Bez podatku od czynności cywilnoprawnej - oszczędność rzędu kilkunastu tysięcy złotych!

Polecam ofertę dwupokojowego mieszkania położonego w Poznaniu, na Jeżycach przy ulicy Jana Henryka Dąbrowskiego 31b.
Nieruchomość o powierzchni 42,47 m² składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, ustawnej sypialni oraz komfortowej łazienki - tworząc funkcjonalny układ, który zapewnia wygodę na co dzień i umożliwia łatwą aranżację wnętrza zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
Miejsce postojowe w hali garażowej i duża komórka lokatorska to rozwiązania, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie - nie trzeba tracić czasu na szukanie miejsca do parkowania ani zastanawiać się, gdzie schować rzeczy sezonowe.
Ulokowanie przy ul. Dąbrowskiego to codzienny dostęp do kultury, rozrywki i gastronomii - kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od Teatru Nowego, kina Rialto i licznych restauracji czy kawiarni.
Mimo miejskiego charakteru okolicy, Jeżyce oferują wiele zielonych przestrzeni - parki, ogrody kieszonkowe i zadbane skwery pozwalają odetchnąć od zgiełku miasta bez konieczności wyjeżdżania za jego granice.

Opis lokalu
Mieszkanie składa się z:
• salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na taras - ok. 24,2 m2;
• sypialni - ok. 13,6 m2;
• łazienki - ok. 4,7 m2.

Do lokalu przynależy:
• taras - ok. 4 m2;
• ogródek - ok. 26,1 m2;
• miejsce postojowe podziemne - dodatkowo płatne 69.000 zł;
• komórka lokatorska - dodatkowo płatna 26.000 zł.

Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym i sypialnią.
Piętro: 2 w niskim (5-piętrowym) bloku z windą.
Ogrzewanie: z sieci miejskiej.
Ciepła woda: z sieci miejskiej.
Wystawa okien: północno-wschodnia.
Wysokość opłat administracyjnych: 628,14 zł

Standard wykończenia
• podłogi - szlichta cementowa;
• ściany - tynki gipsowe;
• okna - PVC z profilami 6-komorowymi;
• łazienka - z miejscem na prysznic lub wannę.
W oknach elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne.
Mieszkanie wyposażone w wentylację mechaniczną, która zapewnia kontrolowaną wymianę powietrza w pomieszczeniach, niezależnie od warunków atmosferycznych.

Budynek z silikatu i betonu komórkowego, wybudowany w 2025 roku.
Inwestycja Kamienica Przy Kinie dewelopera Spravia to kompleks dwóch budynków, łączący klasyczną architekturę z nowoczesnymi akcentami. Wyróżnia się pięciopiętrową zabudową, przeszklonymi fasadami i ceglanymi detalami, a jego sercem jest zielony dziedziniec z drzewami i roślinnością. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje hala garażowa, rowerownia oraz udogodnienia proekologiczne - m.in. panele fotowoltaiczne i zbiornik retencyjny. Całość tworzy komfortową przestrzeń do życia w spokojnym otoczeniu, tuż obok miejskich udogodnień.

Opis lokalizacji
W bliskiej odległości znajdziemy:
• przedszkole - 100 m;
• szkoła podstawowa - 500 m;
• Liceum Ogólnokształcące im. Romka Strzałkowskiego w Poznaniu - 700 m;
• Uniwersytet im. Adama Mickiewicza - 500 m;
• Akademia Muzyczna im. Ignacego Jana Paderewskiego - 950 m;
• Uniwersytet Ekonomiczny - 1,1 km;
• fitness - 600 m;
• siłownia - 950 m;
• apteka - 150 m;
• poczta - 230 m;
• sklep spożywczy - 50 m;
• rmarket - 50 m;
• targowisko - 250 m;
• plac zabaw - 400 m;
• Teatr Nowy - 300 m;
• Kino Rialto - 100 m;
• Stare Zoo - 600 m;
• Park Sołacki - 1,3 km;
• Park Wodziczki - 1,5 km.

Komunikacja
• linie autobusowe: 164 oraz nocne 216, 219, 226 i 258 przystanek Rynek Jeżycki w odległości 170 m;
• linie autobusowe nocne: 212, 213, 214, 215, 218, 222, 223 i 224 przystanek Most Teatralny w odległości 170 m;
• linie tramwajowe: 2, 8 i 18 przystanek Rynek Jeżycki w odległości 170 m;
• linie tramwajowe: 3, 7, 9, 10, 11, 12, 14, 15 i 16 oraz nocne 201 i 202 przystanek Most Teatralny w odległości 450 m;
• Dworzec Poznań Główny w odległości 1,3 km.

Forma własności
Pełna własność z udziałem w gruncie

Cena
679.000 zł + komórka lokatorska (26.000 zł) + miejsce postojowe podziemne (69.000 zł).

Oferta dostępna również dla osób kupujących na kredyt - zapewniam kompleksowe, sprawne i skuteczne wsparcie na każdym etapie procesu finansowania zakupu nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	679 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	2
Powierzchnia:	42.47 m²
Cena za m2:	15 988 PLN
Czynsz administracyjny:	628 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Blok mieszkalny
Rok budowy:	2025
Liczba pięter:	5
Stan budynku:	deweloperski
Winda:	tak

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	deweloperski
Rodzaj ogrzewania:	CO miejskie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Aneks kuchenny

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	tak
Schowek:	tak
Taras:	tak

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	tak
Ochrona:	tak
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964513116

Pokaż więcejmniej

Tagi

winda ogród osiedle strzeżone/ochrona oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/20
630 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.10 m² Cena za m²
13 404 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady ul. Naramowicka
1/10
635 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
40 m² Cena za m²
15 875 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Święty Marcin
1/3
743 600 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
39.14 m² Cena za m²
18 998 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Tadeusza Kościuszki
1/12
649 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
32 m² Cena za m²
20 281 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Garbary
1/13
615 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
57.02 m² Cena za m²
10 786 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Rybaki
1/10
740 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46 m² Cena za m²
16 087 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Świerzawska
1/14
679 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42.47 m² Cena za m²
15 988 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Jana Henryka Dąbrowskiego
1/19
615 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.80 m² Cena za m²
12 602 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Wilczak
1/20
664 408 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.10 m² Cena za m²
13 813 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Franciszka Firlika
1/12
619 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
56.72 m² Cena za m²
10 913 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Jeżycka
1/20
649 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
33.86 m² Cena za m²
19 167 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Garbary
1/4
655 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
40.80 m² Cena za m²
16 054 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Garbary
1/15
664 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
40 m² Cena za m²
16 600 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Leśnych Skrzatów
1/14
639 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
62.82 m² Cena za m²
10 172 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Marlewo ul. Lubartowska
1/8
625 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.10 m² Cena za m²
12 475 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo ul. Teofila Mateckiego
1/23
639 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
58.40 m² Cena za m²
10 942 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Janiny Omańkowskiej
1/20
720 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
40.15 m² Cena za m²
17 933 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje ul. Milczańska
1/14
687 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43 m² Cena za m²
15 977 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Nowe Miasto ul. św. Michała
1/13
650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48 m² Cena za m²
13 542 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Maksymiliana Jackowskiego
1/10
679 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
54.70 m² Cena za m²
12 413 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo ul. Teofila Mateckiego
1/16
639 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51.64 m² Cena za m²
12 374 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Kamiennogórska
1/15
630 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.27 m² Cena za m²
13 052 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Karpia
1/11
625 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
63.30 m² Cena za m²
9 874 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Błażeja
1/20
635 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.63 m² Cena za m²
13 332 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Nowe Miasto ul. Byka

2 pokoje z ogródkiem – Jeżyce 42.47 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach