Działka  pokojowe na Sprzedaż

pokoje 170708m²
WIELKOPOLSKIE poznański ul. Starowiejska

39 950 000 PLN

17 ha | MPZP P-U | 1,5 km do A2 | Niepruszewo 170708 m²

39 950 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Starowiejska MAPA

1/7

39 950 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Działka inwestycyjna - Niepruszewo, gm. Buk

Lokalizacja:
Niepruszewo, gmina Buk, powiat poznański

Numery działek:
306/14, 306/15, 306/16, 306/17

Łączna powierzchnia:
170 708 m² (17,0708 ha)

Forma własności:
ok. 90% - osoby fizyczne
ok. 10% - spółka

MPZP:
Uchwała Rady Miasta i Gminy Buk nr LV/488/2023

Przeznaczenie:
P-U - produkcja / usługi

Dopuszczalne funkcje:


  • produkcja

  • magazyny i składy

  • zabudowa usługowa

  • zaplecze biurowo-socjalne


Parametry zabudowy


  • maksymalna powierzchnia zabudowy: 60%

  • maksymalna wysokość zabudowy: do 30 m

  • intensywność zabudowy: do 1,8

  • minimalna powierzchnia działki po podziale: 2500 m²


Potencjał inwestycyjny


  • maksymalna powierzchnia zabudowy wg MPZP: ok. 102 400 m²

  • realny potencjał zabudowy: ok. 82 000 - 90 000 m²


Możliwe scenariusze:


  • park logistyczny

  • park produkcyjny

  • inwestycja BTS

  • podział na mniejsze działki inwestycyjne



Media w drodze:


  • energia elektryczna

  • wodociąg

  • gaz

  • światłowód


Brak kanalizacji sanitarnej (na ten moment)

Komunikacja


  • ok. 1,5 km do autostrady Autostrada A2 (węzeł Buk)

  • ok. 10 km do Droga ekspresowa S11

  • ok. 25 km do centrum Poznań



Kluczowe atuty


  • duży, spójny teren inwestycyjny (17 ha)

  • obowiązujący MPZP - brak ryzyka planistycznego

  • bardzo dobra lokalizacja logistyczna

  • możliwość etapowania inwestycji

  • atrakcyjne parametry zabudowy dla logistyki i produkcji





Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:39 950 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:234 PLN
 
Numer oferty:
CRM:34964547912

Pokaż więcejmniej  

Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane