Dom 6 pokojowe na Sprzedaż

6 pokoje 240m²
WIELKOPOLSKIE poznański

1 549 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Wielkopolskie  >   Starczanowo  >   Siedlisko w sielankowej okolicy z potencjałem 240 m²

Siedlisko w sielankowej okolicy z potencjałem 240 m²

1 549 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE poznański MAPA

1/19

1 549 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
240 m2 Cena za m2
6 454 PLN Piętro
 Rok budowy

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Pragnę przedstawić ofertę wyjątkowego domu w Starczanowie w powiecie poznańskim!

Starczanowo to niewielka wieś położona w województwie wielkopolskim, w powiecie poznańskim, w gminie Murowana Goślina. Leży na północ od Poznania, w pobliżu malowniczych terenów Puszczy Zielonka, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno pod względem przyrodniczym, jak i rekreacyjnym.

CHARAKTERYSTYKA LOKALIZACJI:
1. Położenie geograficzne:


  • Wieś jest usytuowana wśród typowego dla Wielkopolski krajobrazu nizinnego, z polami uprawnymi, lasami i rozproszonymi gospodarstwami.



  • Bliskość Puszczy Zielonka, jednego z największych kompleksów leśnych w regionie, sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, takim jak spacery, jazda na rowerze czy obserwacja przyrody.


2. Komunikacja:


  • Starczanowo leży w niedalekiej odległości od głównych dróg lokalnych, które łączą wieś z Murowaną Gośliną, siedzibą gminy, oddaloną o około 8 kilometrów.

  • Do Poznania można dojechać w około 30-40 minut samochodem, co ułatwia dostęp do większych miast i ich infrastruktury.


3. Rekreacja i natura:


  • Puszcza Zielonka oferuje liczne szlaki turystyczne i ścieżki edukacyjne, a także atrakcje przyrodnicze, takie jak Jezioro Głęboczek czy Dolina Rzeki Trojanki.

  • Wieś jest idealna dla osób ceniących ciszę i bliskość natury, a jednocześnie chcących mieszkać w relatywnie bliskiej odległości od miasta.


4. Charakter miejscowości:


  • Starczanowo to wieś o rolniczym charakterze, z luźną zabudową i spokojną atmosferą.

  • Życie mieszkańców toczy się w harmonii z otaczającą przyrodą, a bliskość większych ośrodków miejskich umożliwia korzystanie z ich udogodnień.


Starczanowo w gminie Murowana Goślina to miejsce, które łączy w sobie wiejski urok z dogodną lokalizacją blisko przyrody i głównych miast regionu.

NIERUCHOMOŚĆ:
Do sprzedania dwukondygnacyjny dom (ok 200m2) położony nad stawem, na skraju pradoliny Warty, na obrzeżu malowniczej miejscowości Starczanowo, w pobliżu Jaru Śnieżycowego. Dom zlokalizowany jest na działce ok 32 ary położonej na lekkim wzniesieniu. Na działce znajduje się również dwustanowiskowy garaż (ok 40m2) z pomieszczeniem gospodarczym (230V +siła ok 40m2) i małą piwniczką, oraz zadaszona wiata (ok. 30m2). Teren działki jest ogrodzony.

Posiadłość posiada własne ujęcie wody, domową stację uzdatniania (zmiękczania) wody, przydomową oczyszczalnię ścieków i ok. czteroletnią instalację fotowoltaiczną (9,3KW), która całkowicie pokrywa zapotrzebowanie na energię elektryczną obu budynków.Dom jest tani w utrzymaniu.

Dom zbudowany w technologii tradycyjnej (Porotherm 44,5 cm murowany na "ciepłą" fugę plus kamienna elewacja 16 - 18cm). Dachówka cementowa firmy Martens. Połacie dachowe i sufit pierwszej kondygnacji ocieplone 25 - 30 cm granulatu celulozowego zabezpieczającego budynek przed zasiedleniem się kun.
Na działce jest ok. 300m2 utwardzonego terenu (bruk, kamienie polne), liczne, kilkunastoletnie nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych i owocowych, oraz niewielka winnica.

Ogrzewanie: kominek (Jotul "Panorama)" i piec dwufunkcyjny ze sterownikiem na ekogroszek (roczne zużycie węgla ok 2,0 tony)

CWU - latem - bojler elektryczny, sezon grzewczy - ekogroszek.
Internet plus TV - światłowód.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:


  • Przedsionek ok. 5,0m2

  • Salon, jadalnia, kuchnia, komunikacja ok. 62,0m2 ( jedna przestrzeń )

  • Spiżarnia ok. 1,5m2

  • Pokój ok. 10,5m2

  • Pokój ok. 11,0m2

  • Łazienka i ubikacja ok. 4,5m2

  • Kotłownia i zadaszenie odpowiednio ok. 7,0m2 i ok. 14,0m2

  • Taras ok 21,0m2


PIĘTRO:


  • Pokój ok. 12,5m2

  • Pokój ok. 12,5m2

  • Pokój ok. 25,0m2

  • Holl plus korytarz ok. 14,0m2

  • Pralnia + suszarnia ok. 17,0m2

  • Łazienka ok. 9,0m2

  • WC ok. 1,2m2

  • Garderoba ok. 8,3m2

  • Wnęki (dwie) na szafy ok. 3,0m2


Serdecznie zapraszam na prezentację!






Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:1 549 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:6 454 PLN
Liczba pokoi:6
 
Standard domu:
Stan budynku:dobry
Liczba pięter:2
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Z oknem otwarta na salon
 
Numer oferty:
CRM:34964486222

Pokaż więcejmniej  

Tagi

oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Wielkopolskie  >   Starczanowo  >   Siedlisko w sielankowej okolicy z potencjałem 240 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2024 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane