Praca agenta nieruchomości bywa traktowana jako łatwa, a wysokość prowizji rozbudza wyobraźnię na temat miesięcznych przychodów agenta. Z tego powodu wiele osób chce spróbować swoich sił w tym zawodzie, gdyż uważa, że będą świetnymi pośrednikami. Zanim jednak zgłosisz się do najbliższego biura nieruchomości z pytaniem o pracę, zobacz, na czym polega praca agenta nieruchomości i jakie wymagania się z nią wiążą.
Planując sprzedaż mieszkania niemal każdy zastanawia się, czy przeprowadzić sprzedaż samodzielnie, czy też może skorzystać z usług fachowca czyli nawiązać współpracę z pośrednikiem nieruchomości. Nie każdy chce powierzyć sprzedaż mieszkania agencji nieruchomości, a swoje zdanie opiera na obiegowych opiniach, które krążą na temat ich usług. Spróbujmy zatem rozprawić się z nimi i sprawdźmy, jakie są mity na temat współpracy z pośrednikiem nieruchomości.
Korzystanie z usług pośrednika w obrocie nieruchomościami przy sprzedaży mieszkania wiąże się z koniecznością podpisania umowy. Właściciel mieszkania ma możliwość podpisać umowę otwartą lub umowę na wyłączność. Podpisanie umowy na wyłączność wielu osobom wydaje się mniej korzystne, a praktyka pośredników i szerokie stosowanie jej na bardziej rozwiniętych rynkach nieruchomości całkowicie przeczy temu stwierdzeniu.
Prowizja czyli wynagrodzenie dla agenta nieruchomości pośredniczącego przy transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości to temat, który wywołuje sporo emocji. Biura nieruchomości stosują różne stawki prowizji, często wprost mówiąc, że podlegają one negocjacjom. Zastanówmy się zatem, czy warto negocjować wysokość prowizji i czy obniżenie stawki wynagrodzenia dla pośrednika w obrocie nieruchomościami to faktycznie doby pomysł.
Podejmując decyzję o sprzedaży nieruchomości właściciele zastanawiają się, jak ocenić wartość nieruchomości i jaką cenę wystawić w ogłoszeniu, by cena nie była zbyt niska ani zbyt wysoka. Zadanie to nie jest takie proste, gdyż wartość nieruchomości zależy od wielu różnych czynników. Zobacz od czego zależy cena sprzedaży i sprawdź, jak ustalić wartość rynkową sprzedawanej nieruchomości.
