• Lokalizacja: gmina Kąty Wrocławskie Sadowice,
• Metraż: 485,15 m² powierzchni użytkowej domu,
• Zabudowa: rezydencja wolnostojąca z poddaszem użytkowym oraz dodatkowym budynkiem wolnostojącym garażowo-mieszkalnym (gotowym do zamieszkania),
• Działka: 6240 m², teren otoczony zielenią i starodrzewiem,
• Stan: zaawansowany stan surowy otwarty, przygotowany do dalszych prac wykończeniowych,
• Dostępny: od zaraz.

Zatrzymaj się na chwilę i posłuchaj…
śpiewu ptaków, szumu drzew i ciszy, której dziś tak trudno szukać.
Ta nieruchomość to coś więcej niż dom – to przestrzeń stworzona do życia w harmonii z naturą, zaledwie kilkanaście minut od Wrocławia.

Na sprzedaż wyjątkowa rezydencja położona w Sadowicach. Imponująca bryła budynku, duże przeszklenia oraz ponad 6000 m² prywatnego terenu tworzą miejsce o niepowtarzalnym charakterze i ogromnym potencjale aranżacyjnym. Do posesji prowadzi klimatyczna, zabytkowa aleja kasztanowa, podkreślająca wyjątkowy i rezydencjonalny charakter nieruchomości.
Dom o powierzchni użytkowej 485,15 m² został zaprojektowany jako komfortowa przestrzeń z wyraźnym podziałem na strefę dzienną, prywatną i rekreacyjną. W projekcie przewidziano m.in. reprezentacyjny salon, przestronną kuchnię z jadalnią, część wypoczynkową, strefę SPA z miejscem na basen, oranżerię oraz liczne pomieszczenia mogące pełnić funkcję sypialni, gabinetów czy garderób. Nowy nabywca otrzyma pełną dokumentację z budowy.

Dodatkowym atutem jest budynek gospodarczo-mieszkalny z garażem na 2 samochody oraz kotłownią przygotowaną pod główne źródło ogrzewania całej rezydencji. Na poddaszu budynku została urządzona przestrzeń mieszkalna obejmująca salon z aneksem kuchennym, sypialnię, garderobę oraz łazienkę. To funkcjonalne rozwiązanie, które może pełnić rolę niezależnego apartamentu dla gości, przestrzeni do pracy lub dodatkowej części mieszkalnej.

Układ pomieszczeń:
PARTER – 237,36 m²
• przestronny salon o powierzchni 52,35 m², jadalnia 17,01 m², kuchnia 21,11 m², spiżarnia 4,92 m²,
• gabinet 15,71 m², sypialnia 12,49 m², garderoba 4,35 m²,
• 2 łazienki – 4,84 m² oraz 5,44 m², toaleta 3,97 m²,
• sauna 3,14 m², pralnia 12,77 m²,
• reprezentacyjny hol, przedpokój oraz wiatrołap.

PODDASZE UŻYTKOWE – 163,06 m²
• 4 przestronne sypialnie: 23,57 m², 16,63 m², 18 m² oraz 29,84 m²,
• 2 garderoby – 6,14 m² i 9,02 m²,
• łazienka 16,78 m²,
• oranżeria 16,39 m²,
• komunikacja i przedpokój.

PIWNICA – 62,53 m²
• sala bilardowa 19,93 m²,
• strefa rekreacyjna przy basenie 29,42 m²,
• pomieszczenia gospodarcze 11,18 m² oraz 2 m².

Standard wykonania:

technologia tradycyjna z wysokiej jakości materiałów,
ściany murowane z cegły ceramicznej,
dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną karpiówką,
stolarka drewniana wykonywana na indywidualne zamówienie,
wykonane instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne,
nieruchomość przygotowana do dalszych etapów wykończenia według indywidualnego projektu.

Lokalizacja:
Sadowice to spokojna i zielona miejscowość położona w sercu Doliny Bystrzycy, ceniona za kameralny charakter oraz szybki dojazd do Wrocławia. W najbliższej okolicy znajdują się tereny spacerowe i rowerowe, szkoły, sklepy oraz pełna infrastruktura niezbędna do komfortowego życia. To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni, prywatności i odpoczynku od miejskiego tempa życia, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta.
• Kąty Wrocławskie – ok. 7 km,
• Bielany Wrocławskie – ok. 15 km,
• Autostrada A4 – ok. 10 km,
• Autostradowa Obwodnica Wrocławia – ok. 15 km,
• Centrum Wrocławia – ok. 25 km.

Media:
Prąd, woda, kanalizacja sanitarna. Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury technicznej oraz dogodny dojazd drogą lokalną.

Oferta na zasadach wyłączności.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	1 999 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	4 122 PLN
Liczba pokoi:	8

Standard domu:
Rok budowy:	2007
Liczba pięter:	1

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964552130

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/11
219 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1279 m² Cena za m²
171 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kłodzki
1/20
415 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.90 m² Cena za m²
8 487 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Legnica ul. Cypriana Kamila Norwida
1/10
283 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4359 m² Cena za m²
65 PLN

DOLNOŚLĄSKIE legnicki
1/21
1 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
34 Powierzchnia
4717 m² Cena za m²
424 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kamiennogórski ul. Adama Asnyka
1/11
526 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
23089 m² Cena za m²
23 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kłodzki
1/20
850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
65 m² Cena za m²
13 077 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Maślice ul. Maślicka
1/20
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.24 m² Cena za m²
13 400 PLN

DOLNOŚLĄSKIE lubański ul. Źródlana
1/6
1 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
60 Powierzchnia
1561.83 m² Cena za m²
960 PLN

Dolnośląskie Karkonoski Mysłakowice Ignacego Daszyńskiego
1/20
690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
93.72 m² Cena za m²
7 362 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wałbrzyski ul. Kolejowa
1/7
167 745 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1055 m² Cena za m²
159 PLN

DOLNOŚLĄSKIE trzebnicki
1/6
289 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
428 m² Cena za m²
675 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski
1/26
998 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
100 m² Cena za m²
9 980 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław ul. Szczęśliwa
1/6
239 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2200 m² Cena za m²
109 PLN

DOLNOŚLĄSKIE lubański ul. Strażacka
1/10
1 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
219.11 m² Cena za m²
6 841 PLN

DOLNOŚLĄSKIE średzki ul. Kościelna
1/16
4 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
20500 m² Cena za m²
220 PLN

DOLNOŚLĄSKIE trzebnicki ul. Spacerowa
1/12
1 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
204.72 m² Cena za m²
5 617 PLN

DOLNOŚLĄSKIE oławski ul. Adama Mickiewicza
1/20
890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
110 m² Cena za m²
8 091 PLN

DOLNOŚLĄSKIE jeleniogórski ul. Przemysłowa
1/8
278 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
28.20 m² Cena za m²
9 858 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kłodzki ul. Na Skarpie
1/13
1 445 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
195.15 m² Cena za m²
7 405 PLN

DOLNOŚLĄSKIE trzebnicki ul. Polna
1/28
189 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
54.40 m² Cena za m²
3 474 PLN

DOLNOŚLĄSKIE legnicki ul. Michała Drzymały
1/20
495 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
120 m² Cena za m²
4 125 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Jana III Sobieskiego
1/4
349 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4767 m² Cena za m²
73 PLN

DOLNOŚLĄSKIE trzebnicki
1/11
589 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
39.07 m² Cena za m²
15 076 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław ul. Antoniego Słonimskiego
1/7
170 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1514 m² Cena za m²
112 PLN

DOLNOŚLĄSKIE trzebnicki

Wyjątkowa rezydencja w Dolinie Bystrzycy Sadowice 485 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach