Tylko w Keller Williams!

Unikatowa Inwestycja: 82 m² przestrzeni [ze skosami ok 125 m²] w Kamienicy z 1910r. w Centrum Kwidzyna.
Choć w Księdze Wieczystej widnieje metraż 82 m², dzięki uroczym skosom realna powierzchnia „po podłodze” to aż ok. 125 m²! To przestrzeń, która oddycha i daje nieskończone możliwości aranżacyjne.

GOTOWIEC INWESTYCYJNY - 3 ODDZIELNE MIESZKANIA W CENTRUM
Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału, która zarabia od pierwszego dnia po zakupie?
Mam przyjemność zaprezentować unikalną nieruchomość w samym sercu miasta - pakiet trzech niezależnych, w pełni wyposażonych mieszkań zlokalizowanych w odrestaurowanej kamienicy.
To idealna propozycja dla inwestora ceniącego spokój i gotowe rozwiązania. Nieruchomość została zaprojektowana tak, aby maksymalizować zyski z wynajmu przy minimalnym zaangażowaniu właściciela.

3 w 1: Kupujesz jedną nieruchomość, a wynajmujesz trzy niezależne lokale.

Wspólny korytarz: Funkcjonalny układ z jednym wejściem głównym i oddzielnymi drzwiami do każdego z w pełni wyposażonych mieszkań.

Centrum Miasta: Lokalizacja gwarantująca stałe obłożenie i wysoką stopę zwrotu.

Parking: Prywatne podwórko z tyłu kamienicy z dostępnymi miejscami postojowymi - ogromny atut.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Łączna powierzchnia: ok. 125 m² ze skosami)
Nieruchomość została inteligentnie podzielona na trzy autonomiczne strefy (zgodnie z załączonym rzutem)

LOKALIZACJA
Serce miasta oznacza, że wszystko jest w zasięgu ręki: restauracje, uczelnie, biurowce oraz komunikacja miejska. To lokalizacja, która nigdy nie traci na wartości.

POTENCJAŁ BIZNESOWY
Nieruchomość generuje przychody z trzech niezależnych źródeł, co znacząco minimalizuje ryzyko pustostanu. Możliwość wynajmu na pokoje, całe mieszkania lub w systemie krótkoterminowym (Booking/Airbnb).

Idealne rozwiązanie również dla:
• Dla Rodziny Wielopokoleniowej: Razem ale przy zachowaniu 100% prywatności.
• BONUS: Istnieje techniczna możliwość dobudowania tarasu (od strony Żabki), co podniesie wartość nieruchomości i komfort życia!

Szczegóły techniczne i prawne:
• Status prawny: Pełna własność, Księga Wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń.
• Udziały: 34% udziału w całej kamienicy (duży wpływ na decyzje wspólnoty).
• Okna: PCV 3-szybowe oraz połaciowe drewniane w świetnym stanie.
• Podłogi: Panele oraz terakota.
• Przynależności: Duża piwnica w cenie.
• Czynsz ok 700 zł
• Założona Wspólnota Mieszkaniowa i Fundusz Remontowy
• Wymienione są wszystkie instalacje oraz piec ( sierpień 2025)

To mieszkanie to rzadka okazja na rynku - gotowe do wprowadzenia lub pod wynajem, bez konieczności kosztownych remontów instalacji.

Zwolnienie z posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej- Budynek wpisany do Rejestru Zabytków.

Zapraszam na prezentację! Przekonaj się na własne oczy, jak duży potencjał drzemie w tych murach.

Zadzwoń i umów się na spotkanie!

Agent :Małgorzata Grupska-Mach
Tel.505279503
malgorzata.mach@kwpoland.com

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	489 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	8
Powierzchnia:	81.8 m²
Cena za m2:	5 978 PLN
Czynsz administracyjny:	650 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rok budowy:	1910
Liczba pięter:	2
Piętro:	2
Stan budynku:	dobry
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	dobry

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem otwarta na salon

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	tak
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964548088

Pokaż więcejmniej

Tagi

komórka lokatorska miejsce parkingowe oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/1
486 990 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.38 m² Cena za m²
10 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska
1/1
573 390 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.86 m² Cena za m²
11 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska
1/1
488 355 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.51 m² Cena za m²
10 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska
1/10
569 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.20 m² Cena za m²
12 055 PLN

POMORSKIE wejherowski ul. Jeziorna
1/1
488 355 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.51 m² Cena za m²
10 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska
1/20
489 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
81.80 m² Cena za m²
5 978 PLN

POMORSKIE kwidzyński ul. Grudziądzka
1/1
575 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50 m² Cena za m²
11 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska
1/1
533 370 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.38 m² Cena za m²
11 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska
1/1
534 865 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.51 m² Cena za m²
11 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska
1/1
579 750 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.38 m² Cena za m²
12 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska
1/1
581 375 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.51 m² Cena za m²
12 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska
1/1
579 750 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.38 m² Cena za m²
12 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska
1/12
415 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
25 m² Cena za m²
16 600 PLN

POMORSKIE Gdynia Działki Leśne ul. Warszawska
1/1
564 190 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.06 m² Cena za m²
11 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska
1/1
534 865 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.51 m² Cena za m²
11 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska
1/1
575 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50 m² Cena za m²
11 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska
1/1
570 860 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.64 m² Cena za m²
11 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska
1/12
399 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
104.17 m² Cena za m²
3 839 PLN

POMORSKIE Słupsk ul. Filmowa
1/15
580 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
29.67 m² Cena za m²
19 548 PLN

POMORSKIE Gdańsk Przymorze ul. Śląska
1/1
533 370 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.38 m² Cena za m²
11 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska
1/1
573 735 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.89 m² Cena za m²
11 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska
1/1
525 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50 m² Cena za m²
10 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska
1/1
564 190 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.06 m² Cena za m²
11 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska
1/4
540 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
60 m² Cena za m²
9 000 PLN

POMORSKIE gdański ul. Wacława Rzewuskiego

Trzy mieszkania w jednym-82 m² [125 m² ze skosami] 81.8 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach