Lokal użytkowy pokojowe na Sprzedaż

pokoje 113m²
WIELKOPOLSKIE poznański al. Aleja Jana Pawła II

649 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Lokal  >   Wielkopolskie  >   Luboń  >   Aleja Jana Pawła Ii  >   3-pak inwestycyjny w Luboniu 113 m²

3-pak inwestycyjny w Luboniu 113 m²

649 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE poznański al. Aleja Jana Pawła II MAPA

1/15

649 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
113 m2 Cena za m2
5 743 PLN Piętro
 Rok budowy

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Pakiet 3 lokali na sprzedaż - inwestycja z ROI >11% - Luboń, ul. Jana Pawła II 8

Na sprzedaż atrakcyjny pakiet trzech lokali w nowym budynku w Luboniu przy ul. Jana Pawła II 8. Nieruchomość sprzedawana jest wyłącznie w całości i stanowi gotową inwestycję z wynajętymi lokalami oraz stabilnym dochodem od pierwszego dnia.

Struktura nieruchomości:



  • lokal 3-pokojowy - 55,83 m²



  • 2 lokale 1-pokojowe - po 28,52 m² każdy



  • łączna powierzchnia: 112,87 m²



Wszystkie trzy lokale zostały wykończone w tym samym, nowoczesnym standardzie:
aneks kuchenny z pełnym AGD (lodówka, płyta, zmywarka), łazienka z prysznicem i pralką, zabudowy meblowe na wymiar oraz duże szafy w zabudowie zapewniające dużo miejsca do przechowywania. Lokale są w pełni umeblowane i funkcjonalnie urządzone - najemcy mogą mieszkać „od razu”.

Ogrzewanie i media:

  • ogrzewanie elektryczne,



  • ciepła woda z bojlera elektrycznego.



Aktualne najmy:
lokal 1-pokojowy - 1 500 zł + opłaty

lokal 1-pokojowy - 1 500 zł + opłaty

lokal 3-pokojowy - 3 000 zł + opłaty

Łączny przychód z najmu: 6 000 zł/miesiąc, czyli 72 000 zł rocznie (plus opłaty po stronie najemców).

Cena pakietu 3 lokali: 649 000 zł
Cena za m² przy gotowych, wynajętych lokalach: ok. 5700 zł/m².
Szacowany ROI >11%. Stabilni najemcy z umowami na co najmniej najbliższe 10 miesięcy.

Lokalizacja - Luboń, ul. Jana Pawła II 8

Budynek położony jest w bardzo dobrej lokalizacji - w Luboniu, tuż przy granicy z Poznaniem:



  • szybki dojazd do Poznania (ok. 10-15 minut samochodem),



  • dogodny wyjazd na autostradę A2,



  • w okolicy sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola i żłobki,



  • przystanki komunikacji miejskiej zapewniające wygodny dojazd do Poznania.



To doskonała oferta dla inwestora, który szuka:



  • gotowego, wynajętego produktu inwestycyjnego,



  • niskiej ceny za m² w stosunku do uzyskiwanego czynszu,



  • stabilnego, przewidywalnego zwrotu z inwestycji w dobrze skomunikowanej lokalizacji pod Poznaniem.




Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji całego pakietu lokali.



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:649 000 PLN
Waluta:PLN
Powierzchnia:113 m²
Cena za m2:5 743 PLN
Stan nieruchomości:
 
Opis budynku:
Rodzaj budynku:
Stan budynku:dobry
Liczba pięter:3
Winda:nie
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Ochrona:nie
 
Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:nie
Komórka/Piwnica:nie
Loggia:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964536813

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura



Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Home  >   Sprzedaż  >   Lokal  >   Wielkopolskie  >   Luboń  >   Aleja Jana Pawła Ii  >   3-pak inwestycyjny w Luboniu 113 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2026 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane