Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości położonej przy ul. Wysogotowskiej w Przeżmierowie, tj. budynek biurowo - magazynowy o powierzchni 508,30m2 wraz z działką 27/3 o powierzchni 1554 m2.

Nieruchomość położona jest w bliskiej odległości od ul. Poznańskiej - trasy prowadzącej z Poznania do zachodniej granicy kraju. Odległość od granic miasta Poznania wynosi około 1,5 km. Wjazd na nieruchomość jest możliwy z dwóch stron: od strony przyległego terenu stacji paliw Shell oraz od strony ulicy Wysogotowskiej, do której dojeżdża się ulicą Ogrodową. Dostęp do ośrodków użyteczności publicznej (banki, urzędy) oraz zaplecza socjalno-bytowego w Przeźmierowie, Tarnowie Podgórnym lub w Poznaniu. W bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy w kierunku Poznania

NIERUCHOMOŚĆ

1. GRUNT

Działka nr 27/3 ma kształt wydłużonego prostokąta. Teren działki jest płaski. Na działce jest posadowiony budynek składający się z dwóch części: biurowej oraz magazynowej. Teren wokół budynku utwardzony kostką brukową i zagospodarowany zielenią ozdobną. Znajduje się tu plac parkingowy na ok. 20 samochodów. Działka jest ogrodzona - od strony południowej płotem murowanym, otynkowanym, a od strony zachodniej znajduje się brama wjazdowa wraz furtką elektrycznie sterowaną. Ogrodzenie stanowiące słupki murowane z cegły klinkierowej z kutym wypełnieniem metalowym. Od strony wschodniej - brama wjazdowa metalowa również elektrycznie sterowana. Uzbrojenie pełne na działce.

2. BUDYNEK BIUROWO - MAGAZYNOWY

Na działce jest posadowiony budynek biurowo-magazynowy wybudowany w połowie lat 90-ych w technologii tradycyjnej. Budynek składa się z dwóch części: biurowej i magazynowej. Część biurowa budynku wcześniej była użytkowana jako budynek mieszkalny.
Część biurowa budynku jest podpiwniczona i posiada dwie kondygnacje naziemne oraz poddasze nieużytkowe.

Struktura użytkowa:
- przyziemie: pomieszczenia gospodarcze, kotłownia oraz magazyny,
- parter: pokój, wc, przedpokój,
- piętro: 3 pokoje, łazienka,
- poddasze: pomieszczenie gospodarcze.
Z pokoju na parterze jest wyjście na patio.

Powierzchnia użytkowa części biurowej: 195,70m2
Powierzchnia użytkowa części magazynowej: 312,60m2
Powierzchnia użytkowa budynku gospodarczego: 20,80m2

Dodatkowo na terenie nieruchomości znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 20,80m2.

3. PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI

Na terenie, na którym położona jest przedmiotowa działka obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenach zabudowy mieszkaniowo - usługowej. W najbliższym otoczeniu i sąsiedztwie zabudowa związana z działalnością gospodarczą oraz tereny niezabudowane.

4. STAN TECHNICZNY

Fundamenty - ławy betonowe wylewane
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramiczne, część z betonu komórkowego, ocieplone styropianem
Ściany wewnętrzne w części mieszkalnej murowane, w części biurowo magazynowej - kartonowo gipsowe
Dach w części mieszkalnej o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną, w części biurowo-magazynowej - płaski kryty papą
Stolarka drzwiowa drewniana
Stolarka okienna w części mieszkalnej PCV, w części biurowo-magazynowej częściowo PCV, częściowo drewniana
Podłogi: płytki ceramiczne lub częściowo panele podłogowe, częściowo parkiet, w pokojach w części mieszkalnej przykryte wykładziną dywanową
Tynki wewnętrzne cementowo - wapienne gipsowane
Schody pomiędzy kondygnacjami stalowe
Sufit na poddaszu wyłożony płytą kartonowo - gipsową. Elewacja - tynk mineralny barwiony
Instalacje w budynku: elektryczna (światła i siły) - na dachu panele fotowoltaiczne, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, centralne ogrzewanie gazowe, grzejniki częściowo żeliwne, częściowo konwektorowe, telekomunikacyjną, alarmową
Piec centralnego ogrzewania jest wykorzystywany do ogrzewania obu części budynku i znajduje się w pomieszczeniu kotłowni w przyziemiu części biurowej budynku

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	2 150 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	508.3 m²
Cena za m2:	4 232 PLN

Opis budynku:
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964483004

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/20
1 980 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
175 m² Cena za m²
11 314 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Krzyżowniki ul. Stobnicka
1/37
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
450 m² Cena za m²
5 556 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Smochowice ul. Kwidzyńska
1/2
2 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
31330 m² Cena za m²
64 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Józefa Świgonia
1/31
1 949 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
170 m² Cena za m²
11 465 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Perzycka
1/26
1 897 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
102.27 m² Cena za m²
18 549 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Bielniki
1/10
2 550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
660 m² Cena za m²
3 864 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Kopanina ul. Kopanina
1/11
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
16000 m² Cena za m²
156 PLN

WIELKOPOLSKIE wągrowiecki
1/20
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
196.21 m² Cena za m²
10 142 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Akacjowa
1/19
1 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
442 m² Cena za m²
4 299 PLN

WIELKOPOLSKIE wrzesiński ul. Gen. Władysława Sikorskiego
1/20
1 999 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
304.16 m² Cena za m²
6 575 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Grunwaldzka
1/20
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
272 m² Cena za m²
7 316 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Jaśminowa
1/20
2 070 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
247 m² Cena za m²
8 381 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Strzeszyńska
1/6
1 849 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
220 m² Cena za m²
8 405 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Liliowa
1/20
1 795 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
330 m² Cena za m²
5 439 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński
1/11
1 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
587.21 m² Cena za m²
3 321 PLN

WIELKOPOLSKIE średzki
1/36
2 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
319 m² Cena za m²
7 834 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Ptasia
1/44
1 750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
245 m² Cena za m²
7 143 PLN

WIELKOPOLSKIE pilski ul. Narcyzowa
1/19
2 290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
92.20 m² Cena za m²
24 837 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Droga Dębińska
1/38
1 890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
360 m² Cena za m²
5 250 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Paderewskiego
1/16
2 400 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
526 m² Cena za m²
4 563 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Podgórna
1/15
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
260 m² Cena za m²
9 615 PLN

WIELKOPOLSKIE śremski
1/16
1 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
173 m² Cena za m²
11 272 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński ul. Porajów
1/14
1 999 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
14 Powierzchnia
850 m² Cena za m²
2 353 PLN

WIELKOPOLSKIE międzychodzki
1/30
1 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
157.14 m² Cena za m²
12 409 PLN

WIELKOPOLSKIE międzychodzki

Budynek biurowo - magazynowy z dużym parkingiem 508.3 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach