Dom 6 pokojowe na Sprzedaż

6 pokoje 240m²
WIELKOPOLSKIE poznański

1 249 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Wielkopolskie  >   Czerwonak  >   BAJKOWY DOM Z MAGICZNYM OGRODEM i STOLARNIĄ 240 m²

BAJKOWY DOM Z MAGICZNYM OGRODEM i STOLARNIĄ 240 m²

1 249 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE poznański MAPA

1/20

1 249 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
240 m2 Cena za m2
5 204 PLN Piętro
 Rok budowy
1970

MARCIN GAWLIK Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  

Dzień dobry, 
coś ostatnio mam szczęście do "rodzynków" pośród nieruchomości ;).
Nie co dzień zdarza się dom z duszą artystyczną. Spójrzcie na zdjęcia, nie oddadzą klimatu, ale Was naprowadzą. 
Do tego spory ogród, trochę z Alicji z Krainy Czarów, na działce osobne garaże oraz podpiwniczony budynek starej stolarni,  gdzie cały czas czuć zapach świeżo obrabianego drewna...

Zacznijmy od początku.

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w niewielkiej miejscowości Czerwonak pod Poznaniem, praktycznie w geograficznym środku miasta, ale tylko 300 metrów od dziesiątek kilometrów kwadratowych lasów.
Dogodny, asfaltowy dojazd pozwala szybko dotrzeć do Poznania. Gdyby ktoś chciał innym środkiem lokomocji się poruszać, to również może skorzystać z podmiejskich pociągów. Sklepy, szkoły, nieopodal basen, generalnie wszystko co jest potrzebne do życia, wszak to tylko mała miejscowość z domem prawie pod lasem ;). Jeszcze bardzo istotna uwaga - to jest stara i już zabudowana część Czerwonaka, także żaden blok obok nie powstanie ;).

OPIS:
Nieruchomość to spora działka 1780 m2, na niej dom z 240 m2 całkowitej powierzchni, użytkowej będzie ok 180 m2, stolarnia (w połowie podpiwniczona) ok 100 m2, dwa garaże. 
Ogród z kilkoma miejscami biesiadowania, ławki, sporo trawy, krzewów oraz drzew. Zabawa w chowanego powinna się udać ;).

DOM -serce nieruchomości. Zakochasz się od wejścia lub uzależnisz od tego miejsca - wchodzisz na własne ryzyko.
Za nowoczesnymi drzwiami powita się wiata, z której poprzez hol dotrzesz do pokojów, kuchni czy łazienki lub na piętro. Do piwnicy zejdziesz w kuchni. 
Na piętrze 4 pokoje oraz łazienka urządzona w wyczesanym stylu . Mnie urzekła ;).
Z pokoju na parterze po zrobieniu kilku stopni można wyjść bezpośrednio na ogród. Obecnie się zeskakuje, gorzej wskoczyć, ale da się ;).

STOLARNIA - właściciel zobowiązał się do jej posprzątania przed sprzedażą, ale uważam, że wtedy straci swój klimat. 

Metraże pomieszczeń poniżej, mogą się nieznacznie różnić od stanu faktycznego.

PARTER:
pokój 23,9 m2
pokój 16,9 m2
pokój/gabinet 15,1 m2
kuchnia 14,3 m2
łazienka 7,9 m2
hol ze schodami 13,5 m2
sień 6,4 m2

PIĘTRO: (powierzchnie liczone po podłodze)
pokój 11,8 m2
pokój 11,1 m2
pokój 18,9 m2
pokój 13, 7 m2
łazienka 10,4 m2
hol 22 m2 (nie liczę powierzchni schodów)

PIWNICA: (wysokość pomieszczeń ok 2,1-2,2 m)
pomieszczenie 16,1 m2
pomieszczenie 21 m2
pomieszczenie 14 m2
pomieszczenie 15, 9 m2
pomieszczenie 6,3 m2
komunikacja ze schodami 12,3 m2

OPIS TECHNICZNY:
Dom po remoncie generalnym, ocieplony styropianem grubości 15 cm, nowy dach, nowe wszytskie okna, w większości nowe instalacje. Górna łazienka posiada ogrzewanie podłogowe. W piwnicy docieplony strop w niektórych pomieszczeniach. Mamy jeszcze strych, kilkanaście dodatkowych metrów do przechowywania, pośrodku można stanąć wyprostowanym. Zostało kilka drobiazgów, ale to bardziej "do dopieszczenia" niż do ciężkich prac budowlanych. Ściany w oryginalnych malowidłach i muralach, podobnie jak części ogrodzenia.
Do domu doprowadzony jest światłowód.

Działka jest na tyle duża i "ustawna", że można wystąpić o WZ i dokonać podziału celem odsprzedaży części terenu pod budowę domu jednorodzinnego

PODSUMOWANIE:
Obejrzyj zdjęcia, poczuj klimat. Jak zapragniesz "na żywo" być częścią tego miejsca, to chwyć za telefon i wspólnie znajdziemy termin prezentacji. 









Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:1 249 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:5 204 PLN
Liczba pokoi:6
 
Standard domu:
Rok budowy:1970
Liczba pięter:1
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964455202

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

MAGDA NACHYŁA

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Wielkopolskie  >   Czerwonak  >   BAJKOWY DOM Z MAGICZNYM OGRODEM i STOLARNIĄ 240 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2024 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane