Działka pokojowe na Sprzedaż

pokoje 759m²
MAZOWIECKIE piaseczyński ul. Zawilcowa

85 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Mazowieckie  >   Dobrzenica  >   Zawilcowa  >   Urokliwa działka 759 m² pod dom rekreacyjny/całoro 759 m²

Urokliwa działka 759 m² pod dom rekreacyjny/całoro 759 m²

85 000 PLN Negocjuj cenę >

MAZOWIECKIE piaseczyński ul. Zawilcowa MAPA

1/2

85 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
759 m2 Cena za m2
112 PLN Piętro
 Rok budowy

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  

Szukasz spokojnego miejsca na swój wymarzony dom z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Warszawy i Piaseczna? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 759 m², zlokalizowana w malowniczej i spokojnej miejscowości Dobrzenica w gminie Prażmów. To idealne miejsce na stworzenie własnego azylu - zielonej odskoczni od miejskiego hałasu, w otoczeniu natury, blisko lasów i terenów rekreacyjnych.

Co można tu wybudować?
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol UTL), co pozwala na budowę budynku letniskowego (rekreacji indywidualnej) do 1,5 kondygnacji (parter + poddasze użytkowe).
W praktyce oznacza to, że możesz tu postawić w pełni ocieplony, komfortowy dom z przeznaczeniem do użytku całorocznego! Wymóg zachowania 70% powierzchni biologicznie czynnej gwarantuje, że Twoja posesja pozostanie zielona, a Ty zyskujesz aż ok. 228 m² na obrys domu, wygodny taras i podjazd dla aut.

Ogromny atut prawny - gwarancja budowy!
Obecny plan miejscowy wymaga dla nowych działek w tej strefie minimum 800 m². Jednak ta konkretna działka została wydzielona geodezyjnie już w 1993 roku (przed wejściem w życie planu). Dzięki prawom nabytym stan ten jest chroniony, co daje zielone światło do uzyskania pozwolenia na budowę bez obaw o limit powierzchniowy! Dodatkowym plusem jest oznaczenie działki w ewidencji jako "BI" (inne tereny zabudowane), co potwierdza jej nie-rolniczy, inwestycyjny charakter.

Dlaczego warto?

Lokalizacja: Dobrzenica to urokliwa wieś w cenionej gminie Prażmów. Bliskość Chojnowskiego Parku Krajobrazowego oraz doliny rzeki Jeziorki stwarza idealne warunki do spacerów i wycieczek rowerowych.

Komunikacja: Sprawny dojazd do Piaseczna (ok. 15-20 min) oraz południowych dzielnic Warszawy. W okolicy powstają nowe drogi ułatwiające komunikację ze stolicą (w tym trasa S7).

Sąsiedztwo: Spokojna, rozwijająca się okolica, w której powstają nowe domy i zabudowa rekreacyjna. Brak uciążliwego przemysłu.

To doskonała propozycja zarówno jako lokata kapitału, jak i miejsce na realizację marzeń o własnym domu w zielonej okolicy.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!


Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.





Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:85 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:112 PLN
 
Numer oferty:
CRM:34964563768

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura



Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Mazowieckie  >   Dobrzenica  >   Zawilcowa  >   Urokliwa działka 759 m² pod dom rekreacyjny/całoro 759 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2026 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane