pokoje 106.5m²
WIELKOPOLSKIE nowotomyski ul. 5 Stycznia

553 800 PLN

1/17

553 800 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
106.5 m² Cena za m²
5 200 PLN Piętro
Rok budowy

Na sprzedaż: Budynek z dwoma lokalami w Opalenicy - idealny na Twoją działalność!

Oferujemy na sprzedaż cały budynek położony na jednej działce (nr 82/1) w atrakcyjnej lokalizacji w Opalenicy przy ul. 5 Stycznia 42/1 oraz 42/2. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 106,5 m² (59,3 m² + 47,2 m²) składa się z dwóch funkcjonalnych lokali - użytkowego i mieszkalnego - sprzedawanych razem.

Lokalizacja:
Nieruchomość usytuowana w centrum Opalenicy, w sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej i usługowej. Doskonały dojazd, bliskość punktów usługowych oraz innych udogodnień sprawiają, że miejsce to idealnie nadaje się na prowadzenie działalności gospodarczej lub usługowej.

Układ i charakterystyka budynku:

Lokal użytkowy (59,3 m²)

Lokal znajduje się na parterze i posiada dwa niezależne wejścia od strony ulicy. W jego skład wchodzą m.in. sala główna, poczekalnia, kuchnia, pomieszczenie przejściowe/recepcja oraz WC. Aktualnie lokal wykorzystywany jest jako szkoła językowa, jednak przestrzeń można dostosować do dowolnej działalności.

Lokal mieszkalny (47,2 m²):

Lokal znajduje się na piętrze, z osobnym wejściem od podwórza. Składa się z łazienki z wanną, trzech pomieszczeń, kuchni oraz korytarza. Może pełnić funkcję mieszkalną lub zostać zaadaptowany na cele biurowe czy usługowe.

Standard budynku i lokali:

Budynek ocieplony i rozbudowany w 2010-2013 roku.

Lokale stanowią odrębne nieruchomości, każdy z nich posiada własną księgę wieczystą.

Konstrukcja dachu drewniana, kryta blachodachówką.

Stolarka okienna PCV oraz drewniana (okna dachowe).

Wykończony z wysokiej jakości materiałów, zapewniających trwałość oraz estetykę.

Ogrzewanie gazowe realizowane za pomocą nowoczesnych kotłów dwufunkcyjnych marki Viessmann.

Jasne, przestronne pomieszczenia, dobrze doświetlone dzięki dużym oknom.

Istnieje możliwość zainstalowania klimatyzacji oraz osobnego licznika i pieca dla jednego z lokali.

Teren wokół budynku jest zagospodarowany, co zwiększa jego funkcjonalność i estetykę.

Każdy lokal posiada osobne liczniki prądu, co umożliwia niezależne rozliczenia.

Kanalizacja zapewnia wygodę użytkowania.

Dodatkowe informacje:

Wyposażenie lokali nie jest wliczone w cenę - zakres wyposażenia może być ustalony indywidualnie za dodatkową opłatą.

Obecnie w budynku działa szkoła językowa, ale nieruchomość nadaje się do dowolnej działalności gospodarczej, usługowej lub biurowej.

Każdy lokal posiada odrębną księgę wieczystą, co pozwala na elastyczne zarządzanie nieruchomością.

Cena sprzedaży:
5 200 zł/m², co daje łączną kwotę 553 800 zł za całość (106,5 m²).

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	553 800 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	106.5 m²
Cena za m2:	5 200 PLN
Stan nieruchomości:

Opis budynku:
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964494761

Pokaż więcejmniej

Tagi

dwupoziomowe

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/35
549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
59.10 m² Cena za m²
9 289 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Władysława Łokietka
1/17
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.80 m² Cena za m²
10 225 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Bolesława Chrobrego
1/17
545 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
40.20 m² Cena za m²
13 557 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Rolna
1/12
549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
47.20 m² Cena za m²
11 631 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Powstań Narodowych
1/14
550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.24 m² Cena za m²
8 697 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński Skiereszewo ul. Elizy Orzeszkowej
1/13
490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42.20 m² Cena za m²
11 611 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Piątkowska
1/10
639 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
59.39 m² Cena za m²
10 759 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Miętowa
1/10
500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
58.80 m² Cena za m²
8 503 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Lodowa
1/19
490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
155.60 m² Cena za m²
3 149 PLN

WIELKOPOLSKIE turecki
1/16
537 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
53 m² Cena za m²
10 132 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Zwycięstwa
1/16
579 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.28 m² Cena za m²
12 787 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Grafitowa
1/11
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.80 m² Cena za m²
7 821 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański os. Dąbrowszczaków
1/10
485 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
53.30 m² Cena za m²
9 099 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Lecha
1/20
633 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.59 m² Cena za m²
10 447 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Radosna
1/21
519 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45 m² Cena za m²
11 533 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Antoniego Kosińskiego
1/20
628 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
62.89 m² Cena za m²
9 986 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winiary ul. Michałowska
1/16
650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
304.38 m² Cena za m²
2 135 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Żurawia
1/4
449 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2050 m² Cena za m²
219 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Tęczowa
1/10
620 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
47.90 m² Cena za m²
12 944 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Szamotulska
1/17
539 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
53 m² Cena za m²
10 170 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Sarmacka
1/14
463 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
48 m² Cena za m²
9 646 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Pogodna
1/13
490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
47.50 m² Cena za m²
10 316 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Armii Krajowej
1/15
625 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
66.50 m² Cena za m²
9 399 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Wichrowe Wzgórze
1/15
472 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
239.51 m² Cena za m²
1 973 PLN

WIELKOPOLSKIE obornicki ul. Fabryczna

Budynek z dwoma lokalami w Opalenicy – idealny na 106.5 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach