Miejscowości turystyczne w Polsce od dobrych kilku lat przechodzą boom rozwojowy, a powstające w nich budynki z apartamentami wakacyjnymi skłaniają do przemyśleń nad opłacalnością takiej inwestycji. Sprawdźmy, czy apartament wakacyjny to dobry pomysł lokowania kapitału i jakie może przynieść on zyski.
Polski Ład to pakiet ustaw, który wzbudza ostatnio sporo emocji, a zapowiadane zmiany mogą mieć znaczący wpływ na stan portfela Polaków. Rządzący twierdzą, że dla większości będą to zmiany korzystne, ale eksperci od rynku nieruchomości obawiają się całkiem innego efektu. W projekcie ustawy podatkowej w ramach Polskiego Ładu znajdują się bowiem zapisy, które zmienią zupełnie sposób rozliczeń podatkowych przychodów z najmu osiąganych przez osoby prywatne. Zobacz co się zmieni i sprawdź o ile wzrosną obciążenia podatkowe.
Inwestowanie w nieruchomości przyciąga coraz większą liczbę osób, które chcą ochronić swoje oszczędności przed inflacją. W dużych miastach ceny nieruchomości są jednak tak wysokie, że posiadane środki bardzo często wystarczają jedynie na zakup kawalerki i dlatego przyciągają uwagę początkujących inwestorów. Sprawdźmy zatem, czy kupno kawalerki na wynajem to dobra inwestycja.
Inwestowanie w nieruchomości może mieć bardzo różne oblicze, a rozwój turystyki i coraz wyższe wymagania wobec kwater w miejscowościach turystycznych przyczyniły się do wzrostu zainteresowania apartamentami inwestycyjnymi. Zobaczmy zatem, na czym polega taka inwestycja i czy warto kupić apartament inwestycyjny.
Osiedla z wielkiej płyty, które powstawały masowo w okresie PRL są nieodłącznym elementem krajobrazu każdego polskiego miasta. Statystyki mówią, że mieszka w nich 10-12 mln Polaków, a zainteresowanie mieszkaniami w blokach z wielkiej płyty nie maleje. Ciągle jednak pojawiają się głosy wieszczące blokom katastrofę budowlaną. Czy faktycznie jest się czego bać? Czy zakup mieszkania w bloku z wielkiej płyty to dobry pomysł?
Zakup mieszkania na wynajem to jeden z popularniejszych sposobów inwestowania w nieruchomości. Jest to inwestycja bezpieczna, generująca bieżące przychody, a jednocześnie pozwalająca zarabiać na wzroście nieruchomości w czasie. Zanim jednak będziemy mogli cieszyć się zyskami z zakupionej nieruchomości, musimy znaleźć odpowiednie mieszkanie na wynajem. Sprawdźmy, jakie mieszkanie na wynajem najlepiej wybrać, by inwestycja okazała się opłacalna.
Niskie oprocentowanie lokat bankowych sprawia, że Polacy poszukują innych form zabezpieczenia swojego kapitału. Wielu z nich nie jest gotowych na wysokie ryzyko, jakie wiąże się z inwestycjami na giełdzie czy w kryptowaluty, dlatego zaczynają się interesować inwestowaniem w nieruchomości, które jest dużo bezpieczniejsze. Zobaczmy, jak zacząć inwestować w nieruchomości, by nie tylko zabezpieczyć kapitał przed utratą wartości, ale również na tym zarobić.
Wynajem mieszkania to dobry sposób na generowanie bieżących przychodów z nieruchomości, choć zawsze wiąże się z ryzykiem, że najemca nie będzie regularnie płacić. Kilkudniowe opóźnienie nie jest zwykle problemem, ale większe zmartwienie pojawia się, gdy najemca nie płaci czynszu i opłat przez dłuższy czas. Zobacz co zrobić, gdy najemca zwleka z opłatami.
Wynajmowanie mieszkań to ważna część rynku nieruchomości, na której spotykają się właściciele mieszkań oraz najemcy, szukający lokum dla siebie. Każda ze stron przy wynajmie może popełnić błędy, a ich skutki mogą być bardzo dotkliwe. Zobacz, jakie są najczęstsze błędy popełniane przy najmie mieszkań i sprawdź, jak możesz ich uniknąć.
Coraz więcej osób inwestuje w kilka, a nawet kilkanaście mieszkań na wynajem i decyduje się na prowadzenie działalności gospodarczej związanej z wynajmem nieruchomości. Daje im to szereg korzyści związanych z optymalizacją podatkową, ale uniemożliwia korzystanie z możliwości zawierania umowy najmu okazjonalnego. Osoba taka może jednak wykorzystać najem instytucjonalny, który lepiej zabezpiecza jej prawa właściciela niż przepisy wynikające wprost z ustawy o ochronie praw lokatorów. Zobaczmy na czym polega najem instytucjonalny, kogo chroni i w jaki sposób można zawrzeć umowę najmu instytucjonalnego.
