Mamy przyjemność zaprezentować Państwu, ofertę wyjątkowego 2-poziomowego mieszkania wykończonego pod klucz, w pieczołowicie zrewitalizowanej kamienicy w historycznej części poznańskiego Starego Miasta.

INFORMACJA O MIESZKANIU

Mieszkanie 2 pokojowe, 2-poziomowe, o łącznej powierzchni 43,38 m2.

Na pierwszym poziomie znajduje się jasny, przestronny salon z aneksem kuchennym.

Na drugim poziomie klimatyzowana sypialnia, nietuzinkowa łazienka, szafa w zabudowie.

Zaprojektowany, indywidualny układ wnętrza. Modne, eleganckie, a zarazem funkcjonalne i praktyczne

• wszystkie prace prowadzone pod czujnym okiem Pani architekt,
• odnowiona i zabezpieczona oryginalna cegła,
• 65 calowy telewizor marki Samsung z serii Frame,
• mikrocement Bautech i Jeger,
• odnowiona 100-letnia, jesionowa deska, zabezpieczona 3 warstwami najdroższego lakieru Natural z 15-letnią gwarancją
• w korytarzu zlicowana ze ścianą szafa na obuwie i odzież wierzchnią,
• zabudowa meblowa w kuchni wykonana na wymiar przez stolarza, wyposażona we wszystkie sprzęty AGD marki Amica, zlewozmywak Deante, baterię Rea,
• drewniany stół i krzesła
• kanapa z opcją spania i pojemnikiem, podobnie jak łóżko posiadające miejsce do przechowywania pościeli,
• jesionowe schody wykonane przez stolarza, nawiązujące stylem i kolorem do stolarki znajdującej się w częściach wspólnych kamienicy,
• w łazience cała armatura prysznicowa i umywalkowa marki Omnires,
• klimatyzacja AUX 3,5kW,
• drewniane okna na poddaszu,
• sztukateria, tapety, luksfery,
• 100-letnie belki odnowione zgodnie ze sztuką,
• ściany malowane farbami Flugger,
• bardzo dużo, różnych punktów świetlnych, dających wiele możliwości aranżacji,
• wszystko nowe, nieużywane,
• całe widoczne wyposażenie jest wliczone w cenę.

Mieszkanie przeszło generalny remont, zostały wymienione wszystkie instalacje c.o., wod-kan, elektryczna, nowe okna i drzwi zewnętrzne.

INWESTYCJA

Z uwagi na bardzo korzystną lokalizację, wysoki standard kamienicy jak i samego mieszkania jest to bardzo ciekawa propozycja inwestycyjna zarówno pod krótki jak i długi najem.

STAN PRAWNY

Pełna własność z KW.

INFORMACJE O BUDYNKU

Kamienica przeszła kompleksową rewitalizację stając się prawdziwą perełką poznańskiego Starego Miasta.

Mieszkanie mieści się od strony oficyny na II piętrze, wystawa okien na południe z widokiem na Chwaliszewo.

Wejście do kamienicy zarówno od strony ulicy Garbary jak i od strony ulicy Mostowej gdzie ścianę budynku zdobi piękny mural „Rzeka warta Poznania". Jedyne okno jakie jest na tej ścianie budynku to okno należące do tego mieszkania!

STANDARD WYKOŃCZENIA TZW. CZĘŚCI WSPÓLNYCH
Standard kamienicy:

• nowe okna drewniane od ulicy,
• nowe okna PCV od dziedzińca,
• nowe drzwi drewniane do mieszkań,
• nowe drzwi i bramy drewniane do kamienicy,
• ocieplenie elewacji od podwórza,
• remont elewacji z renowacją detali,
• remont dachu z ociepleniem,
• remont klatek schodowych,
• wymiana stolarki klatki schodowej,
• nowe piony wodne, kanalizacyjne i centralnego ogrzewania,
• całkowita wymiana instalacji elektrycznej części wspólnych oraz domofonów,
• podwórko z zielenią, stojaki na rowery, wiata śmietnikowa,
• ogrzewanie całej kamienicy i ciepła woda z nowej, centralnej kotłowni gazowej

LOKALIZACJA

• Poznań - > Stare Miasto - > Garbary 62
• Najważniejsze punkty Poznania na wyciagnięcie ręki kilka minut pieszo spacerem:
• Stare Koryto Warty 200m/3min pieszo
• Plac Kolegiacki 250m/4min pieszo
• Stary Rynek 300m/4min pieszo
• Bazylika Kolegiacka 400m/6min pieszo
• Plac Bernardyński/Kościół Franciszkanów 500m/7min pieszo
• Park Chopina 550m/8min pieszo
• Plac Wolności 900m/13min pieszo
• Cytadela 1000m/15min pieszo
• Stary Browar 1300m/17min pieszo
• Politechnika Poznańska 1300m/17min pieszo
• Śródka/Malta 1300m/17min pieszo
• Uniwersytet Ekonomiczny 1700m/24min pieszo
• Miejsce świetnie skomunikowane, tuż obok przystanek autobusowy i w niedalekiej odległości tramwajowy
• Zaledwie kilka kroków od kamienicy znajdują się liczne sklepiki, piekarnie, kawiarnie, restauracje
• Niezwykle korzystna lokalizacja zapewnia bliskość wszystkich ważnych jednostek edukacyjnych, punktów kulturowych i przyrodniczych, a także obiektów handlowo-usługowych w mieście

OPŁATY

• fundusz remontowy: 7,99zł/m2
• opłaty za zarządzanie + eksploatacja/bieżąca konserwacja: 0,50zł/m2
• woda: wg zużycia, zaliczka 65zł/os
• śmieci: zgodnie z cennikiem GOAP, 25zł/os
• ogrzewanie: wg zużycia, zaliczka 5zł/m2

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	824 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	2
Powierzchnia:	43.38 m²
Cena za m2:	18 995 PLN
Rynek:	Wtórny
Stan prawny:

Opis budynku:
Liczba pięter:	2
Piętro:	2
Winda:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964540795

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/11
715 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
73.70 m² Cena za m²
9 701 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Stare Żegrze
1/6
839 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
819 m² Cena za m²
1 024 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Smochowice ul. Darłowska
1/10
678 150 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1507 m² Cena za m²
450 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Przyjemna
1/19
719 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51 m² Cena za m²
14 098 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Górna Wilda
1/7
788 485 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
937 m² Cena za m²
842 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Umultowo ul. Rubież
1/11
779 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
78 m² Cena za m²
9 987 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo ul. Floriana Znanieckiego
1/18
730 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
71.70 m² Cena za m²
10 181 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Floriana Stablewskiego
1/16
769 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
80.90 m² Cena za m²
9 506 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Antoniego Małeckiego
1/20
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
175 m² Cena za m²
5 137 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Świerczewo ul. Przełęcz
1/29
895 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
68.35 m² Cena za m²
13 094 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Górczyn ul. Górki
1/20
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
66.20 m² Cena za m²
13 580 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Ułańska
1/16
779 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
54.40 m² Cena za m²
14 320 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Wojskowa
1/19
725 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
68.90 m² Cena za m²
10 523 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Naramowicka
1/20
795 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
81.30 m² Cena za m²
9 779 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Franciszka Ratajczaka
1/30
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.30 m² Cena za m²
12 426 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Saperska
1/28
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
57.42 m² Cena za m²
12 173 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Wilczak
1/20
859 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
58.04 m² Cena za m²
14 800 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Janusza Meissnera
1/20
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
97.59 m² Cena za m²
8 187 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Szczecińska
1/5
969 840 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
80.82 m² Cena za m²
12 000 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Chartowo ul. Klemensa Mikuły
1/13
680 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
84 m² Cena za m²
8 095 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Dębiec ul. Czeremchowa
1/9
749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.83 m² Cena za m²
11 553 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Malta ul. Klemensa Mikuły
1/23
670 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
62 m² Cena za m²
10 806 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Junikowo ul. Sieradzka
1/23
929 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
68.54 m² Cena za m²
13 554 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Chartowo ul. Stefanii Wołynki
1/11
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
56 m² Cena za m²
12 482 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Rubież

Wyjątkowe mieszkanie premium Poznań Garbary 43.38 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach