pokoje 106.5m²
WIELKOPOLSKIE nowotomyski ul. 5 Stycznia

530 000 PLN

1/17

530 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
106.5 m² Cena za m²
4 977 PLN Piętro
Rok budowy

Na sprzedaż: Budynek z dwoma lokalami w Opalenicy - idealny na Twoją działalność!

Oferujemy na sprzedaż cały budynek położony na jednej działce (nr 82/1) w atrakcyjnej lokalizacji w Opalenicy przy ul. 5 Stycznia 42/1 oraz 42/2. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 106,5 m² (59,3 m² + 47,2 m²) składa się z dwóch funkcjonalnych lokali - użytkowego i mieszkalnego - sprzedawanych razem.

Lokalizacja:
Nieruchomość usytuowana w centrum Opalenicy, w sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej i usługowej. Doskonały dojazd, bliskość punktów usługowych oraz innych udogodnień sprawiają, że miejsce to idealnie nadaje się na prowadzenie działalności gospodarczej lub usługowej.

Układ i charakterystyka budynku:

Lokal użytkowy (59,3 m²)

Lokal znajduje się na parterze i posiada dwa niezależne wejścia od strony ulicy. W jego skład wchodzą m.in. sala główna, poczekalnia, kuchnia, pomieszczenie przejściowe/recepcja oraz WC. Aktualnie lokal wykorzystywany jest jako szkoła językowa, jednak przestrzeń można dostosować do dowolnej działalności.

Lokal mieszkalny (47,2 m²):

Lokal znajduje się na piętrze, z osobnym wejściem od podwórza. Składa się z łazienki z wanną, trzech pomieszczeń, kuchni oraz korytarza. Może pełnić funkcję mieszkalną lub zostać zaadaptowany na cele biurowe czy usługowe.

Standard budynku i lokali:

Budynek ocieplony i rozbudowany w 2010-2013 roku.

Lokale stanowią odrębne nieruchomości, każdy z nich posiada własną księgę wieczystą.

Konstrukcja dachu drewniana, kryta blachodachówką.

Stolarka okienna PCV oraz drewniana (okna dachowe).

Wykończony z wysokiej jakości materiałów, zapewniających trwałość oraz estetykę.

Ogrzewanie gazowe realizowane za pomocą nowoczesnych kotłów dwufunkcyjnych marki Viessmann.

Jasne, przestronne pomieszczenia, dobrze doświetlone dzięki dużym oknom.

Istnieje możliwość zainstalowania klimatyzacji oraz osobnego licznika i pieca dla jednego z lokali.

Teren wokół budynku jest zagospodarowany, co zwiększa jego funkcjonalność i estetykę.

Każdy lokal posiada osobne liczniki prądu, co umożliwia niezależne rozliczenia.

Kanalizacja zapewnia wygodę użytkowania.

Dodatkowe informacje:

Wyposażenie lokali nie jest wliczone w cenę - zakres wyposażenia może być ustalony indywidualnie za dodatkową opłatą.

Obecnie w budynku działa szkoła językowa, ale nieruchomość nadaje się do dowolnej działalności gospodarczej, usługowej lub biurowej.

Każdy lokal posiada odrębną księgę wieczystą, co pozwala na elastyczne zarządzanie nieruchomością.

Cena sprzedaży:
5 200 zł/m², co daje łączną kwotę 553 800 zł za całość (106,5 m²).

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	530 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	106.5 m²
Cena za m2:	4 977 PLN
Stan nieruchomości:

Opis budynku:
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964494761

Pokaż więcejmniej

Tagi

dwupoziomowe

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/14
555 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
39.63 m² Cena za m²
14 005 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Ławica ul. Leśnych Skrzatów
1/19
459 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.62 m² Cena za m²
10 523 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Bukowa
1/13
579 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
39.20 m² Cena za m²
14 770 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Władysława Sikorskiego
1/14
525 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63 m² Cena za m²
8 333 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Nowa
1/1
630 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
74.10 m² Cena za m²
8 502 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań os. Stefana Batorego
1/14
635 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
53 m² Cena za m²
11 981 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Zwycięstwa
1/19
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
70.18 m² Cena za m²
8 535 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Nad Potokiem
1/30
549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
82 m² Cena za m²
6 695 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański os. Poziomkowe
1/20
630 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
57 m² Cena za m²
11 053 PLN

WIELKOPOLSKIE czarnkowsko-trzcianecki ul. Kasztanowa
1/14
570 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.90 m² Cena za m²
8 783 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Zwycięstwa
1/12
609 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1694 m² Cena za m²
360 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Kanałowa
1/12
599 990 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
56.72 m² Cena za m²
10 578 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Jeżycka
1/16
439 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.30 m² Cena za m²
8 905 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Jana Keplera
1/6
459 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
65.78 m² Cena za m²
6 991 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/9
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
120 m² Cena za m²
4 158 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Tysiąclecia
1/13
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
50.88 m² Cena za m²
11 773 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Karpia
1/10
635 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
40 m² Cena za m²
15 875 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Święty Marcin
1/15
500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.80 m² Cena za m²
10 246 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Orła Białego
1/20
590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
7100 m² Cena za m²
83 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/26
536 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
52.66 m² Cena za m²
10 179 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Promyk
1/13
559 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41 m² Cena za m²
13 634 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Zawady ul. Aleksandra Studniarskiego
1/13
630 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3296 m² Cena za m²
191 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Ogrodowa
1/17
560 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51.89 m² Cena za m²
10 792 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Główna ul. Aleksandra Studniarskiego
1/15
599 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.27 m² Cena za m²
12 430 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Karpia

Budynek z dwoma lokalami w Opalenicy – idealny na 106.5 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach