4 pokoje | widok na Wartę | garaż | komórka | balkon

Na sprzedaż jasne i bardzo funkcjonalne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 80,76 m², położone na 5. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2023 roku, na spokojnym i zielonym osiedlu Hermes.
To propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia, dobrego układu i widoku, który daje poczucie spokoju na co dzień. Duże okna w każdym z pomieszczeń sprawiają, że wnętrza są naturalnie doświetlone, a jasna kolorystyka i białe ściany podkreślają przestronność mieszkania.
Z salonu i balkonu rozciąga się widok na zieleń i rzekę Wartę, bez bezpośredniej zabudowy przed oknami.

PRZEMYŚLANY UKŁAD
Mieszkanie ma bardzo wygodny, logiczny układ, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, co przekłada się na komfort codziennego użytkowania.
W skład mieszkania wchodzą:
• salon z aneksem kuchennym - 29,15 m², z wyjściem na balkon
• pokój - 12,10 m², z przynależną, prywatną łazienką
• pokój - 8,95 m², idealny jako sypialnia, gabinet lub pokój dziecięcy
• pokój - 8,93 m², ustawny, z dużym oknem
• łazienka - 4,08 m², dostępna bezpośrednio z korytarza, wykończona w jasnych, ciepłych kolorach
• druga łazienka - 2,84 m², przynależna do pokoju 12,10 m²
• przedpokój - 12,56 m², z zabudowami na wymiar
• pralnia / pomieszczenie techniczne - 2,15 m² (obecnie przestrzeń otwarta, z możliwością wydzielenia)
• balkon - 4,91 m², z nowoczesnymi, szklanymi balustradami
Ekspozycja okien:
• salon - zachód i północ
• pokoje - północ

STANDARD I WYPOSAŻENIE
• woskowana deska barlinecka Natur Wood oraz płytki w strefach komunikacyjnych,
• nowoczesny aneks kuchenny z pełnym AGD, płyta indukcyjna z pochłaniaczem
• zabudowy wykonane na wymiar - dużo miejsca do przechowywania,
• rolety rzymskie szyte na wymiar,
• drzwi DRE - białe, wysoki połysk,
• mieszkanie sprzedawane z pełnym umeblowaniem, gotowe do zamieszkania.

BUDYNEK I OTOCZENIE
• nowoczesny apartamentowiec z windą (2023 r.),
• monitoring,
• hala garażowa z dostępem do prądu i monitoringiem,
• miejsce postojowe i komórka lokatorska,
• rowerownia dostępna dla mieszkańców,
• spokojne, zadbane części wspólne.

FORMA WŁASNOŚCI
Pełna własność.
Księga wieczysta wolna od jakichkolwiek obciążeń.

CENA:
Cena całkowita nieruchomości: 1 315 000 zł
W skład ceny wchodzą:
• mieszkanie: 1 255 000 zł
• miejsce postojowe w hali garażowej: 50 000 zł
• komórka lokatorska: 10 000 zł
Zakup miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej stanowi integralną część transakcji.

KOSZTY UTRZYMANIA:
• czynsz administracyjny: 1 097 zł / miesiąc
(w tym: ogrzewanie, zaliczki na wodę, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska)
• dodatkowo: prąd wg zużycia oraz interent

LOKALIZACJA
• szybki dojazd do centrum - ok. 15 minut tramwajem,
• przystanek tramwajowy w pobliżu budynku,
• w okolicy sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki,
• tereny spacerowe i rekreacyjne nad Wartą.

DLA KOGO
To mieszkanie sprawdzi się dla:
• osób szukających komfortowej przestrzeni w nowym budynku,
• rodzin, par oraz osób pracujących zdalnie,
• klientów ceniących jasne wnętrza, funkcjonalny układ i spokojną lokalizację.

PODSUMOWANIE
Nowoczesne, jasne i funkcjonalne mieszkanie z balkonem, widokiem na zieleń i Wartę, miejscem postojowym oraz komórką lokatorską.
Gotowe do zamieszkania, w spokojnym otoczeniu, z szybkim dojazdem do centrum.
Dostępne od końca maja 2026 r.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	1 255 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	4
Powierzchnia:	80.76 m²
Cena za m2:	15 540 PLN
Czynsz administracyjny:	1097 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rok budowy:	2023
Liczba pięter:	8
Piętro:	5
Stan budynku:	idealny
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	idealny

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem otwarta na salon

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	tak
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964541509

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/11
1 199 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
127.50 m² Cena za m²
9 404 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Poplińskich
1/20
1 099 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
66.82 m² Cena za m²
16 447 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Bednarska
1/14
1 390 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
142 m² Cena za m²
9 789 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Na Murawie
1/7
1 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1563 m² Cena za m²
736 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wola ul. Łomnicka
1/13
1 109 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.63 m² Cena za m²
18 291 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Dezyderego Chłapowskiego
1/7
1 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
90 m² Cena za m²
13 333 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Wojska Polskiego
1/20
1 395 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
126 m² Cena za m²
11 071 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Śniadeckich
1/14
1 326 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
103 m² Cena za m²
12 874 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Jana Henryka Dąbrowskiego
1/20
1 149 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
82.30 m² Cena za m²
13 961 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Podgórna
1/19
1 445 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
131.10 m² Cena za m²
11 022 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Kwiatowa
1/9
1 077 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
94.10 m² Cena za m²
11 445 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Gościnna
1/15
1 378 830 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
145.14 m² Cena za m²
9 500 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. 28 Czerwca 1956 r.
1/20
1 299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
112.43 m² Cena za m²
11 554 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. św. Czesława
1/15
1 049 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
58 m² Cena za m²
18 086 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Kazimierza Wielkiego
1/10
1 149 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
100.20 m² Cena za m²
11 467 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Głogowska
1/7
1 050 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1528 m² Cena za m²
687 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Umultowo ul. Krzemieniowa
1/22
1 480 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
109 m² Cena za m²
13 578 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Nowe Miasto ul. Katowicka
1/9
1 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
123.80 m² Cena za m²
12 108 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Nowe Miasto ul. św. Rocha
1/17
1 450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
149 m² Cena za m²
9 732 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Morasko ul. Glinno
1/34
1 395 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
199.30 m² Cena za m²
7 000 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Naramowicka
1/2
1 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2109 m² Cena za m²
569 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Junikowo ul. Strzelińska
1/20
1 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
280 m² Cena za m²
4 286 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul.
1/18
1 099 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
246 m² Cena za m²
4 467 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Górczyn ul. Śmigielska
1/21
1 470 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73.87 m² Cena za m²
19 900 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Zielona

4 pokoje | widok na Wartę | garaż | komórka | balk 80.76 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach