Gdy mówimy o formalnościach związanych z wynajmem mieszkań, to wiele osób ma na myśli umowę najmu i zgłoszenie przychodów z najmu do urzędu skarbowego. Często zapominają oni jednak o innym ważnym dokumencie, którego podpisanie rozpoczyna i kończy najem. Mamy na myśli protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania, którego podpisanie wynika wprost z ustawy o ochronie lokatorów. Warto dowiedzieć się o nim nieco więcej, bo to dokument, który jest ważny dla każdej ze stron.
Możliwości czerpania zysków z mieszkań zakupionych jako inwestycja jest wiele. Można podnieść ich wartość i sprzedaż z zyskiem, można wynajmować na krótki termin lub długoterminowo. W związku z tym ostatnim sposobem inwestowania często pojawia się dylemat, co jest lepsze: wynajem mieszkania w całości czy wynajem na pokoje. Dziś skupimy się na tym, czy i kiedy warto wynajmować mieszkanie na pokoje, a odpowiedź na to nie jest wcale oczywista.
Wynajem nieruchomości to powszechne zjawisko na rynku nieruchomości i jeden z podstawowych sposobów odpłatnego korzystania z lokali mieszkalnych i użytkowych. Poszukując nieruchomości do wynajęcia wiele osób skupia się na jej lokalizacji, metrażu i czynszu, pomijając kwestie prawne, co może prowadzić do późniejszych kłopotów. Zobaczmy kto może być wynajmującym, a kto najemcą i w jakich sytuacjach wynajem może być zwolniony z VAT.
Niemal każdy wynajmujący mieszkania zastanawia się, jak szybko wynająć mieszkanie. Jest to szczególnie ważne w czasach pandemii, gdy z rynku najmu zniknęła część najemców, co znacznie zmniejszyło popyt, a na rynek trafiły dodatkowe mieszkania dotychczas oferowane w trybie najmu krótkoterminowego dla turystów. Zobaczmy zatem jak szybko wynająć mieszkanie, by do minimum ograniczyć czas pustostanów oraz mieć pewność, że wynajem będzie bezpieczny.
Wynajem mieszkań to w dobie niskich stóp procentowych i rosnącej inflacji dobry sposób na inwestycję. Zapotrzebowanie na mieszkania do wynajęcia nie słabnie, a zarówno...
Wynajem mieszkania nie jest łatwym zadaniem dla wynajmującego. Wiąże się to z załatwianiem wielu formalności, na które nie zawsze mamy czas. Dobrym wyjściem z tej sytuacji może być zlecenie zarządzanie najmem naszego mieszkania do wynajęcia. Poniżej prezentujemy najważniejsze powody dla których warto zarządzanie najmem zlecić komuś, kto zajmie się tym solidnie, a my dzięki temu zaoszczędzimy sobie mnóstwo czasu i energii.
Najem mieszkań, z punktu widzenia właściciela, stał się jednym ze sposobów na budowanie dochodu pasywnego. Natomiast z punktu widzenia najemcy, jest to sposób na zaspokojenie swoich potrzeb mieszkaniowych, jeśli nie chce lub z różnych powodów nie może sobie on pozwolić na zakup własnego M. Warto jednak wiedzieć, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie, by uniknąć kłopotów w przyszłości.
