Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe z loggią, zlokalizowane przy ul. Krakowskiej w Zabrzu. Nieruchomość położona jest na 2 piętrze w 3-piętrowej kamienicy i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla pary, singla, jak i inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz dogodnej lokalizacji mieszkanie zapewnia komfort codziennego życia i duży potencjał aranżacyjny.
Lokalizacja / otoczenie

Lokalizacja / otoczenie :
Mieszkanie położone jest przy ul. Krakowskiej w Zabrzu, w dobrze skomunikowanej i wygodnej do codziennego życia części miasta. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Zabrza oraz dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym DTŚ i autostrady A4.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, markety, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, dzięki czemu wszystkie najważniejsze udogodnienia dostępne są w zasięgu kilku minut. Dodatkowym atutem są pobliskie tereny spacerowe i miejsca rekreacyjne, które podnoszą komfort codziennego życia.
To lokalizacja, która dobrze sprawdzi się zarówno dla osób szukających mieszkania do zamieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.

Link do spaceru wirtualnego :
https://tour.giraffe360.com/9ab089d5835742eb91a74e8205f9ebe3/?vNTU1MkcwLTgwLTIsLTUsMzU3

Dane i opis nieruchomości:
· liczba pokoi: 2 niezależne pokoje
· piętro: 2 w 4-piętrowej kamienicy
· kuchnia
· łazienka
· przedpokój
· loggia (balkon)
· piwnica ok. 4 m²
· stan mieszkania: dobry, możliwość własnej aranżacji
· ogrzewanie gazowe – piec gazowy dwufunkcyjny
· meble kuchenne w zabudowie w cenie mieszkania
· forma własności: pełna własność
· liczba właścicieli: 1

Mieszkanie jest funkcjonalne, ustawne i dobrze doświetlone. Lokal nadaje się do zamieszkania, jednocześnie dając możliwość odświeżenia i dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Dodatkowym atutem jest loggia oraz praktyczny układ dwóch niezależnych pokoi.

Główne atuty:
· 2 niezależne pokoje
· funkcjonalny układ pomieszczeń
· loggia
· piwnica
· meble kuchenne w zabudowie w cenie
· dobra lokalizacja i komunikacja
· idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję

Finanse :
Cena ofertowa: 329 000 zł, do negocjacji
Czynsz: ok. 415 PLN
W skład opłat wchodzą m.in.:
· fundusz remontowy ok. 135 PLN
· eksploatacja ok. 212 PLN
· zimna woda: 8,56 PLN/m³
· kanalizacja: ok. 13,04 PLN/m³
· wywóz śmieci: 39 PLN/osoba

Stan prawny :
· pełna własność
· jeden właściciel
· nieruchomość bezpieczna pod względem formalnym

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.
Jeśli nie odbiorę telefonu, oddzwonię w najbliższym możliwym czasie.

Zastanawiasz się nad sprzedażą swojej nieruchomości? Skontaktuj się ze mną – pomogę osiągnąć satysfakcjonujący wynik finansowy oraz bezpiecznie przeprowadzę cały proces sprzedaży.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

For sale is a functional 2-room apartment with a loggia, located on Krakowska Street in Zabrze. The property is located on the second floor of a 3-story tenement building and is an excellent option for couples, singles, or investors seeking a rental apartment. Thanks to its functional layout and convenient location, the apartment offers comfortable everyday living and extensive design potential.
Location/surroundings

Location / surroundings:
The apartment is located on Krakowska Street in Zabrze, in a well-connected and convenient part of the city. The location provides quick access to the center of Zabrze and convenient access to major transportation routes, including the DTŚ expressway and the A4 motorway.
The immediate area is filled with shops, markets, schools, kindergartens, service outlets, and public transport stops, making all major amenities within minutes. An additional advantage is the nearby walking areas and recreational areas, which enhance the comfort of everyday life.
This location is perfect for both those looking for a place to live and investors looking for rental properties.

Link to the virtual tour:
https://tour.giraffe360.com/9ab089d5835742eb91a74e8205f9ebe3/?vNTU1MkcwLTgwLTIsLTUsMzU3

Data and description of the property:
number of rooms: 2 independent rooms
· floor: 2 in a 3-story tenement house
· kitchen
· bathroom
· hall
loggia (balcony)
basement approx. 4 m²
· condition of the apartment: good, possibility of own arrangement
· gas heating – dual-function gas furnace
· built-in kitchen furniture included in the price of the apartment
form of ownership: full ownership
number of owners: 1

The apartment is functional, well-arranged, and well-lit. It's ready to move in, but it also offers the opportunity to refresh and customize the interior to suit your needs. An additional advantage is the loggia and the practical layout of two separate rooms.

Main advantages:
· 2 independent rooms
· functional layout of the rooms
· loggia
· basement
· built-in kitchen furniture included in the price
· good location and communication
· ideal for both living and investment

Finance:
Asking price: PLN 329,000 , negotiable
Rent: approx. PLN 415
The fees include, among others:
renovation fund approx. PLN 135
· operation approx. PLN 212
cold water: PLN 8.56 /m³
· sewage system: approx. PLN 13.04 /m³
· garbage collection: PLN 39 /person

Legal status:
full ownership
one owner
· formally safe property

I encourage you to contact me and arrange a viewing of the apartment.
If I don't answer the phone, I will call you back as soon as possible.

Are you considering selling your property? Contact me – I will help you achieve a satisfactory financial result and safely manage the entire sales process.

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	329 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	2
Powierzchnia:	54 m²
Cena za m2:	6 093 PLN
Rynek:	Wtórny
Stan prawny:

Opis budynku:
Rok budowy:	1936
Liczba pięter:	4
Piętro:	2
Stan budynku:	dobry
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	dobry

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Zamykana z oknem

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964554498

2-pokojowe mieszkanie z loggią – Zabrze 54 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach