Mieszkanie 6 pokojowe na Sprzedaż

6 pokoje 240m²
MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Solec ul. Czerniakowska

6 150 000 PLN

Apartament klasy premium w centrum Warszawy 240 m²

6 150 000 PLN Negocjuj cenę >

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Solec ul. Czerniakowska MAPA

1/19

6 150 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Luksusowy apartament 240 m² w sercu Warszawy

Śródmieście - ul. Czerniakowska | prywatne piętro | park za oknem

Na sprzedaż unikatowy apartament klasy premium o powierzchni 240 m², położony w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy - Śródmieściu, przy ul. Czerniakowskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie zieleni oraz w pobliżu Sejmu RP i Placu Trzech Krzyży.

To nieruchomość absolutnie wyjątkowa - zarówno pod względem skali, układu, jak i potencjału inwestycyjnego. Apartament zajmuje całe prywatne piętro budynku i jest jedynym lokalem na tej kondygnacji, co gwarantuje pełną prywatność, ciszę i komfort - rzadkość w tej części miasta.

Przestrzeń, która robi różnicę
Apartament powstał z połączenia dwóch niezależnych lokali (2 osobne księgi wieczyste), co daje:
- możliwość zakupu całości lub sprzedaży jednego z apartamentów osobno,
- opcję ponownego wydzielenia mniejszych jednostek,
- ogromny potencjał inwestycyjny (wynajem, biuro, kancelaria, siedziba firmy).

Układ został zaprojektowany tak, aby naturalnie oddzielić część prywatną od reprezentacyjnej. Ponad 100 m² stanowi otwarta przestrzeń typu open space, idealna do przyjmowania gości, spotkań biznesowych czy organizacji eleganckich przyjęć - przy jednoczesnym zachowaniu pełnej intymności w strefie prywatnej.

Rozkład pomieszczeń
- Salon - 60 m² - reprezentacyjny, z wyjściem na taras
- Kuchnia - 15 m² - elegancka, w pełni wyposażona
- Jadalnia - 15 m² - z dużym stołem
- 3 sypialnie:


  • master bedroom 25 m² z prywatną łazienką i garderobą

  • dwie sypialnie 19 m² i 16 m², z dostępem do łazienki i garderoby


- 2 gabinety (12 m² i 11 m²) - idealne do pracy lub jako pokoje gościnne
- 3 łazienki:


  • 8 m² - ogólnodostępna

  • 8,5 m² - przy sypialniach

  • 4,5 m² - przy sypialni głównej


Dodatkowo:
- balkon 13,5 m²
- taras 16,5 m² z widokiem na zieleń parku

Standard wykończenia:
Apartament wykończony został z użyciem najwyższej klasy materiałów naturalnych, m.in.:
- trawertyn Gold
- piaskowiec
- granit Nero Assoluto
- egzotyczne drewno ipe lapacho
- dąb naturalny

Ogromne przeszklenia kurtynowe zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i potęgują wrażenie przestrzeni.

Dodatkowe atuty:
- 2 miejsca parkingowe w podziemnej hali garażowej
- piwnica
- monitoring i ochrona 24/7
- apartament na prywatnym piętrze
- jeden właściciel od początku istnienia nieruchomości
- w jednym z lokali wcześniej funkcjonowała kancelaria adwokacka

Ta nieruchomość jest stworzona dla:
- dużej rodziny szukającej komfortu w centrum miasta,
- dyplomatów, polityków, kadry zarządzającej, biznesmenów,
- inwestorów poszukujących unikalnego produktu premium,
- osób łączących funkcję mieszkalną z biurową lub reprezentacyjną.

Lokalizacja
Ścisłe centrum Warszawy - Śródmieście:
- Sejm RP
- Plac Trzech Krzyży
- parki i tereny zielone
- najlepsze restauracje, kawiarnie i butiki
- pełna infrastruktura miejska i komunikacyjna

Czynsz administracyjny: ok. 4 500 zł (łącznie za 2 mieszkania z zaliczkami na media)

To nie jest zwykły apartament - to nieruchomość klasy premium, jakich w tej lokalizacji praktycznie się nie spotyka.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji tej wyjątkowej przestrzeni



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:6 150 000 PLN
Waluta:PLN
Liczba pokoi:6
Powierzchnia:240 m²
Cena za m2:25 625 PLN
Czynsz administracyjny:4500 zł
Rynek:Wtórny
 
Opis budynku:
Rok budowy:2003
Liczba pięter:5
Piętro:1
Stan budynku:bardzo dobry
Winda:nie
 
Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:bardzo dobry
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Z oknem otwarta na salon
 
Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:tak
Komórka/Piwnica:nie
Loggia:nie
Ogródek:nie
Schowek:tak
Taras:nie
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Ochrona:nie
Teren ogrodzony:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964540685

Pokaż więcejmniej  

Tagi

Michał Bełżecki

Doradca Nieruchomości



Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane