Dwupoziomowe mieszkanie segment 105m2 Białołęka

Dwupoziomowe mieszkanie, niepowtarzalny klimat z pozytywną energią. Dom z bardzo dużym potencjałem do remontu. Doskonała komunikacja z centrum, cicha i spokojna okolica.

Co oferujemy do zakupu
Wygodny, przestrzenny, funkcjonalnie zaprojektowany segment z 1990r. o powierzchni 104,90m2 z dwoma miejscami postojowymi oraz 17m2 piwnicą. Dom idealnie sprawdzi się dla rodziny jak również jako lokal na działalność firmy. Oaza ciszy i spokoju, blisko Galerii Północnej.

Opis domu
Dom zbudowany i zasiedlony był w 1990 roku. z dwoma miejscami postojowymi oraz 17m2 piwnicą. Dom ma powierzchnię użytkową 104,90 mkw, która podzielona jest na dwie kondygnacje. Konstrukcja tego budynku została wykonana z cegły co gwarantuje optymalne warunki termiczne budynku gwarantując niskie koszty ogrzewania. Do domu dociera woda miejska, oraz CO miejskie. Dom jest dwustronny, ekspozycja okien wschodnio-zachodnia.


Powierzchnia użytkowa podzielona jest funkcjonalnie w następujący sposób:

Na pierwszym piętrze znajduje się przedsionek -2m2, następnie za drzwiami jest wejście do Holl oraz otwartego bardzo dużego salonu z jadalnią-40m2, z którego jest wyjście na balkon/taras -8m2. a także z oddzielnej widnej z dużym oknem kuchni - 10m2, WC - 2m2.
Na podłodze położony jest parkiet oraz terakota w łazience i kuchni. Na drugą kondygnację prowadzi klatka schodowa wyposażona w bezpieczne drewniane schody.

Na powierzchni drugiej kondygnacji znajdują się:
Hall 3m2, 3 duże sypialnie o powierzchniach -15m2; -13m2; -10m2, a także dużej łazienki z oknem o powierzchni -10m2, W łazience terakota, w pokojach i w hall na podłodze są położone deski na lewarach.

Na powierzchni poddasza znajduje się:
Otwarta przestrzeń ok.40m2 po podłodze (nie wliczone w metraż) do własnej aranżacji jako np dodatkowa sypialnia, garderoba, pomieszczenie biurowe, pomieszczenie multimedialne.

Układ mieszkania umożliwia również podzielenie mieszkania na dwa osobne z oddzielnymi wejściami.


Opis lokalizacji
Dom zlokalizowany jest w odległości ok 8 km od centrum miasta, W pobliżu -100m znajduje się linia tramwajowa nr 2, która jedzie do Lini Metra Młociny 5 minut, oraz linia tramwajowa nr i 17. Do przystanków autobusowych i tramwajowych zaledwie 2 min pieszo. Galeria Północna w zasięgu ręki.
Bardzo dobrze rozwinięta jest infrastruktura, w pobliżu liczne sklepy, bazarki, szkoły, przedszkola, w bliskiej odległości Park Picassa.
Osiedle posiada duży teren zielony umożliwiający swobodne wyprowadzanie czworonogów na spacer. Teren osiedla jest strzeżony 24h.

Sklepy
• Galeria Północna znajduję się w odległości 2 min spacerem (ok 200 m) - Galeria oferuje ponad 200 sklepów, butików i pop-up store'ów. Dodatkowo kino oraz liczne pkt usługowe w tym siłownia Zdrofit oraz placówka medyczna Enel-Med.
• Najbliższa Apteka znajduje się w odległości ok 70 m od osiedla.
• Najbliższy sklep ogólnospożywczy 1 min spacerem (ok 100 m).
• W odległości 600m znajduję się Lidl
• Już otwarta jest Galeria Młociny (5-7 min tramwajem lub samochodem, 15 min rowerem). Galeria Młociny składa się z ponad 220 sklepów, blisko 50 restauracji i kawiarni, kina, parku trampolin, klub fitness oraz centrum medycznego,
• W najbliżej okolicy (możliwość dotarcia pieszo) znajduję się, piekarnia oraz weterynarz.

Edukacja
• Najbliższa szkoła podstawowa w odległości 400 m
• Najbliższe przedszkole w odległości 450 m
• Najbliższy żłobek w odległości 650 m

Opieka zdrowotna
• Przychodnia publiczna w odległości 1000m od osiedla
• Najbliższy szpital w odległości 5km (Szpital Bielański)
• Prywatna placówka Enel-Med 200m od domu (Galeria Północna)

Rekreacja
• W bezpośrednim sąsiedztwie od osiedla znajdują się dwa boiska do koszykówki
• Plac zabaw
• Siłownia plenerowa
• Mini skate park (na terenie Galerii Północnej, dostępny również poza godzinami otwarcia)
• Klub bilardowy połączony z PUB’em w odległości około 150 m od osiedla
• Liczne kluby fitness (Zdrofit w Galerii Północnej zaledwie 200 m od osiedla)
• Tereny nadwiślańskiej gwarantują fanom aktywności na świeżym powietrzu możliwość uprawiania licznych sportów – Nordic Walking, Jogging, Kolarstwo.
• Dla fanów leśnych spacerów są okoliczne lasy w sąsiedniej Choszczówce
• Szybki dojazd nad Zalew Zegrzyński powinien również zadowolić fanów spędzania czasu na wodzie – kajaki, żeglarstwo, windsurfing.
• Młodszym sportowcom można zaproponować treningi w pobliskiej FCB Escola Varsovia (szkółce piłkarskiej FC Barcelony)
• Oraz wiele innych obiektów sportowych tj. basen, korty do tenisa oraz ścianka do wspinaczki.

Do mieszkania przynależą dwa miejsce parkingowe, oraz 17 m2 piwnica - płatne dodatkowo 10.000 zł

Zapraszam serdecznie na prezentację i do zakupu