Budynek usługowy z potencjałem inwestycyjnym - Śrem, ul. Warsztatowa

Szukasz nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym? Budynek dwukondygnacyjny usługowy przy ul. Warsztatowej w Śremie to doskonała okazja do prowadzenia działalności gospodarczej lub adaptacji na mieszkania na sprzedaż bądź wynajem.

O BUDYNKU:

Oferujemy budynek usługowy, położony na działce o korzystnym układzie zapewniającym miejsca parkingowe. Nieruchomość składa się z parteru, który można wykorzystać na usługi, magazyn lub warsztat, oraz poddasza, które daje możliwość adaptacji na lokale mieszkalne - wydana zgoda na przekształcenie funkcji poddasza.

To miejsce idealnie nadaje się na działalność usługową. A może masz pomysł na aranżację poddasza pod lokal np. studio fitness/ siłownię/ studio jogi lub fotograficzne? Zobacz jaki potencjał ma ta przestrzeń i ile światła wpada przez okna!

UKŁAD BUDYNKU:

INFORMACJE TECHNICZNE:

Przedmiotem oferty jest budynek usługowy o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowany na działce nr 2752/1 (grunt w użytkowaniu wieczystym), częściowo ogrodzonej. Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji - parteru o powierzchni użytkowej 212,67 m² oraz poddasza o powierzchni 127,03 m², które oferuje możliwość wydzielenia lokali mieszkalnych.

Budynek wzniesiony został w technologii tradycyjnej: ściany murowane z cegły ceramicznej, stropy i stropodach w konstrukcji stalowej. Ściany zewnętrzne mają grubość 28-30 cm i są w bardzo dobrym stanie technicznym. Ściany wewnętrzne nośne, o grubości 12-15 cm, wykonane są z pełnej cegły cementowo-wapiennej. Nadproża okienne są monolityczne, bez oznak ugięcia. Dach pokryty papą termozgrzewalną.
Stan techniczny obiektu określa się jako do remontu lub przebudowy, co daje przyszłemu właścicielowi dużą elastyczność aranżacyjną.
Budynek jest uzbrojony w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, a także doprowadzony gaz - co stanowi solidną bazę do dalszych prac adaptacyjnych.

WYRÓŻNIKI OFERTY:

Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej na parterze.
Możliwość przekształcenia poddasza na mieszkania - idealna okazja dla inwestora.
Doskonała lokalizacja - ul. Warsztatowa, Śrem
Możliwość wygospodarowania miejsc parkingowych.

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:

Parter:
Magazyn - 26,68 m²
Warsztat - 42,29 m²
Komunikacja - 11,83 m²
Stołówka - 12,77 m²
Schowek - 1,47 m²
Schowek - 1,31 m²
Komunikacja - 8,71 m²
WC - 1,65 m²
Komunikacja - 4,23 m²
WC - 2,05 m²
Biuro - 10,68 m²
Szatnia - 21,50 m²
Sionek - 2,67 m²
Wiatrołap - 2,10 m²

Piętro:
Komunikacja / klatka schodowa - 5,97 m²
Magazyn - 44,83 m²
Warsztat - 27,40 m²
Warsztat - 42,92 m²
Schowek - 5,91 m²

LOKALIZACJA:

Budynek znajduje się w Śremie, przy ul. Warsztatowej, w bardzo dogodnej lokalizacji, która łączy komfort codziennego życia z doskonałą komunikacją. Bliskość obwodnicy Śremu umożliwia szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i w kierunku Poznania, Dolska czy Zaniemyśla.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze i punkty usługowe, co zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od pływalni miejskiej, idealnej dla rodzin oraz osób ceniących aktywny tryb życia. W pobliżu znajdują się również parki i tereny zielone, które sprzyjają spacerom, relaksowi na świeżym powietrzu czy rekreacji z dziećmi.

To miejsce, które łączy funkcjonalność lokalizacji usługowej z wygodą życia w rozwiniętej, dobrze skomunikowanej części miasta.

Skontaktuj się, aby poznać więcej szczegółów technicznych i umów się na prezentację!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	599 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	339.7 m²
Cena za m2:	1 763 PLN
Piętro:	1

Opis budynku:
Rodzaj budynku:
Liczba pięter:	2
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964500427

Pokaż więcejmniej

Tagi

miejsce parkingowe

Zobacz oferty w tej okolicy

1/20
670 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51.60 m² Cena za m²
12 985 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Bułgarska
1/17
520 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
40.38 m² Cena za m²
12 878 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo ul. Włościańska
1/13
488 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
35.58 m² Cena za m²
13 716 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Rolna
1/4
655 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
40.80 m² Cena za m²
16 054 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Garbary
1/15
545 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.96 m² Cena za m²
14 357 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje ul. Milczańska
1/14
550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63 m² Cena za m²
8 730 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Nowa
1/23
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
74.50 m² Cena za m²
9 383 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań os. Stare Żegrze
1/11
595 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
88 m² Cena za m²
6 761 PLN

WIELKOPOLSKIE pilski
1/13
629 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
50.88 m² Cena za m²
12 362 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Karpia
1/15
514 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.03 m² Cena za m²
13 881 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Jasielska
1/15
645 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
70.30 m² Cena za m²
9 175 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań os. Stare Żegrze
1/13
590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47 m² Cena za m²
12 553 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Jeżycka
1/8
512 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1280 m² Cena za m²
400 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Rolna
1/6
651 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
84.70 m² Cena za m²
7 686 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Jana Keplera
1/9
500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41 m² Cena za m²
12 195 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Trakt Napoleoński
1/20
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
33.86 m² Cena za m²
17 690 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Garbary
1/16
540 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
69.49 m² Cena za m²
7 771 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Głogowska
1/16
549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.28 m² Cena za m²
12 125 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Grafitowa
1/13
490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42.20 m² Cena za m²
11 611 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Piątkowska
1/8
480 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
130 m² Cena za m²
3 692 PLN

WIELKOPOLSKIE Konin ul. Zielona
1/14
539 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
125 m² Cena za m²
4 312 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Profilowa
1/15
520 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.08 m² Cena za m²
8 655 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Grunwaldzka
1/11
715 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
73.70 m² Cena za m²
9 701 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Stare Żegrze
1/20
710 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
87.06 m² Cena za m²
8 155 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Szafirkowa

Budynek usługowy z potencjałem dla dewelopera 339.7 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach