pokoje 8900m²
MAŁOPOLSKIE krakowski

395 000 PLN

1/7

395 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
8900 m² Cena za m²
44 PLN Piętro
Rok budowy

Na sprzedaż unikatowa działka o powierzchni 8900 m² w Brzyczynie (gm. Mogilany), tylko 15 minut od Krakowa. To miejsce dla osób, które szukają ciszy, przestrzeni, lasu i wody, a jednocześnie chcą pozostać blisko miasta.
Najważniejsze atuty:
• Fragment budowlany - teren 11MN1 (około 2 955 m2 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna)
• Las i naturalne rozlewisko na terenie działki
• Dopływ potoku Rzepnik przy granicy
• Media na działce - prąd i woda
• Piękny, prywatny teren z ogromnym potencjałem
• Blisko Krakowa i A4, szybki dojazd do Myślenic i Wieliczki
• Idealne miejsce pod oryginalny projekt
• Potwierdzona wartość - według aktualnego operatu rzeczoznawcy sama część budowlana wyceniona została na ponad 500 000 zł (operat do wglądu)

Dostęp do drogi publicznej:
Dojazd do działki odbywa się pośrednio drogami gminnymi wewnętrznymi. Jeden z odcinków drogi jest obecnie w trakcie regulacji prawnej prowadzonej przez Urząd Gminy Mogilany - proces administracyjny w toku.

Charakter działki:
Działka ma kształt zbliżony do prostokąta (ok. 180m × 50 m) i lekkie nachylenie w kierunku północno‑zachodnim. Dolna część tworzy urokliwe rozlewisko otoczone drzewami - idealne pod tarasy, saunę, pomost lub strefę relaksu. To przestrzeń, której nie da się odtworzyć na standardowej działce budowlanej.

Możliwości zabudowy i MPZP:
Zgodnie z obowiązującym mpzp (uchwała z października 2025r.) teren obejmuje:
• 11MN1 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (obszar około 2 955 m2)
• 17R - grunty rolne
• 2ZL - lasy
• 2WS1 - wody powierzchniowe śródlądowe wraz z obudową biologiczną
Część działki jest przeznaczona pod zabudowę, pozostała część stanowi wyjątkową przestrzeń rekreacyjną i przyrodniczą.
Teren znajduje się w obszarze potencjalnych ruchów masowych (SOPO) - wymagana opinia geotechniczna przed budową.

Co można tu stworzyć:
• dom jednorodzinny w otoczeniu lasu
• rezydencję z prywatnym parkiem i strefą wodną
• miejsce warsztatowe, pracownię, przestrzeń do jogi

Lokalizacja:
• Kraków - 15 min
• A4 - 7 km
• Myślenice / Wieliczka - szybki dojazd
• Spokojna, zielona okolica z luźną zabudową jednorodzinną

Zapraszam po szczegóły oraz do obejrzenia działki na żywo.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	395 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	44 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964548426

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/8
340 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1100 m² Cena za m²
309 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski ul. Dworska
1/15
467 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1517 m² Cena za m²
308 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki
1/8
385 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2616 m² Cena za m²
147 PLN

MAŁOPOLSKIE nowotarski ul. Pod Tylką
1/12
395 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
28.24 m² Cena za m²
14 000 PLN

MAŁOPOLSKIE oświęcimski Stare Miasto
1/4
420 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1224 m² Cena za m²
343 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki
1/7
398 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49 m² Cena za m²
8 133 PLN

MAŁOPOLSKIE Tarnów ul. Urszulańska
1/8
379 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1000 m² Cena za m²
379 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki
1/7
395 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
8900 m² Cena za m²
44 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/13
469 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
32 m² Cena za m²
14 656 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Kliny ul. Komuny Paryskiej
1/12
330 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4600 m² Cena za m²
72 PLN

MAŁOPOLSKIE limanowski
1/17
350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3899 m² Cena za m²
90 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki
1/12
449 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
5534 m² Cena za m²
81 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski ul. Na Skotnicę
1/7
350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3700 m² Cena za m²
95 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/10
360 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1473 m² Cena za m²
244 PLN

MAŁOPOLSKIE bocheński ul. Podedworze
1/10
351 400 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
25.10 m² Cena za m²
14 000 PLN

MAŁOPOLSKIE oświęcimski Stare Miasto
1/14
419 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.47 m² Cena za m²
8 470 PLN

MAŁOPOLSKIE Tarnów ul. Ferdynanda Zarzyckiego
1/16
337 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3264 m² Cena za m²
103 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/8
449 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2600 m² Cena za m²
173 PLN

MAŁOPOLSKIE tarnowski
1/6
329 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1838 m² Cena za m²
180 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/4
399 150 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
26.61 m² Cena za m²
15 000 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Dębniki
1/15
450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
124 m² Cena za m²
3 629 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/11
320 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1385 m² Cena za m²
231 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki
1/11
390 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
110 m² Cena za m²
3 545 PLN

MAŁOPOLSKIE gorlicki
1/11
329 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2071 m² Cena za m²
159 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki

89 arów Gm. Mogilany - duża część budowlana 8900 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach