie i wymiana bramy (2021),
• oświetlenie placu i wybrukowanie terenu (2021).
MEDIA
Woda, prąd, gaz, kanalizacja, przyłącze teletechniczne.

CENA I DODATKOWE INFORACJE
Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto - należy doliczyć 23% VAT. Możliwa sprzedaż ze stawką zwolnioną, jednak preferowana forma to sprzedaż opodatkowana VAT-em.

Priorytetem właściciela jest sprzedaż nieruchomości, jednak w przypadku braku finalizacji możliwe jest rozważenie oferty najmu.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	6 000 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	945.17 m²
Cena za m2:	6 348 PLN
Stan nieruchomości:
Piętro:	1

Opis budynku:
Rodzaj budynku:
Rok budowy:	1998
Stan budynku:	dobry
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	tak
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964509999

Pokaż więcejmniej

Tagi

dwupoziomowe

Zobacz oferty w tej okolicy

1/21
450 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
13 m² Cena za m²
35 PLN

ŚLĄSKIE Dąbrowa Górnicza ul. Łączna
1/20
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.69 m² Cena za m²
13 897 PLN

ŚLĄSKIE Gliwice
1/13
662 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
50.95 m² Cena za m²
12 993 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Nikiszowiec ul. Antoniego Czechowa
1/13
2 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
9760 m² Cena za m²
220 PLN

ŚLĄSKIE gliwicki
1/4
2 845 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
38.80 m² Cena za m²
73 PLN

ŚLĄSKIE Tychy al. Niepodległości
1/19
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.50 m² Cena za m²
8 248 PLN

ŚLĄSKIE mikołowski
1/29
775 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.90 m² Cena za m²
11 941 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Panewniki ul. Koszykowa
1/8
600 420 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
44.64 m² Cena za m²
13 450 PLN

ŚLĄSKIE Mysłowice ul. Fryderyka Chopina
1/13
3 400 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
61.56 m² Cena za m²
55 PLN

ŚLĄSKIE Katowice ul. Słoneczna
1/18
129 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1691 m² Cena za m²
76 PLN

ŚLĄSKIE lubliniecki ul. Dolna
1/6
139 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1514 m² Cena za m²
92 PLN

ŚLĄSKIE częstochowski ul. Szkolna
1/16
6 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
945.17 m² Cena za m²
6 348 PLN

ŚLĄSKIE tarnogórski Lasowice ul. Leśna
1/20
199 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.37 m² Cena za m²
3 951 PLN

ŚLĄSKIE Sosnowiec ul. Hugo Kołłątaja
1/12
280 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
52 m² Cena za m²
5 385 PLN

ŚLĄSKIE raciborski
1/11
1 400 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
349 m² Cena za m²
4 011 PLN

ŚLĄSKIE Tychy ul. Sosnowa
1/6
720 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1000 m² Cena za m²
720 PLN

ŚLĄSKIE Bielsko-Biała Kamienica ul. rotmistrza Witolda Pileckiego
1/9
225 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
43.19 m² Cena za m²
5 210 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Bogucice ul. Leopolda Markiefki
1/19
299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
75.66 m² Cena za m²
3 952 PLN

ŚLĄSKIE Zabrze Biskupice
1/21
1 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
244 m² Cena za m²
7 992 PLN

ŚLĄSKIE Bytom ul. Nowa
1/11
429 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
70 m² Cena za m²
6 129 PLN

ŚLĄSKIE Dąbrowa Górnicza ul. Aleja Józefa Piłsudskiego
1/36
253 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2875 m² Cena za m²
88 PLN

ŚLĄSKIE tarnogórski ul. Lompy
1/16
179 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
38.70 m² Cena za m²
4 625 PLN

ŚLĄSKIE Mysłowice
1/12
130 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1630 m² Cena za m²
80 PLN

ŚLĄSKIE wodzisławski ul. Krótka
1/17
690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
200 m² Cena za m²
3 450 PLN

ŚLĄSKIE Bytom ul. Brzezińska

Salon samochodowy, serwis i myjnia ręczna 945.17 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach