Oferuję do sprzedaży funkcjonalne mieszkanie, 3 pok., zlokalizowane przy ul. Wspólnej 2c w Warszawie Wesołej.

50 metrów (1 min.) do przystanku autobusowego ZTM, którym w kilka minut dojeżdżamy do stacji SKM Warszawa Wesoła.

Dobra komunikacja z każdym miejscem w Warszawie, a jednocześnie bliskie sąsiedztwo Lasów Państwowych (Lasu Rembertowskiego, L. Sobieskiego oraz rezerwatu przyrody) - to niewątpliwe atuty tej nieruchomości.

KLUCZOWE INFORMACJE

- metraż 42,04 m2 loggia (2,5 m2)
- piętro 3/3, bez windy
- wys. 2,58 m
- czynsz 600 zł, wspólnota
- 2011 rok budowy, ogrodzony teren osiedla
- ogólnodostępny parking przy budynku
- pełna własność z KW, bez hipoteki

Pierwotnie mieszkanie składało się z 2 pokoi (i tak jest zapisane w KW). Aby zyskać dodatkową przestrzeń, właściciele postawili ściankę działową w pokoju dziennym, dzięki czemu mamy do dyspozycji dodatkowy pokój. Istnieje możliwość przywrócenia dawnego układu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie o pow. 42 m2 jest rozkładowe i dwustronne, co sprawia, że każdy z domowników może mieć swoją prywatność.
Okna z jednej strony wychodzą na północ (sypialnia i pokój dzienny), a z drugiej na południe (sypialnia z balkonem).

Wchodząc do mieszkania, po lewej stronie mamy pierwszą sypialnię (8 m2), w której znajduje się tapczan oraz zestaw mebli. Na podłodze naturalna deska dębowa.

Na wprost z korytarza mamy pokój dzienny (9 m2) z aneksem kuchennym (6,25 m2) w kształcie litery L. Kuchnia jest ergonomiczna i funkcjonalna, z dużą ilość blatu roboczego. W zabudowie płyta indukcyjna, okap, zmywarka oraz piekarnik. Lodówka wolnostojąca. Na podłodze terakota, na ścianie glazura. W pokoju znajduje się strefa jadalni z okrągłym stołem, kanapa oraz kredens. Podłoga również dębowa.

Druga sypialnia (9 m2) posiada oświetlony, zadaszony balkon (2,5 m2), z którego rozpościera się widok na las. W pokoju znajduje się kanapa, stolik pod tv, regał oraz pojemna szafa "typu Komandor" z lustrem. Na podłodze wysokiej jakości panele.

Przestrzeń w łazience (3,5m2) została optymalnie wykorzystana. Praktyczna wanna ze szklanym parawanem, łączy zalety wanny i prysznica w jednym urządzeniu. Umywalka osadzona na szafce, wisząca szafka lustrzana, pralka oraz stojąca toaleta. Glazura i terakota.

W przedpokoju (6,3m2) narożna szafa z lustrem, na podłodze łatwa w utrzymaniu czystości terakota.

Oferta sprzedaży obejmuje wyposażenie widoczne na zdjęciach, dzięki czemu mieszkanie jest gotowe na przyjęcie nowych właścicieli.

OSIEDLE

Nieruchomość znajduje w zatopionej w terenach zielonych dzielnicy Warszawy - Wesoła Zielona, które stanowią ponad połowę powierzchni obszaru dzielnicy.
Właśnie z tego powodu Wesoła zyskała miano "zielonych płuc stolicy". Ratusz Stołeczny podaje, że mieszkańcy tej dzielnicy żyją najdłużej i najrzadziej zapadają na choroby cywilizacyjne.

Osiedle, otoczone z dwóch stron kompleksem leśnym, zostało oddane do użytku w 2011 roku. Jest ogrodzone, zadbane i bezpieczne (kamery, domofon). Swobodny dostęp tylko dla mieszkańców.

Budynek jest kameralny i posiada cztery kondygnacje z częścią handlowo-usługową na parterze oraz parkingiem podziemnym na poziomie -1.
Klatki schodowe są czyste i bardzo dobrze utrzymane. Mili, kulturalni i pomocni sąsiedzi.
Wzdłuż budynku znajduje się obszerny, bezpłatny parking naziemny.

W okolicy dominuje głównie zabudowa jednorodzinna.

KOMUNIKACJA

Dogodny dojazd komunikacją miejską do każdej dzielnicy Warszawy.

Niedalekie sąsiedztwo stacji kolejowej SKM Rembertów zapewnia wygodny dojazd do Śródmieścia Warszawy.
Dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej ZTM (autobusy linii 173, 198, 514, N71).

OKOLICA

Bogactwo leśne stwarza niewątpliwie korzystny mikroklimat do mieszkania i wypoczynku. Swoje miejsce znajdą tutaj miłośnicy sportu i rekreacji. W Wesołej znajduje się Ognisko TKKF z kortami tenisowymi, basen Wesolandia oraz pięknie położony Ośrodek Szkoleniowy Sportów Konnych i Rekreacji zapewniający odpowiednie warunki do treningów, leśnych spacerów i wycieczek rowerowych.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się publiczne i prywatne przedszkola i szkoły, dobrze zaopatrzone sklepy i punkty usługowe, siłownia, lokalny bazar ze świeżymi warzywami, owocami i regionalnymi produktami, mała gastronomia, stomatolog, przychodnia, apteka, dom kultury, kościół, etc.

Zapraszam do kontaktu.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 97.94; EK - końcową (kWh/m2*rok): 126.92; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 97.71; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	729 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	3
Powierzchnia:	42.04 m²
Cena za m2:	17 341 PLN
Rynek:	Wtórny
Stan prawny:

Opis budynku:
Rok budowy:	2011
Liczba pięter:	3
Piętro:	3
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	bardzo dobry
Rodzaj ogrzewania:	CO miejskie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Aneks kuchenny

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964489970

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/17
755 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.90 m² Cena za m²
11 633 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo ul. Mieczysława Wolfkego
1/15
759 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
58.49 m² Cena za m²
12 977 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Józefa Mehoffera
1/9
735 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
61 m² Cena za m²
12 049 PLN

Mazowieckie Warszawa Białołęka Mikołaja Trąby
1/20
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63 m² Cena za m²
12 683 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego
1/13
760 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60 m² Cena za m²
12 667 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów
1/16
685 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
48.70 m² Cena za m²
14 066 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Północ ul. Kijowska
1/20
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
57.27 m² Cena za m²
13 951 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Marywilska
1/21
729 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
42.04 m² Cena za m²
17 341 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wesoła ul. Wspólna
1/12
749 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60 m² Cena za m²
12 498 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany ul. Jana Kochanowskiego
1/20
729 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
52 m² Cena za m²
14 019 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Złocienia
1/11
748 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
58.40 m² Cena za m²
12 808 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek Bródno ul. Krasnobrodzka
1/11
770 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
49.65 m² Cena za m²
15 509 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursus ul. Władysława Jagiełły
1/8
690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
56.60 m² Cena za m²
12 191 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo Jelonki ul. Synów Pułku
1/13
765 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
48 m² Cena za m²
15 938 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Młynarska
1/11
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
48.93 m² Cena za m²
14 286 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Przejezdna
1/16
789 550 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
57 m² Cena za m²
13 852 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany Chomiczówka ul. Josepha Conrada
1/15
777 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
48 m² Cena za m²
16 188 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Koło al. Aleja Prymasa Tysiąclecia
1/6
790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
38.15 m² Cena za m²
20 708 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota ul. Grójecka
1/18
750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.90 m² Cena za m²
12 315 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka Tarchomin ul. Szczęśliwa
1/8
725 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
56.2 m² Cena za m²
12 900 PLN

Mazowieckie Warszawa Białołęka Gioacchino Rossiniego
1/23
660 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
52.50 m² Cena za m²
12 571 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek Bródno ul. św. Hieronima
1/10
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
55.80 m² Cena za m²
14 319 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bielany ul. Josepha Conrada
1/10
765 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
65.3 m² Cena za m²
11 715 PLN

Mazowieckie Warszawa Białołęka Skarbka z Gór
1/13
708 100 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
46 m² Cena za m²
15 393 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Północ ul. Karola Darwina

3 pok. w Wesołej, las, SKM 42.04 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach