2 pokoje 46.21m²
DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Oporów ul. Honoriusza Balzaka

2 800 PLN

1/15

2 800 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.21 m² Cena za m²
61 PLN Piętro
Rok budowy
1995

FUNKCJONALNY LOKAL POD BIURO Z WITRYNĄ W KAMERALNEJ ZABUDOWIE NA OPOROWIE

Parter z "witryną"| Dwa osobne pokoje | Wejście przy budynku | Osobna kuchnia | Możliwość doposażenia

W biznesie liczy się pierwsze wrażenie i łatwy dostęp dla klientów. Ten lokal przy ul. Balzaka 95 łączy jedno i drugie.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Mieszkanie o powierzchni 46m2, składa się z:

* Duży gabinet z "witryną",
* osobny gabinet,
* kuchnia/pomieszczenie socjalne,
* przedpokój,
* łazienka.

STANDARD:

Wnętrze oferuje duże możliwości adaptacyjne - aktualnie lokal jest nieumeblowany, co pozwala na aranżację przestrzeni ściśle pod specyfikę Twojej działalności. Właściciel oferuje możliwość częściowego doposażenia lokalu według potrzeb przyszłego najemcy. Na podłogach położono estetyczne panele, a łazienka przeszła niedawno generalny remont, zyskując nowoczesny i świeży wygląd. Komfort codziennej pracy zapewnia szybkie przyłącze internetowe. Witryna okienna zlokalizowana tuż przy wejściu do budynku gwarantuje doskonałe doświetlenie światłem dziennym i stwarza świetną okazję do subtelnej reklamy firmy.

BUDYNEK:

Mieszkanie mieści się na wygodnym parterze w kameralnym, niskim bloku mieszkalnym z 1995 roku. Budynek charakteryzuje się zadbaną architekturą oraz czystymi klatkami schodowymi. Położenie lokalu bezpośrednio przy głównym wejściu do budynku ułatwia klientom oraz kontrahentom bezproblemowe trafienie pod właściwy adres, zapewniając jednocześnie odpowiednią prywatność w trakcie pracy.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Balzaka na wrocławskim Oporowie - jednej z najbardziej prestiżowych, spokojnych i zielonych dzielnic miasta. Lokalizacja ta oferuje unikalny balans: z jednej strony otoczenie niskiej zabudowy i bliskość terenów rekreacyjnych zapewniają ciszę sprzyjającą pracy umysłowej, z drugiej - bliskość południowych arterii Wrocławia, obwodnicy AOW oraz autostrady A4 gwarantuje sprawny dojazd samochodem. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura, w tym lokalne kawiarnie i restauracje, idealne na biznesowy lunch.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Bezpłatne miejsca postojowe w pobliżu budynku.
* Dodatkowo płatne: czynsz administracyjny oraz media według zużycia (prąd, woda, ogrzewanie) - około 1000 zł.
* Wymagana kaucja w wysokości 2800 zł.
* Najem na okres minimum 12 miesięcy.
* Forma rozliczenia: Wynajem od osoby prywatnej (brak możliwości wystawienia faktury VAT, czynsz jest kwotą ostateczną / zwolnioną z VAT). Wystawiany rachunek lub rozliczenie na podstawie umowy.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację inwestycji!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	2 800 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	46.21 m²
Cena za m2:	61 PLN
Stan nieruchomości:

Opis budynku:
Rodzaj budynku:
Rok budowy:	1995
Stan budynku:	dobry
Liczba pięter:	4
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	tak
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964558342

Pokaż więcejmniej

Tagi

komórka lokatorska oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/21
1 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
34 Powierzchnia
4717 m² Cena za m²
424 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kamiennogórski ul. Adama Asnyka
1/20
250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
131.63 m² Cena za m²
1 899 PLN

DOLNOŚLĄSKIE polkowicki ul. Stefana Żeromskiego
1/20
1 330 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.67 m² Cena za m²
20 566 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Szczepin ul. Kazimierza Michalczyka
1/18
7 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
824.90 m² Cena za m²
9 456 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław ul. Bałtycka
1/4
290 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1660 m² Cena za m²
175 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski
1/4
281 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1536 m² Cena za m²
183 PLN

DOLNOŚLĄSKIE świdnicki
1/5
279 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
210 m² Cena za m²
1 329 PLN

DOLNOŚLĄSKIE świdnicki
1/17
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
173 m² Cena za m²
2 884 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wałbrzyski
1/12
2 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41 m² Cena za m²
61 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Partynice ul. Zwycięska
1/12
580 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3921 m² Cena za m²
148 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kłodzki
1/20
525 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
209 m² Cena za m²
2 512 PLN

DOLNOŚLĄSKIE złotoryjski ul. Zaułek
1/20
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
193 m² Cena za m²
5 130 PLN

DOLNOŚLĄSKIE jeleniogórski ul. Gabriela Narutowicza
1/8
430 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.68 m² Cena za m²
9 018 PLN

DOLNOŚLĄSKIE oleśnicki ul. Mikołaja Kopernika
1/6
450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3000 m² Cena za m²
150 PLN

DOLNOŚLĄSKIE trzebnicki
1/18
985 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73.59 m² Cena za m²
13 385 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Krzyki ul. Przyjaźni
1/18
420 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42.53 m² Cena za m²
9 875 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Przedmieście Oławskie ul. Stacha Świstackiego
1/20
810 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
103.90 m² Cena za m²
7 796 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Legnica ul. Góralska
1/14
619 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
45.45 m² Cena za m²
13 619 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Krzyki ul. Energetyczna
1/15
2 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.21 m² Cena za m²
61 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Oporów ul. Honoriusza Balzaka
1/21
650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
124.50 m² Cena za m²
5 221 PLN

DOLNOŚLĄSKIE polkowicki ul. Fabryczna
1/10
1 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
219.11 m² Cena za m²
6 841 PLN

DOLNOŚLĄSKIE średzki ul. Kościelna
1/19
3 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45 m² Cena za m²
67 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Księże Małe ul. Czechowicka
1/8
540 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
35.15 m² Cena za m²
15 363 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Stare Miasto ul. Żytnia
1/20
1 595 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
8309 m² Cena za m²
192 PLN

DOLNOŚLĄSKIE oławski ul. Boczna

Witryna na parterze | 2 gabinety | Osobna kuchnia 46.21 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Dawid Dziadek

Agent Nieruchomości

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach