pokoje 541m²
WIELKOPOLSKIE Poznań Smochowice ul. Sianowska

499 000 PLN

1/13

499 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
541 m² Cena za m²
922 PLN Piętro
Rok budowy

Na sprzedaż: Działka budowlana 541 m² - Smochowice, ul. Sianowska 49A, Poznań
Z warunkami zabudowy pod dom jednorodzinny wolnostojący
Poznań - Smochowice, ul. Sianowska 49A

DZIAŁKA IDEALNA POD BUDOWĘ DOMU JEDNORODZINNEGO W JEDNEJ Z NAJBARDZIEJ ZIELONYCH I SPOKOJNYCH DZIELNIC POZNANIA

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 541 m², położona w prestiżowej dzielnicy Smochowice przy ul. Sianowskiej 49A w Poznaniu.
Działka ma regularny kształt prostokąta, o froncie 17 m i długości 32 m, co zapewnia swobodę w projektowaniu domu.

Posiada warunki zabudowy, które pozwalają na budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego.

Warunki zabudowy - najważniejsze parametry:
Działka znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - niskiej.
Możliwość zabudowy domem jednorodzinnym wolnostojącym.
Budynek powinien nawiązywać skalą i formą do sąsiedniej zabudowy.
Maksymalna powierzchnia zabudowy - 25% powierzchni działki.
Wysokość budynku mieszkalnego:
do 2,5 kondygnacji naziemnych (w tym poddasze)
maks. wysokość gzymsu - 7,5 m od poziomu terenu
Dach dowolny, preferowane dachy strome.
Garaż może być wbudowany, zblokowany lub zlokalizowany na zapleczu działki,
powierzchnia do 40 m²
wysokość do 2,5 m w świetle konstrukcji
Ogrodzenie od frontu działki: ażurowe, zielone, do wysokości 1,5 m, wymaga zgłoszenia.

Atuty lokalizacji - Smochowice:
Spokojna i zielona dzielnica, idealna dla rodzin i osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku
Bliskość terenów rekreacyjnych - jeziora Strzeszyńskie, Rusałka i Kierskie w zasięgu kilku minut
Rozbudowana infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, apteki, przychodnie i punkty usługowe
Doskonała komunikacja z centrum Poznania (ok. 9 km),
Blisko do drogi ekspresowej S11 i autostrady A2 - wygodne połączenie z każdą częścią miasta i regionu
Przystanki autobusowe w zasięgu krótkiego spaceru

Media:
Woda doprowadzona na działkę
Prąd, gaz, kanalizacja - w ulicy, bezpośrednio przy działce

Dlaczego warto?
To wyjątkowa okazja dla osób marzących o własnym domu w spokojnej, prestiżowej lokalizacji.
Smochowice to jedno z najbardziej poszukiwanych miejsc do życia w Poznaniu - oferujące świetne warunki mieszkaniowe, otoczenie natury i bardzo dobrą infrastrukturę.
Działka gotowa pod inwestycję - z uzbrojeniem i warunkami zabudowy!

Zadzwoń i umów się na prezentację - chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę działkę na miejscu!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacje zostały przygotowane starannie, ale zalecamy ich samodzielną weryfikację.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	499 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	922 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964513147

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/14
490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.10 m² Cena za m²
10 187 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Bukowska
1/10
539 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
36 m² Cena za m²
14 972 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Świerzawska
1/13
449 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
46.68 m² Cena za m²
9 638 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stary Rynek ul. Mostowa
1/15
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.08 m² Cena za m²
8 306 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Grunwaldzka
1/15
489 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
26.03 m² Cena za m²
18 786 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Zielona
1/8
450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1000 m² Cena za m²
450 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Morasko
1/14
480 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
50.10 m² Cena za m²
9 581 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Sołacz ul. Urbanowska
1/7
530 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.40 m² Cena za m²
10 729 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Jagiellońskie
1/11
460 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
45 m² Cena za m²
10 222 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Grochowska
1/10
529 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.52 m² Cena za m²
8 741 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Głuszyna ul. Sypniewo
1/16
459 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.30 m² Cena za m²
9 310 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Jana Keplera
1/7
479 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
40 m² Cena za m²
11 975 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje ul. Polanka
1/13
543 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
32 m² Cena za m²
16 997 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Świerzawska
1/12
530 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49 m² Cena za m²
10 816 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Orła Białego
1/9
512 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
44 m² Cena za m²
11 636 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje ul. Polanka
1/17
496 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.20 m² Cena za m²
10 973 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Dębiec ul. Klonowa
1/15
489 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
25.48 m² Cena za m²
19 192 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Zielona
1/9
460 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
37.90 m² Cena za m²
12 137 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Wojskowa
1/9
530 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49 m² Cena za m²
10 816 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Świetlana
1/12
525 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
44.23 m² Cena za m²
11 870 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Bohaterów II Wojny Światowej
1/15
490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
64 m² Cena za m²
7 656 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Hetmańska
1/16
479 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
47.80 m² Cena za m²
10 021 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Górczyn ul. Krzysztofa Arciszewskiego
1/15
475 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
35 m² Cena za m²
13 571 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Klaudyny Potockiej
1/10
479 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.50 m² Cena za m²
9 695 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Jana III Sobieskiego

Świetna działka dom jednorodzinny Smochowice 541 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach