WYJĄTKOWA DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM BUDOWLANYM W GÓRNEJ WSI, GMINA MICHAŁOWICE!

Numer Działki: 86/8
Obręb Ewidencyjny: Górna Wieś
Gmina: Michałowice
Powiat: Krakowski
Województwo: Małopolskie

Powierzchnia Całkowita: 5841 m² (58 arów)

Podział Powierzchni:

Tereny Budowlane (2MN.07): 46 arów - oznaczone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem 2MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Tereny Zielone (ZR): 12 arów - oznaczone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem ZR - tereny zieleni nieurządzonej.
Cena Ofertowa: 1 100 000 PLN

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Przedstawiamy Państwu atrakcyjną działkę o łącznej powierzchni 58 arów, zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Górna Wieś w gminie Michałowice, tuż pod Krakowem. Nieruchomość charakteryzuje się znacznym potencjałem inwestycyjnym, łącząc tereny budowlane z obszarem zieleni, co stwarza unikalne możliwości aranżacyjne.

Aż 46 arów działki przeznaczone jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol 2MN.07 w MPZP), co pozwala na realizację wymarzonego domu lub zespołu budynków jednorodzinnych. Pozostałe 12 arów stanowią tereny zieleni nieurządzonej (symbol ZR), idealne do stworzenia prywatnego ogrodu, strefy rekreacyjnej lub naturalnej enklawy zieleni.

Działka jest nachylona w stronę północną, co może być atutem przy projektowaniu domu z myślą o optymalnym nasłonecznieniu i widokach. Jej szerokość wynosi około 90 metrów, natomiast długość w najdłuższym miejscu to 70 metrów, a w najkrótszym 42 metry, co zapewnia elastyczność w planowaniu zabudowy i zagospodarowania terenu.

PRZEZNACZENIE TERENU WG MPZP:

2MN - Tereny Zabudowy Mieszkaniowej Jednorodzinnej:
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Maksymalna intensywność zabudowy - 0,40
Wysokość zabudowy - 10 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
Powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%
ZR - Tereny Zieleni Nieurządzonej:
Przeznaczenie podstawowe: tereny zieleni naturalnej, bez możliwości zabudowy.
Możliwość urządzenia zieleni, nasadzeń, ścieżek pieszych itp.

MEDIA I INFRASTRUKTURA:

Dostęp do mediów jest zapewniony poprzez ich lokalizację w drodze przylegającej do działki lub na sąsiednich działkach. Dostępne są:

Prąd: Możliwość przyłączenia.
Woda: Możliwość przyłączenia do sieci wodociągowej.
Gaz: Możliwość przyłączenia do sieci gazowej.

LOKALIZACJA I UDOGODNIENIA:

Górna Wieś to spokojna i malownicza miejscowość w gminie Michałowice, ciesząca się popularnością ze względu na bliskość Krakowa oraz otoczenie terenów zielonych. Działka oferuje dogodny dostęp do niezbędnej infrastruktury:

Szkoła Podstawowa: Około 1900 metrów.
Sklep Spożywczy: Około 1100 metrów.
Przystanek Komunikacji Publicznej: Około 1000 metrów.
Paczkomat: Około 1200 metrów.
Sąsiedztwo działki stanowi malowniczy las oraz zabudowa jednorodzinna, co gwarantuje ciszę i spokój, a jednocześnie zapewnia poczucie bezpieczeństwa i wspólnoty.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Duża powierzchnia z wydzieloną częścią budowlaną (46 arów).
Tereny zielone (12 arów) stanowiące naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.
Atrakcyjna lokalizacja w bliskim sąsiedztwie Krakowa.
Spokojna okolica z bezpośrednim sąsiedztwem lasu.
Dostęp do mediów w pobliżu działki.
Dobre wymiary działki (szerokość ok. 90 m) dające swobodę w projektowaniu.
Uregulowany stan prawny.
Bliskość niezbędnej infrastruktury (szkoła, sklep, przystanek, paczkomat).

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Działka stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób prywatnych planujących budowę przestronnego domu z dużym ogrodem, jak i dla deweloperów zainteresowanych realizacją kameralnego osiedla domów jednorodzinnych w atrakcyjnej lokalizacji pod Krakowem.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I OBEJRZENIA DZIAŁKI!

Nie przegap wyjątkowej okazji zakupu tak atrakcyjnej nieruchomości w Górnej Wsi! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację działki.

Zastrzeżenie Prawne: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą od właściciela i mogą ulec zmianie. Zalecamy osobistą weryfikację wszystkich informacji.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	1 100 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	188 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964502565

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/18
999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
98.40 m² Cena za m²
10 152 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków
1/8
992 075 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
56.69 m² Cena za m²
17 500 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Podgórze
1/16
1 180 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
52 m² Cena za m²
22 692 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Podgórze ul. Węgierska
1/5
970 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
108 m² Cena za m²
8 981 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski ul. Aleja Jurajska
1/16
998 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
288 m² Cena za m²
3 465 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki
1/12
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
38.25 m² Cena za m²
23 503 PLN

MAŁOPOLSKIE tatrzański ul. Sywarne
1/6
980 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
40.20 m² Cena za m²
24 378 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Kazimierz ul. Warszauera
1/7
1 195 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
106.13 m² Cena za m²
11 260 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/19
885 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
46.85 m² Cena za m²
18 890 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Grzegórzki ul. Janusza Meissnera
1/10
1 119 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
458 m² Cena za m²
2 443 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki
1/6
1 169 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
224.77 m² Cena za m²
5 201 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Nowa Huta ul. Stary Gościniec
1/20
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
100.32 m² Cena za m²
9 868 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Piaski Wielkie ul. Łużycka
1/12
949 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
118.36 m² Cena za m²
8 018 PLN

MAŁOPOLSKIE wadowicki
1/19
1 123 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.13 m² Cena za m²
17 789 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Bronowice
1/19
1 050 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
166.11 m² Cena za m²
6 321 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki
1/20
945 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
140 m² Cena za m²
6 750 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki
1/4
1 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
125.72 m² Cena za m²
8 750 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski ul. Aleja Jurajska
1/12
1 050 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
160.80 m² Cena za m²
6 530 PLN

MAŁOPOLSKIE nowotarski os. Osiedle Białówka
1/16
1 240 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
85.80 m² Cena za m²
14 452 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Ruczaj ul. prof. Władysława Konopczyńskiego
1/20
1 278 026 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
47.92 m² Cena za m²
26 670 PLN

MAŁOPOLSKIE tatrzański ul. Środkowa
1/20
1 290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
192 m² Cena za m²
6 719 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski ul. Widokowa
1/19
998 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
62.26 m² Cena za m²
16 030 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków os. Avia
1/20
885 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
141.06 m² Cena za m²
6 274 PLN

MAŁOPOLSKIE nowosądecki
1/20
979 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
100 m² Cena za m²
9 790 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Kurdwanów ul. Franciszka Bujaka

Atrakcyjna Działka Inwestycyjna w Górnej Wsi 5841 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach