M
S
NW
Gotowiec inwestycyjny z możliwością zarządzania
Powierzchnia
84.5 m2
Liczba pokoi
5
Piętro
3 / 8

Gotowiec inwestycyjny z możliwością zarządzania

Mieszkanie
Sprzedaż
Na wyłączność
Kazubów, Bemowo, Warszawa
mapa
840 000 PLN
840 000 PLN
840 000 PLN
9 940 PLN
84.5 m2
5
3 / 8
1987
Wtórny
do odświeżenia
wysoki blok
idealny
PCV
winda
10988/2517/OMS

Rata kredytu

Marcin Gawlik
Ekspert finansowy | Prime Money
Zamieszkaj za ... chevron_right

Opis nieruchomości

Trzy kawalerki i dwupokojówka na jednej księdze wieczystej. Mieszkania mają odpowiednio 15, 15, 20 i 22 metry kwadratowe. Wejście do wszystkich mieszkań z przestronnego korytarza. Wejście do mieszkania zabezpieczone klamką na PIN. W korytarzu sejfy na szyfr umożliwiające zdalne wydawanie kluczy.

Lokal przeszedł generalny remont. W jego trakcie zostały wymienione instalacje elektryczna i wodna. Instalacja C.O. była niedawno wymieniana przez administrację. Do lokalu została doprowadzona trójfazowa instalacja elektryczna, a moc przyłączeniowa dla lokalu została zwiększona do 15 KW (normalnie 5 KW). Każda z kawalerek posiada własny podlicznik prądu, więc możliwe będzie rozliczanie licznikowe. Do każdej kawalerki została doprowadzona instalacja internetowa i punkt dostępowy WiFi, jest także możliwość kablowego połączenia z Internetem. W lokalu zostały wprowadzone rozwiązania mające na celu maksymalną izolację akustyczną kawalerek: podwójne ściany wypełnione wełną akustyczną, drzwi wejściowe o zwiększonej izolacji akustycznej, brak otworów w ścianach międzylokalowych. Wszystkie okna są z PCV z nawietrznikami.

Wszystkie kawalerki są wyposażone wg. aktualnych wysokich standardów, co jest widoczne na zdjęciach. Wybrane przez nas meble zostały już wielokrotnie sprawdzone w innych inwestycjach. Zastosowane panele, płytki, tapety i farby charakteryzują się dużą odpornością na zużycie. Każdy aneks kuchenny jest wyposażony w podstawowe sprzęty: kuchenkę elektryczną, lodówkę, mikrofalówkę, przybory kuchenne. Ponadto w każdej jednostce mieszkalnej są takie sprzęty jak odkurzacz, żelazko, deska do prasowania.

Blisko Wojskowa Akademia Techniczna, Centrum Handlowe Wola Park, Galeria Handlowa Bemowo, Park Górczewska, Las Bemowski. 650 m od rogu Górczewskiej i Powstańców Śląskich, gdzie w 2022 ma być otwarta stacja metra. Najbliższe przystanki to Kazubów i Bemowo-Ratusz. 15 minut do działającej stacji metra Księcia Janusza.

Standardowa rentowność to 9,25% przy 6475 zł miesięcznie. W chwili obecnej dochód "na rękę" to 5700 zł. Firma chętnie podejmie się dalszego zarządzania inwestycją. Szacowana rentowność dla inwestora w tym modelu to 7,8%.

Firma zarządza 150 pokojami i 20 kawalerkami w 32 nieruchomościach. Kupując tego gotowca zyskujesz również sprawdzonego partnera w biznesie.

Zadzwoń i umówi się na spotkanie, lub wyślij wiadomość aby otrzymać link do spaceru 3D po całej inwestycji.
Pokaż mapę
Masz pytania? Skontaktuj się z nami.
Krzysztof Derdzikowski
Manager ds. Strategii i Relacji Inwestorskich
TUR NIERUCHOMOŚCI
ul. Książkowa 10/4U
03-134 Warszawa

Inne w tej kategorii Pokaż więcej (136)

Inne w tej kategorii Pokaż więcej (136)

599 000 PLN
Zamieszkaj za PLN msc
Mieszkanie
Sprzedaż

Leona Berensona

Warszawa, Białołęka

70.6 m2 3 pokoje Piętro 2 / 3
415 000 PLN
Zamieszkaj za PLN msc
Mieszkanie
Sprzedaż

Leona Berensona

Warszawa, Białołęka

50.3 m2 2 pokoje Piętro 2 / 3
2 700 PLN
Mieszkanie
Wynajem

Wrzeciono

Warszawa, Bielany

67.0 m2 3 pokoje Piętro 1 / 4
1 500 PLN
Mieszkanie
Wynajem

Esperanto

Warszawa, Wola

25.0 m2 1 pokoje Piętro 2 / 4

840 000 PLN
Sprawdź ratę chevron_right

To pole jest wymagane
phone