7 pokoje 74.3m²
MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo ul. Rozłogi

1 150 000 PLN

1/19

1 150 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
74.3 m² Cena za m²
15 478 PLN Piętro
3 Rok budowy
1978

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Gotowiec inwestycyjny - 7 pokoi | 74,3 m² | Bemowo | ul. Rozłogi

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 74,3 m², położone na 3 piętrze w 3-piętrowym budynku z 1978 r., zlokalizowane w jednej z najlepiej skomunikowanych części Bemowa.

Lokal składa się z 7 pokoi, co czyni go idealną bazą pod model wynajmu na pokoje - jeden z najbardziej dochodowych modeli najmu w Warszawie.

Mieszkanie wymaga lekkiego odświeżenia, co pozwala dostosować je dokładnie pod standard najmu inwestycyjnego.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska.

MODEL INWESTYCYJNY - GOTOWIEC POD NAJEM

Szacowany koszt przygotowania mieszkania przed kolejnym sezonem:

ok. 20 000 - 40 000 zł

Po dostosowaniu lokalu pod wynajem na pokoje możliwe jest uzyskanie:

ok. 8 900 zł miesięcznie
ok. 106 400zł rocznie
Rentowność ROI ok. 7,6 % bez zarządzania
Rentowność ROI ok . 6,3% przy zarządzaniu zewnętrznym
Po przygotowaniu mieszkanie staje się tzw. gotowcem inwestycyjnym - nieruchomością generującą stały dochód od pierwszego miesiąca.

Dlaczego wynajem na pokoje?

Maksymalizacja zysku - 7 pokoi pozwala osiągnąć wyraźnie wyższy przychód niż przy wynajmie całego mieszkania jednej rodzinie.

Stały popyt

Bliskość:

Stacja metra Chrzanów - ok 10 minut spacerem
Park Górczewska - ok 10 minut spacerem

Aktualnie nieruchomość obsługiwana jest przez profesjonalna firmą zarządzającą, która w przypadku zakupu będzie mogła kontynuować zarządzanie. Dzięki czemu inwestycja będzie mogła być dla nowego właściciela w pełni bezobsługowa

Status prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	1 150 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	7
Powierzchnia:	74.3 m²
Cena za m2:	15 478 PLN
Czynsz administracyjny:	1941 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Blok mieszkalny
Rok budowy:	1978
Liczba pięter:	3
Piętro:	3
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Rodzaj ogrzewania:	CO miejskie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	tak
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964551106

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/12
945 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
65.10 m² Cena za m²
14 516 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo ul. Karabeli
1/20
1 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
54.85 m² Cena za m²
20 966 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo ul. gen. Tadeusza Pełczyńskiego
1/16
949 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
55.18 m² Cena za m²
17 198 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo ul. Księcia Bolesława
1/16
1 349 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
36.17 m² Cena za m²
37 296 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Prosta
1/20
939 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
56 m² Cena za m²
16 768 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo Boernerowo
1/19
1 090 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
54.72 m² Cena za m²
19 920 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego
1/16
1 299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
60.96 m² Cena za m²
21 309 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Saska Kępa ul. Argentyńska
1/9
1 170 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51 m² Cena za m²
22 941 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Saska Kępa ul. Zwycięzców
1/20
1 350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73.67 m² Cena za m²
18 325 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Kłobucka
1/14
999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
59.94 m² Cena za m²
16 667 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wawer ul. Przylaszczkowa
1/23
1 095 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
55.80 m² Cena za m²
19 624 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście Muranów ul. Stawki
1/18
959 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
43.87 m² Cena za m²
21 860 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Jana Długosza
1/15
1 080 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
64 m² Cena za m²
16 875 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Żoliborz Sady Żoliborskie ul. Poli Gojawiczyńskiej
1/20
1 155 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
81.30 m² Cena za m²
14 207 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Sielce ul. Czerniakowska
1/17
950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41.94 m² Cena za m²
22 651 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Marcina Kasprzaka
1/18
1 088 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.29 m² Cena za m²
23 504 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Herbu Korczak
1/12
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1128 m² Cena za m²
878 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Sielska
1/18
1 109 640 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
79.26 m² Cena za m²
14 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursus ul. Dzieci Warszawy
1/20
1 020 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
68 m² Cena za m²
15 000 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Geodezyjna
1/21
1 230 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
57.53 m² Cena za m²
21 380 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Bemowo ul. Lazurowa
1/13
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
54.91 m² Cena za m²
18 030 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ochota Stara Ochota ul. Grójecka
1/15
997 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
84 m² Cena za m²
11 869 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Targówek Bródno ul. Ludwika Kondratowicza
1/16
1 270 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
63.78 m² Cena za m²
19 912 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Alternatywy
1/17
980 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47 m² Cena za m²
20 851 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Taśmowa

Bemowo, gotowiec, 7 pokoi, 7,6% ROI 74.3 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Karolina Grudzińska-Wolińska

Managerka Zespołu / Pośredniczka w Obrocie Nieruchomościami

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach