3 pokoje 46.9m²
WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Kanałowa

489 000 PLN

1/9

489 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
46.9 m² Cena za m²
10 426 PLN Piętro
4 Rok budowy
1940

Szukasz gotowej inwestycji, która zacznie zarabiać od pierwszego dnia? Ta nieruchomość na poznańskim Łazarzu to połączenie świetnej lokalizacji, funkcjonalnego podziału i wysokiego standardu wykończenia.

Na sprzedaż unikalna nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana przy ul. Kanałowej, w jednej z najbardziej klimatycznych i dynamicznie rozwijających się części Poznania - na Łazarzu.

Lokal znajduje się na 4. piętrze odrestaurowanej kamienicy z lat 20., która zachowała swój historyczny charakter, jednocześnie oferując komfort współczesnego użytkowania.

Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na dwie niezależne, w pełni wyposażone kawalerki o łącznej powierzchni 46,9 m²:
kawalerka o powierzchni 20 m²,
kawalerka o powierzchni 26,9 m² (z dodatkowym pokojem z oknem, co znacząco podnosi jej funkcjonalność i atrakcyjność najmu).

Oba lokale przeszły generalny remont i zostały zaprojektowane z myślą o maksymalizacji komfortu najemców oraz optymalizacji zysków inwestycyjnych. Wnętrza są nowoczesne, spójne stylistycznie i w pełni umeblowane. Na wyposażeniu znajdują się m.in. sprzęty AGD, kompletna armatura łazienkowa oraz wszystkie niezbędne meble - gotowe do natychmiastowego wynajmu bez dodatkowych nakładów finansowych.

To propozycja dla inwestorów poszukujących bezpiecznego i dochodowego produktu. Układ dwóch niezależnych lokali pozwala na dywersyfikację źródeł przychodu i elastyczne zarządzanie najmem - zarówno krótkoterminowym, jak i długoterminowym. Lokalizacja oraz standard wykończenia sprawiają, że nieruchomość cieszy się dużym zainteresowaniem najemców.

Kamienica przeszła gruntowną modernizację części wspólnych - odnowiona elewacja oraz zadbana klatka schodowa podkreślają jej elegancki, ponadczasowy charakter i wpływają na pozytywny odbiór całej inwestycji.

Łazarz to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania - łączy historyczną zabudowę z miejskim stylem życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (ok. 100 m), sklepy, restauracje oraz kluczowe punkty miasta, takie jak Dworzec Główny, Międzynarodowe Targi Poznańskie, Park Wilsona czy popularne galerie handlowe Avenida i Stary Browar. Do ścisłego centrum można dotrzeć spacerem w około 30 minut.
Stan prawny: pełna własność z udziałem w gruncie.

To gotowy produkt inwestycyjny, który łączy lokalizację, standard i potencjał dochodowy.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	489 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	3
Powierzchnia:	46.9 m²
Cena za m2:	10 426 PLN
Czynsz administracyjny:	750 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Blok mieszkalny
Rok budowy:	1940
Liczba pięter:	4
Piętro:	4
Stan budynku:	dobry
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	dobry
Rodzaj ogrzewania:	CO miejskie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Aneks kuchenny

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964548386

Pokaż więcejmniej

Tagi

oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/20
565 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.10 m² Cena za m²
11 277 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Romana Dmowskiego
1/15
550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.87 m² Cena za m²
9 036 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Lecha
1/13
549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.20 m² Cena za m²
12 708 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Wilczak
1/20
545 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
34.07 m² Cena za m²
15 996 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Gąsiorowskich
1/20
489 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
25.80 m² Cena za m²
18 953 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Zielona
1/20
449 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.60 m² Cena za m²
10 298 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Lodowa
1/13
400 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.30 m² Cena za m²
9 238 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Dębiec ul. Klonowa
1/19
460 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
31.46 m² Cena za m²
14 622 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Jeleniogórska
1/14
518 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
28 m² Cena za m²
18 500 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Garbary ul. Garbary
1/13
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.61 m² Cena za m²
10 481 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Ogrody ul. Wawrzyńca Engeströma
1/18
560 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41.14 m² Cena za m²
13 612 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Górczyn ul. Ceglana
1/12
515 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.20 m² Cena za m²
10 467 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Ogrody ul. Nowy Świat
1/14
474 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.25 m² Cena za m²
10 249 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Bielicowa
1/8
420 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
24.44 m² Cena za m²
17 185 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje ul. Serafitek
1/8
399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
31 m² Cena za m²
12 871 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Rybaki
1/18
470 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
28.70 m² Cena za m²
16 376 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Garbary
1/10
529 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.37 m² Cena za m²
11 408 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Saperska
1/1
479 925 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
711 m² Cena za m²
675 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Rubież
1/16
479 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.80 m² Cena za m²
10 235 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Wichrowe Wzgórze
1/15
481 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.50 m² Cena za m²
12 827 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald os. Hetmańskie
1/13
563 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41 m² Cena za m²
13 732 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Zawady ul. Aleksandra Studniarskiego
1/15
565 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
68.80 m² Cena za m²
8 212 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Głuszyna ul. Głuszyna
1/11
475 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
34.11 m² Cena za m²
13 926 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. św. Rocha
1/8
579 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
34.17 m² Cena za m²
16 945 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Chwaliszewo ul. Chwaliszewo

Top lokalizacjaDwupakGotowy do wynajmu* 46.9 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Top lokalizacja*Dwupak*Gotowy do wynajmu* 46.9 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Top lokalizacjaDwupakGotowy do wynajmu* 46.9 m²