pokoje 25659m²
MAZOWIECKIE grodziski ul. Bliska

9 980 000 PLN

1/20

9 980 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
25659 m² Cena za m²
389 PLN Piętro
Rok budowy

INFORMACJE PODSTAWOWE
Lokalizacja: Siestrzeń, gmina Żabia Wola, ul. Bliska
Łączna powierzchnia terenu: 25 659 m² (2,56 ha)
Struktura terenu: dwa odrębne prostokąty
Zabudowa: istniejący budynek usługowy ok. 539 m² (część frontowa)
Dojazd: część frontowa - bezpośrednio przy drodze, część dalsza - dojazd wewnętrzny
Media: prąd, sieć telekomunikacyjna, wodociąg (w rejonie działek)

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Oferujemy na sprzedaż pakiet dwóch działek inwestycyjnych o łącznej powierzchni 25 659 m², położonych w miejscowości Siestrzeń, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi ekspresowej S8.

Teren składa się z dwóch funkcjonalnych części:

Pierwsza część, o powierzchni 9 259 m², położona jest bezpośrednio przy drodze i stanowi front inwestycji. Na tej działce znajduje się istniejąca zabudowa usługowa o powierzchni ok. 539 m², która może zostać zaadaptowana pod funkcję biurową, usługową, gastronomiczną lub stanowić zaplecze planowanej inwestycji. Alternatywnie możliwa jest rozbiórka budynku i realizacja nowej zabudowy.

Druga część terenu, o powierzchni 16 400 m², położona jest w dalszej odległości i posiada regularny, prostokątny kształt, idealny pod realizację zabudowy magazynowej lub logistycznej. Obie części terenu są oddzielone działką nr 222, należącą do innego właściciela.

Taki układ pozwala na:
- realizację inwestycji etapami
- logiczne rozdzielenie funkcji (front usługowy + zaplecze magazynowe)
- elastyczne podejście do zagospodarowania terenu

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Gmina prowadzi zaawansowane prace nad zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, które przewidują przeznaczenie terenu pod usługi z dopuszczeniem magazynowania. Z uwagi na etap zaawansowania prac nad planem, cena sprzedaży nieruchomości jest obecnie atrakcyjna i istotnie niższa niż będzie po jego uchwaleniu. Po wejściu w życie nowego MPZP należy liczyć się ze wzrostem wartości gruntów oraz koniecznością uwzględnienia opłaty planistycznej, co w praktyce oznacza wyższy koszt nabycia nieruchomości na późniejszym etapie.

LOKALIZACJA
- miejscowość Siestrzeń, gmina Żabia Wola
- ok. 1 km od węzła Siestrzeń (S8)
- bardzo dobre połączenie z Warszawą i głównymi trasami wylotowymi
- rozwijająca się strefa usługowo-logistyczna

W sąsiedztwie znajdują się firmy usługowe, magazyny oraz centra logistyczne.

DODATKOWE INFORMACJE
Istnieje możliwość:
- zakupu każdej z części terenu oddzielnie
- realizacji inwestycji etapowej
- koordynacji procesu nabycia działki nr 222, należącej do innego właściciela, w celu scalenia terenu i uzyskania jednolitego obszaru inwestycyjnego

Oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących większego, elastycznego terenu pod projekt usługowo-magazynowy, z potencjałem dalszego rozwoju.

Zainteresowany? Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	9 980 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	389 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964541157

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/20
9 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
22 Powierzchnia
882 m² Cena za m²
11 224 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Puławska
1/17
9 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
400 m² Cena za m²
24 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Górny ul. Seweryna Goszczyńskiego
1/17
9 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
400 m² Cena za m²
24 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Górny ul. Seweryna Goszczyńskiego
1/20
7 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
652.90 m² Cena za m²
12 251 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński
1/11
11 850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
30000 m² Cena za m²
395 PLN

MAZOWIECKIE sochaczewski
1/2
11 342 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
34900 m² Cena za m²
325 PLN

MAZOWIECKIE żyrardowski ul. Kolejowa
1/1
9 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
40000 m² Cena za m²
225 PLN

MAZOWIECKIE nowodworski
1/12
9 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1161 m² Cena za m²
8 441 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński ul. Lipowa
1/20
8 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
502 m² Cena za m²
17 729 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński ul. Brzozowa
1/20
9 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
52600 m² Cena za m²
181 PLN

MAZOWIECKIE miński
1/20
8 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
460 m² Cena za m²
18 478 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Belwederska
1/20
7 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
652.90 m² Cena za m²
12 251 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński
1/20
8 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
350 m² Cena za m²
24 286 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński ul. Bielawska
1/20
9 496 300 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
8633 m² Cena za m²
1 100 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer Radość
1/14
8 640 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
12 Powierzchnia
600 m² Cena za m²
14 400 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Żoliborz Stary Żoliborz ul. Bytomska
1/14
11 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
12046 m² Cena za m²
913 PLN

MAZOWIECKIE warszawski zachodni
1/20
10 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
378 m² Cena za m²
28 836 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Saska Kępa
1/18
9 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
39800 m² Cena za m²
250 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński ul. Przy Grobli
1/41
8 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
778 m² Cena za m²
11 054 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński ul. Wesoła
1/14
9 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
1000 m² Cena za m²
9 000 PLN

MAZOWIECKIE otwocki ul. Księdza Malinowskiego
1/20
8 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
350 m² Cena za m²
24 286 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński ul. Bielawska
1/10
11 781 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
750 m² Cena za m²
15 708 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński ul. Modrzewiowa
1/20
9 980 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
25659 m² Cena za m²
389 PLN

MAZOWIECKIE grodziski ul. Bliska
1/20
10 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2907.12 m² Cena za m²
3 440 PLN

MAZOWIECKIE lipski

2,56 ha | Pakiet działek pod usługi i magazyny 25659 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach