Działka pokojowe na Sprzedaż

pokoje 2658m²
WIELKOPOLSKIE wrzesiński ul. Tęczowa

385 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Wielkopolskie  >   Nekielka  >   Tęczowa  >   Wyjątkowa działka narożna wśród zieleni 2658 m²

Wyjątkowa działka narożna wśród zieleni 2658 m²

385 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE wrzesiński ul. Tęczowa MAPA

1/16

385 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
2658 m2 Cena za m2
145 PLN Piętro
 Rok budowy

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Wyjątkowa działka w sercu zieleni, łącząca spokój natury z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury i głównych tras dojazdowych. Idealna propozycja zarówno pod wymarzony dom, jak i inwestycję w unikalnej, rozwijającej się lokalizacji.

LOKALIZACJA:
Działka położona jest w miejscowości Nekielka przy ul. Tęczowej, w spokojnej, zielonej części gminy Nekla. Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną oraz bezpośrednim sąsiedztwem terenów zielonych. W pobliżu znajdują się rozległe kompleksy leśne oraz obszary objęte programem Natura 2000, co gwarantuje zachowanie naturalnego krajobrazu i sprzyja wypoczynkowi na łonie natury. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, świeże powietrze i kontakt z przyrodą, a jednocześnie chcących mieszkać w rozsądnej odległości od większych ośrodków miejskich.

Atuty lokalizacji:


  • otoczenie lasów i terenów zielonych,

  • bliskość obszarów chronionych Natura 2000,

  • spokojna, kameralna zabudowa jednorodzinna,

  • tereny spacerowe, rowerowe i rekreacyjne w bezpośrednim sąsiedztwie.


Infrastruktura i dostępność:


  • dogodny dojazd do Nekli i Wrześni,

  • szybki wyjazd w kierunku drogi krajowej i autostrady A2,

  • w pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole oraz podstawowe usługi,

  • dostęp do infrastruktury technicznej w rozwijającej się okolicy.


DZIAŁKA:
Oferowana działka o powierzchni 2658 m² to wyjątkowa nieruchomość narożna, zapewniająca dużą swobodę zagospodarowania terenu oraz wygodny dostęp z dwóch stron. Działka położona jest w otoczeniu zieleni, w bezpośrednim sąsiedztwie natury, co tworzy kameralny i bardzo przyjemny klimat do życia lub prowadzenia działalności.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest ciek wodny przebiegający wzdłuż bocznej granicy działki, który podkreśla naturalny charakter miejsca i zwiększa walory krajobrazowe. Teren jest harmonijnie wpisany w otaczającą przyrodę — to idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, spokoju i kontaktu z naturą.

Najważniejsze parametry i możliwości:


  • powierzchnia: 2658 m²,

  • działka narożna - większe możliwości zagospodarowania i dogodny dojazd,

  • przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, z możliwością realizacji funkcji hotelowej lub gastronomicznej,

  • duży potencjał inwestycyjny i projektowy,

  • otoczenie zieleni i terenów naturalnych,

  • uzbrojenie: woda i prąd.


MPZP:
OPCJA NR.1:


  • główna funkcja terenu to usługi turystyki i gastronomii, przewiduje się lokalizację hotelu z gastronomią i drobnym handlem,

  • wysokość budynków usługowych do 12m w kalenicy dachu,

  • preferowane rozwiązanie dachów jako pochyłe (dwu- i wielospadowe),

  • poziom posadowienia parteru budynku mieszkalnego nie wyższy niż 0,5m nad terenem,

  • lokalizacja osobnego budynku gospodarczo-garażowego w głębi terenu, maksymalnie 1 kondygnacja,

  • nieprzekraczalny % zabudowy terenu to maksymalnie 40% łącznie z powierzchniami utwardzonymi.



OPCJA NR.2:
Dopuszcza się wariantowo lokalizację funkcji mieszkaniowej:


  • powierzchnia zabudowy kubaturowej nie może przekraczać 30% powierzchni działki,

  • wysokość budynku mieszkalnego - 1 kondygnacja naziemna z poddaszem użytkowym (mieszkalnym), bez podpiwniczenia,

  • wysokość budynku garażowego - 1 kondygnacja naziemna bez poddasza użytkowego (mieszkalnego), bez podpiwniczenia,

  • dachy o spadkach połaci dachowych od 18 stopni do 45 stopni w zależności od materiału pokryciowego.


Serdecznie zapraszam do obejrzenia na żywo tego wyjątkowego miejsca!





Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:385 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:145 PLN
 
Numer oferty:
CRM:34964541656

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura



Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Wielkopolskie  >   Nekielka  >   Tęczowa  >   Wyjątkowa działka narożna wśród zieleni 2658 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2026 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane