pokoje 155.5m²
DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Przedmieście Oławskie ul. gen. Kazimierza Pułaskiego

1 829 268 PLN

1/16

1 829 268 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
155.5 m² Cena za m²
11 764 PLN Piętro
7 Rok budowy
2018

• Lokalizacja: Przedmieście Oławskie ul.Pułaskiego
• Metraż: 155,5 m²
• Kuchnia: aneks kuchenny,
• Piętro: 7/7 apartamentowiec z 2018 roku winda
• Status lokalu: usługowy (z pełną aranżacją mieszkalną), do ceny należy doliczyć VAT 23%,
• Informacje dodatkowe: 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (100 000 zł netto 23% VAT, zakup obligatoryjny) możliwość aranżacji prywatnego tarasu na dachu ok. 150 m²
• Dostępne: do uzgodnienia.

Na sprzedaż wyjątkowy, luksusowy penthouse zlokalizowany na ostatnim piętrze nowoczesnego budynku na Przedmieściu Oławskim. To nieruchomość o charakterze inwestycyjnym i reprezentacyjnym, położona zaledwie ok. 800 m od Galeria Dominikańska, ok. 1,2 km od Wroclavia oraz Rynku.

Apartament wykończony został w 2024roku, z najwyższą dbałością o detale i materiały. Wnętrze utrzymane w eleganckim stylu glamour – z dekoracyjną sztukaterią sufitową, wysokością 2,7 m i panoramicznymi przeszkleniami od strony południowej, które zapewniają doskonałe doświetlenie i widok na panoramę miasta. W salonie znajduje się kominek elektryczny, który tworzy przytulną i kameralną atmosferę wnętrza.
W apartamencie zamontowano cztery jednostki klimatyzacji oraz system rekuperacji. Jedna z łazienek wyposażona jest w wannę z hydromasażem i przygotowaną instalację pod saunę. Jeden z pokoi zaaranżowano jako prywatną siłownię. Cała zabudowa stolarska wykonana została na wymiar, a drzwi wejściowe są przeciwpożarowe i wygłuszone. Apartament jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Układ pomieszczeń:

Salon z panoramicznymi przeszkleniami,
Aneks kuchenny,
Sypialnia z prywatną garderobą i wyjściem na balkon (8 m²),
Dwa dodatkowe pokoje, w tym jeden zaaranżowany jako prywatna siłownia,
Dwie eleganckie łazienki (w jednej wanna z hydromasażem i przygotowana instalacja pod saunę).

Dodatkowym atutem jest możliwość zagospodarowania płaskiego dachu nad apartamentem i stworzenia prywatnego tarasu o powierzchni ok. 150 m² (po uzyskaniu zgody wspólnoty), co daje niepowtarzalną przestrzeń rekreacyjną i reprezentacyjną.

NAJWIĘKSZE ATUTY:

ostatnie piętro – pełna prywatność,
panoramiczne przeszklenia od strony południowej,
wysoki standard wykończenia,
klimatyzacja i rekuperacja,
potencjał inwestycyjny (status lokalu usługowego).

LOKALIZACJA:W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Szybki dostęp do centrum miasta i terenów rekreacyjnych, takich jak Park na Niskich Łąkach, Las Rakowiecki czy tereny nad rzeką Oławą.

Status i możliwość zakupu:

lokal posiada status lokalu usługowego, mimo pełnej aranżacji mieszkalnej,
możliwość odliczenia VAT 23%,
istnieje opcja przekształcenia na lokal mieszkalny, jeśli kupujący będzie tego potrzebował,
nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno do prowadzenia działalności, jak i jako apartament prywatny.

MEDIA:Czynsz ok. 2 200 zł ( w tym fundusz remontowy), media miejskie. Cena 2 250 000zł z VAT 23%.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	1 829 268 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	155.5 m²
Cena za m2:	11 764 PLN
Stan nieruchomości:
Piętro:	7

Opis budynku:
Rok budowy:	2018
Stan budynku:	bardzo dobry
Liczba pięter:	7
Winda:	tak

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964543293

Pokaż więcejmniej

Tagi

winda

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/5
435 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
29.31 m² Cena za m²
14 841 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Szczepin ul. Strzegomska
1/18
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.59 m² Cena za m²
11 821 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Jagodno ul. Franza Petera Schuberta
1/20
1 198 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
87 m² Cena za m²
13 770 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Krzyki ul. Jerzego Kukuczki
1/21
690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
36.33 m² Cena za m²
18 993 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Rakowiec ul. Walońska
1/10
4 400 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
74 m² Cena za m²
59 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław
1/12
330 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1976 m² Cena za m²
167 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kłodzki
1/12
1 140 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
157 m² Cena za m²
7 261 PLN

DOLNOŚLĄSKIE trzebnicki ul. Szkolna
1/17
729 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.88 m² Cena za m²
10 740 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Brochów ul. Chmurna
1/12
3 400 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
52.98 m² Cena za m²
64 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Śródmieście ul. Kurkowa
1/9
700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1253 m² Cena za m²
559 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Krokusowa
1/12
399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2191 m² Cena za m²
182 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kłodzki
1/5
4 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
40489 m² Cena za m²
98 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wałbrzyski ul. Zielone Wzgórze
1/18
750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41.85 m² Cena za m²
17 921 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Przedmieście Oławskie ul. gen. Kazimierza Pułaskiego
1/7
1 320 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
176 m² Cena za m²
7 500 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Kalinowa
1/13
1 249 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
173.49 m² Cena za m²
7 347 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wałbrzyski ul. Leśna
1/20
1 290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
118.10 m² Cena za m²
10 923 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Hiacyntowa
1/11
649 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
45.45 m² Cena za m²
14 279 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Krzyki ul. Energetyczna
1/6
1 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
25036 m² Cena za m²
59 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wałbrzyski ul. Zielone Wzgórze
1/20
777 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
57.49 m² Cena za m²
13 515 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Rynek pl. Tadeusza Kościuszki
1/5
125 460 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1020 m² Cena za m²
123 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wałbrzyski ul. Zielone Wzgórze
1/5
129 765 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1055 m² Cena za m²
123 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wałbrzyski ul. Zielone Wzgórze
1/14
465 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
34.71 m² Cena za m²
13 397 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Fabryczna ul. Icchaka Lejba Pereca
1/16
1 829 268 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
155.50 m² Cena za m²
11 764 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Przedmieście Oławskie ul. gen. Kazimierza Pułaskiego
1/4
500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
12700 m² Cena za m²
39 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wałbrzyski ul. Zielone Wzgórze

Wyjątkowy lokal usługowy o charakterze mieszkalnym 155.5 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach