3-pokojowe mieszkanie z 2 loggiami i dużym potencjałem | Piątkowo | os. Jana III Sobieskiego

Poznań, os. Jana III Sobieskiego 22

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,8 m², położone na 11., ostatnim piętrze zadbanego budynku po termomodernizacji.

To nieruchomość z dużym potencjałem - zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora planującego dalszy wynajem.

Mieszkanie było przez wiele lat z powodzeniem wynajmowane. Właściciele odświeżyli ściany, dzięki czemu wnętrze jest obecnie jasne i dobrze prezentuje się na zdjęciach. Należy jednak podkreślić, że lokal nadal wymaga remontu lub modernizacji i daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia go według własnego pomysłu.

Układ mieszkania

W skład mieszkania wchodzą:

3 pokoje,
aneks kuchenny,
łazienka,
osobne WC,
przedpokój,
2 loggie o łącznej powierzchni ok. 8-10 m².

Dodatkowym atutem jest pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 6 m², znajdujące się zaledwie kilka metrów od mieszkania. Jest suche, ciepłe i wyposażone w okna. Może służyć jako miejsce na rowery, wózek, suszarki, dodatkową szafę lub inne rzeczy wymagające przechowywania.

Potencjał aranżacyjny

Układ mieszkania daje możliwość dalszych zmian.

Największy pokój jest jasny, funkcjonalny i z dużym balkonem.

Mieszkanie posiada obecnie standard użytkowy i wymaga remontu, ale dzięki funkcjonalnemu układowi, dużej ilości światła i dwóm loggiom daje bardzo duże możliwości aranżacyjne.

Widok i prywatność

Mieszkanie znajduje się na ostatniej kondygnacji, co zapewnia otwarty widok i dużą ilość światła.

Najbliższy budynek znajduje się w znacznej odległości, a pomiędzy blokami rozciąga się zieleń i park ze starodrzewem.

Dwie loggie dodatkowo powiększają przestrzeń użytkową i dają możliwość stworzenia miejsca do wypoczynku.

Budynek

Budynek jest zadbany i przeszedł termomodernizację.

Do jego atutów należą:

ocieplenie i odnowiona elewacja,
zadbane części wspólne,
nowe windy,
dużo zieleni wokół budynku,
dwa duże parkingi w pobliżu,
światłowód.

Ważna informacja: mieszkanie znajduje się na 11. piętrze, natomiast winda dojeżdża do 10. piętra. Ostatnią kondygnację pokonuje się schodami.

Lokalizacja

Osiedle Jana III Sobieskiego to bardzo dobrze skomunikowana część Piątkowa.

W promieniu kilkuset metrów znajdują się m.in.:

pętla tramwajowa PST,
pętla autobusowa,
sklepy i punkty usługowe,
restauracje,
żłobki, przedszkola i szkoły,
place zabaw,
boiska i korty tenisowe,
klub sportowy z siłownią, aerobikiem i sauną,
komisariat Policji,
kościół.

W odległości ok. 600-700 metrów znajduje się również kampus UAM Morasko, co stanowi duży atut zarówno dla osób studiujących i pracujących w tej części miasta, jak i dla inwestorów planujących wynajem.

W pobliżu znajdują się także tereny rekreacyjne, w tym rezerwat Meteoryt Morasko i Góra Moraska.

Stan mieszkania

Ściany zostały odświeżone, jednak mieszkanie wymaga remontu i nie jest prezentowane jako lokal po generalnej modernizacji.

Zdjęcia pokazują jego aktualny stan oraz potencjał przestrzeni.

Stan prawny i opłaty

pełna własność,
księga wieczysta,
czysta hipoteka,
uregulowany stan gruntu,
brak zadłużeń czynszowych,
czynsz administracyjny ok. 766 zł miesięcznie, w tym gaz,
dostęp do światłowodu.

Budynek przeszedł termomodernizację, a mieszkanie jest wyposażone w plastikowe okna.

Dla kogo?

Nieruchomość może być interesującą propozycją dla:

rodziny szukającej funkcjonalnego mieszkania w dobrej lokalizacji,
osób studiujących lub pracujących w rejonie Piątkowa i Moraska,
inwestora szukającego mieszkania pod wynajem,
rodziców kupujących mieszkanie dla studiującego dziecka,
osób poszukujących lokalu do własnej aranżacji,
osób ceniących widok, zieleń i bardzo dobrą komunikację.

Mieszkanie łączy funkcjonalny układ, dwie loggie, dodatkową przestrzeń gospodarczą, dobrą lokalizację i duży potencjał aranżacyjny.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	525 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	3
Powierzchnia:	51.8 m²
Cena za m2:	10 135 PLN
Czynsz administracyjny:	760 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Blok mieszkalny
Rok budowy:	1985
Liczba pięter:	11
Piętro:	11
Stan budynku:	dobry
Winda:	tak

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	dobry
Rodzaj ogrzewania:	CO miejskie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Zamykana z oknem

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	tak
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964550591

Pokaż więcejmniej

Tagi

winda balkon oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/4
469 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
30.87 m² Cena za m²
15 193 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo ul. Lechicka
1/6
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
58.34 m² Cena za m²
8 553 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Źródlana
1/11
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.20 m² Cena za m²
11 551 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Wilczak
1/11
470 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1200 m² Cena za m²
392 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Głuszyna ul. Głuszyna
1/10
569 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.90 m² Cena za m²
11 403 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum pl. Cyryla Ratajskiego
1/10
450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
25.43 m² Cena za m²
17 696 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Dolna Wilda ul. Fabryczna
1/11
550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.39 m² Cena za m²
11 366 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo ul. Franciszka Stróżyńskiego
1/5
629 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
381 m² Cena za m²
1 651 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Kowarska
1/8
550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
59.10 m² Cena za m²
9 306 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice os. Władysława Łokietka
1/7
460 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.90 m² Cena za m²
9 218 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Bolesława Śmiałego
1/20
549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
47.30 m² Cena za m²
11 607 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Wichrowe Wzgórze
1/14
518 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
28 m² Cena za m²
18 500 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Garbary ul. Garbary
1/12
520 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.80 m² Cena za m²
11 111 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Bolesława Chrobrego
1/15
625 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
44.70 m² Cena za m²
13 982 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. 3 Maja
1/21
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
34.38 m² Cena za m²
17 423 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Gwarna
1/13
430 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
44.50 m² Cena za m²
9 663 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Chartowo
1/8
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
36.13 m² Cena za m²
13 811 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje ul. Wagrowska
1/17
510 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
47.60 m² Cena za m²
10 714 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Pod Lipami
1/12
530 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49 m² Cena za m²
10 816 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Orła Białego
1/16
458 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
34.45 m² Cena za m²
13 295 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Garbary
1/27
552 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.80 m² Cena za m²
8 519 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Piekary
1/14
420 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41.30 m² Cena za m²
10 169 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Chartowo os. Lecha
1/21
590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
58.40 m² Cena za m²
10 103 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Janiny Omańkowskiej
1/22
570 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.30 m² Cena za m²
11 562 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Jugosłowiańska

3-pokojowe I z widokiem I 2 loggiami | Piątkowo 51.8 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach