GOTOWE DO WPROWADZENIA, 2 POKOJE W NOWEJ INWESTYCJI!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży całkowicie nowego mieszkania o powierzchni
49 m2 (salon z aneksem kuchennym i sypialnia) z balkonem, położonego na pierwszym piętrze w nowym budynku z windą przy ulicy Świerzawskiej na poznańskim Grunwaldzie - dzielnicy uważanej za jedną z najbezpieczniejszych w Poznaniu.
Mieszkanie znajduje się w pobliżu Lasku Marcelińskiego, 200 m od ulicy Bułgarskiej.
Położenie, powierzchnia i dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej sprawiają, że mieszkanie nadaje się idealnie jako miejsce do zamieszkania dla singla, pary lub jako inwestycja na wynajem przynosząca przyszłemu właścicielowi comiesięczny dochód.
Mieszkanie bardzo dobrze skomunikowane z każdą częścią miasta.
Jeśli cenisz sobie pełen dostęp do infrastruktury, komfort życia, wygodę i bliskość terenów zielonych - ta nieruchomość jest idealnie dla Ciebie!
MIESZKANIE SPRZEDAWANE BEZ PODATKU PCC 2%, co stanowi dużą oszczędność!

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie całkowicie nowe, wykończone w wysokim standardzie ze stanu deweloperskiego, z dbałością o każdy szczegół, do zamieszkania od zaraz, bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Położone w nowo wybudowanym budynku z windą, co jest szczególnie ważne dla osób starszych i matek z małymi dziećmi. Ekspozycja okien w kierunku południowym, co powoduje, że mieszkanie jest ciepłe i słoneczne.. Ogrzewanie miejskie. Powierzchnia mieszkania została funkcjonalnie wykorzystana na pomieszczenia mieszkalne, stąd mały metraż przeznaczony na przedpokój.

UKŁAD
- pokój dzienny z aneksem kuchennym - 23,83 m2, z balkonem i ogrodem zimowym - 3,17 m2
- sypialnia - 11,61 m2
- łazienka - 5,76 m2
- przedpokój - 5,22 m2
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej w cenie 40.000,-zł. (dodatkowo płatne)

WYPOSAŻENIE
W salonie: rozkładana, nowoczesna kanapa, stół z czterema krzesłami,
w aneksie kuchennym: zabudowa kuchenna: szafki górne z podświetleniem i dolne. Zamontowano sprzęt AGD: piekarnik, płytę indukcyjną, okap,
W korytarzu: szafa wykonana na wymiar przez stolarza.

BUDYNEK
Pięciopiętrowy blok mieszkalny o nowoczesnej architekturze wybudowany w 2024 roku przez renomowaną firmę deweloperską. Ciche i spokojne otoczenie sprzyja wypoczynkowi. Pod budynkiem podziemna hala garażowa, gdzie można zaparkować samochód.

LOKALIZACJA
Marcelin jest doskonale rozwiniętym osiedlem z mnóstwem sklepików i lokali usługowych, co stanowi dużą wygodę dla jego mieszkańców. To nowoczesna i dynamicznie rozwijająca się część Poznania. Zabudowa wielorodzinna i biurowa sprawiają, że działają w tym miejscu liczne firmy o światowej renomie. To wszystko sprawia, że wiele osób wybiera swoje mieszkanie właśnie w tej lokalizacji: w pobliżu ulicy Grunwaldzkiej i Bułgarskiej. W bliskiej odległości znajdują się biurowce: Business Garden Poznań, Pixel, PGK-Centrum, duże firmy farmaceutyczne, galeria handlowa King Cross Marcelin. W odległości ok. 400 m znajduje się przystanek tramwajowy, skąd odjeżdżają tramwaje linii: 1.6.13.15. Do centrum dojedziemy w kilkanaście minut. Wokół sklepy spożywcze: Biedronka, Delikatesy Centrum, Społem, warzywniaki, piekarnie, poczta, apteki. W odległości kilkuminutowego spaceru znajduje się Lasek Marceliński, co stanowi niewątpliwie dużą atrakcję dla miłośników aktywnego spędzania czasu wolnego (ok. 16 km tras na uprawianie joggingu, jazdy na rowerze czy spacerowanie). W odległości kilkuset metrów znajduje się Stadion INEA, gdzie działa szkółka piłkarska, a zimą lodowisko Ligawa. W najbliższej okolicy liczne siłownie, ponadto jednostki edukacyjne: przedszkola (w tym Montesorri), szkoły (w tym International School of Poznań, Społeczna Szkoła Podstawowa nr 1 i Liceum i in.), Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji oraz Uniwersyteckie Centrum Stomatologii. Szybki wyjazd na autostradę A2 oraz trasę S11 i S5.

ATUTY
- ogród zimowy
- bliskość Lasku Marcelińskiego
- okna wychodzące na stronę południową
- modna, nowoczesna dzielnica
- w pobliżu cała infrastruktura usługowo-handlowa

FORMA WŁASNOŚCI
- pełna własność z KW

Cena za mieszkanie: 740.000,-zł

Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości - zadzwoń do mnie i umów się na prezentację!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	734 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	2
Powierzchnia:	49 m²
Cena za m2:	14 980 PLN
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Blok mieszkalny
Rok budowy:	2024
Liczba pięter:	5
Piętro:	1
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	tak

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	bardzo dobry
Rodzaj ogrzewania:	CO miejskie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Aneks kuchenny

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964503734

Pokaż więcejmniej

Tagi

winda balkon oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/15
689 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
32.80 m² Cena za m²
21 006 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Józefa Kraszewskiego
1/19
649 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
62.85 m² Cena za m²
10 326 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Kuźnicza
1/12
649 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
74 m² Cena za m²
8 770 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Polan
1/20
628 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
62.89 m² Cena za m²
9 986 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winiary ul. Michałowska
1/16
629 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.10 m² Cena za m²
9 968 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Stefana Batorego
1/16
599 747 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
36.72 m² Cena za m²
16 333 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Świerzawska
1/21
740 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
54.82 m² Cena za m²
13 499 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Jasielska
1/14
649 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
78.80 m² Cena za m²
8 236 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Chartowo os. Rusa
1/13
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
84.70 m² Cena za m²
9 433 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Głogowska
1/19
680 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
49.75 m² Cena za m²
13 668 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Polna
1/20
779 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
82.40 m² Cena za m²
9 454 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Umultowo ul. Błażeja
1/4
702 495 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1005 m² Cena za m²
699 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Umultowo ul. Dolna
1/3
654 100 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1055 m² Cena za m²
620 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Umultowo ul. Malachitowa
1/20
805 680 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
59.68 m² Cena za m²
13 500 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Karpia
1/20
669 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
74.10 m² Cena za m²
9 028 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Bolesława Chrobrego
1/12
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63 m² Cena za m²
9 508 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Bolesława Chrobrego
1/15
779 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
54.65 m² Cena za m²
14 254 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady ul. Hawelańska
1/13
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67 m² Cena za m²
11 925 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Smardzewska
1/20
839 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
122 m² Cena za m²
6 877 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Grunwaldzka
1/19
779 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
71.45 m² Cena za m²
10 903 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Komandoria ul. Główna
1/20
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
85.17 m² Cena za m²
9 381 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Burysława
1/12
759 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
57.48 m² Cena za m²
13 205 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Jeleniogórska
1/18
649 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.19 m² Cena za m²
12 931 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Jasna Rola
1/10
637 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
40 m² Cena za m²
15 925 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Święty Marcin

Słoneczne śliczne mieszkanie z balkonem, bez PCC! 49 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach