5 pokoje 160m²
DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Ołtaszyn ul. gen. Tadeusza Kutrzeby

1 395 000 PLN

1/18

1 395 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
160 m² Cena za m²
8 719 PLN Piętro
Rok budowy
1971

Szukasz rodzinnego domu z dużym potencjałem, który mógłbyś przerobić typowo pod siebie?
Jest dla Ciebie ważna duża działka, oraz świetna lokalizacja? Zapraszam do oferty!

OPIS DZIAŁKI
Działka zlokalizowana jest na Wrocławskim Ołtaszynie w okolicach ul. Józefa Unruga pośród zabudowy jednorodzinnej. Jej powierzchnia to 512m2.
Z przodu wjazd do garażu, oraz część ogrodu. Z tyłu główny ogród. Niewątpliwym atutem jest fakt, że z tyłu naszego domu mamy dużą zieloną przestrzeń z możliwością rozbudowy domu o kolejne 180m2 powierzchni użytkowej. Działka jest ogrodzona. Na działce jest posadowiona aktywna studnia z ujęciem wody.

OPIS DOMU
Wolnostojący dom o powierzchni ok. 160m2.
Składający się obecnie z:
- 5 pokoi
- oddzielnej kuchni z oknem
- trzech balkonów: 7,8m2 posadowionego od strony ogrodu i dwóch 6 metrowych zlokalizowanych na każdym piętrze nad garażem.
- drugiej kuchni z oknem posadowionej na piętrze (możliwość przerobienia na drugą łazienkę).
- prawie 35 metrowego garażu
- kotłowni
- w podpiwniczeniu znajdują się dodatkowe 3 pomieszczenia do własnej aranżacji. Może to być m.in pralnia, siłownia, czy komórka lokatorska. Pomieszczenia te, włącznie z garażem mają małe okna i dostęp do światła dziennego. Ich wysokość to 220cm.

Ogrzewanie: piec gazowy 2 funkcyjny z otwartą komorą spalania.
Dom wybudowany w 1971r. metodą tradycyjną.
Dom nadaje się do zamieszkania. Natomiast by wydobyć jego pełen potencjał - konieczny będzie remont.

LOKALIZACJA
Wrocław-Krzyki. Osiedle Ołtaszyn.
W okolicy, w promieniu 300-1300 m znajdują się przedszkola, szkoły, żłobki, boisko sportowe, place zabaw dla dzieci, przychodnie lekarskie, liczne sklepy (Żabka / Lidl / Biedronka), piekarnia, kawiarnie, restauracje i punkty usługowe. 450 metrów do Parku Rozwadowskiego.

Blisko do AOW, autostrady A4, CH Park Bielany oraz Obwodnicy Wrocławia (planowane domknięcie całego inwestycji w 2028 roku). W pobliżu ścieżki rowerowe. Rejon dobrze skomunikowany (w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe 112, 113, 127, 144 i 612), w pobliżu znajduje się również przystanek kolei nr 285 na Partynicach.
W najbliższych latach (do 2032r) planowany jest dodatkowo Tramwaj na Ołtaszyn.

Zapraszam, przyjdź i zobacz sam/a dlaczego warto tu zamieszkać?
Michał Woźniak
795845205

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 381.11; EK - końcową (kWh/m2*rok): 539.89; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 633.61; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.12; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	1 395 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	8 719 PLN
Liczba pokoi:	5

Standard domu:
Rok budowy:	1971
Liczba pięter:	2

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964556931

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/5
280 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
780 m² Cena za m²
360 PLN

DOLNOŚLĄSKIE oleśnicki ul. Tęczowa
1/7
1 380 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
105 m² Cena za m²
13 143 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kamiennogórski ul. Klonowa
1/6
199 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
787 m² Cena za m²
253 PLN

DOLNOŚLĄSKIE oławski ul. Wilcza
1/20
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
193 m² Cena za m²
5 130 PLN

DOLNOŚLĄSKIE jeleniogórski ul. Gabriela Narutowicza
1/18
2 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
35 m² Cena za m²
83 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Krzyki pl. Powstańców Śląskich
1/14
4 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
487.10 m² Cena za m²
9 854 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Różanka ul. Bałtycka
1/20
590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
78.30 m² Cena za m²
7 535 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Legnica ul. Wileńska
1/20
345 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
54.14 m² Cena za m²
6 372 PLN

DOLNOŚLĄSKIE lubiński ul. Jastrzębia
1/11
599 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
88.52 m² Cena za m²
6 777 PLN

DOLNOŚLĄSKIE średzki ul. Ogrody Zamkowe
1/21
1 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
34 Powierzchnia
4717 m² Cena za m²
424 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kamiennogórski ul. Adama Asnyka
1/1
1 445 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
195.15 m² Cena za m²
7 405 PLN

DOLNOŚLĄSKIE trzebnicki ul. Polna
1/20
829 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
84.70 m² Cena za m²
9 787 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Muchobór Wielki ul. Drohobycka
1/20
440 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
44.01 m² Cena za m²
9 998 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Śródmieście ul. Mikołaja Reja
1/4
689 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
58 m² Cena za m²
11 897 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Krzyki ul. Wieczysta
1/4
290 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1660 m² Cena za m²
175 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski
1/6
500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
11500 m² Cena za m²
43 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wałbrzyski ul. Kwiatowa
1/12
209 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1140 m² Cena za m²
183 PLN

DOLNOŚLĄSKIE dzierżoniowski ul. Sowia
1/20
1 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46 m² Cena za m²
33 PLN

DOLNOŚLĄSKIE lubiński ul. Bieszczadzka
1/15
549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
117.26 m² Cena za m²
4 682 PLN

DOLNOŚLĄSKIE jaworski
1/31
1 690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
346 m² Cena za m²
4 884 PLN

DOLNOŚLĄSKIE legnicki ul. Kosynierów
1/16
1 379 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
143.75 m² Cena za m²
9 593 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Miodowa
1/20
679 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.06 m² Cena za m²
10 599 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Stare Miasto ul. Pszenna
1/11
219 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
34.10 m² Cena za m²
6 422 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wałbrzyski ul. Tadeusza Kościuszki
1/32
534 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
55.77 m² Cena za m²
9 575 PLN

DOLNOŚLĄSKIE oławski ul. 11 Listopada

Solidny dom wolnostojący z potencjałem i ogrodem 160 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Dawid Dziadek

Agent Nieruchomości

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach