POTENCJAŁ BIZNESOWY W SERCU ZŁOTOWA: Budynek usługowo - mieszkalny przy ul. Obrońców Warszawy Szukasz nieruchomości, która zarobi na siebie?
Przedstawiamy wyjątkowy obiekt handlowo-usługowy z częścią mieszkalną, położony w centrum Złotowa.
To idealne miejsce na sklep, biura, gabinety lub inwestycję pod wynajem. Parametry nieruchomości:

Lokalizacja: Złotów, ul. Obrońców Warszawy

Powierzchnia użytkowa budynku: 233 m².

Powierzchnia garażowo-gospodarcza: 83 m².

Powierzchnia działki: 592 m².

Media: Pełne uzbrojenie (prąd, gaz, woda, kanalizacja).

Ogrzewanie: Ekonomiczny system gazowy (piec znajduje się w wydzielonej części podpiwniczonej) + kominek.

Największe atuty:

Dwa adresy, jedna inwestycja: Front od ruchliwej ul. Obrońców Warszawy (świetna reklama i napływ klientów), tył od ul. Spichrzowej (spokojny wjazd, logistyka i prywatność).

Doskonała komunikacja wewnętrzna : Bezpośrednie przejście z sali sprzedażowej do części garażowo-magazynowej.

Własna strefa dostaw: Od strony ul. Spichrzowej znajduje się niezabudowana część działki, idealna na plac przeładunkowy lub prywatny parking dla kilku samochodów.

Potencjał Biznesowy - Trzy Poziomy Możliwości

PARTER (123 m²) - handel i logistyka ( + 83 m² garaż/magazyn ): Obecnie wykorzystywana jako salon handlowy z zapleczem socjalnym. Jasna, przestronna powierzchnia z dużymi witrynami i mnóstwem miejsca na reklamę na elewacji. Idealna przestrzeń pod sklep, salon, oddział banku lub punkt obsługi klienta. Posiada salę sprzedaży, stanowisko obsługi oraz zaplecze socjalne i toaletę. Wnętrza są funkcjonalne, nowoczesne i zadbane. Bezpośrednie wejście od ruchliwej ulicy. Ze sklepu przejście bezpośrednio do dużego, murowanego budynku, który może pełnić funkcję garażu lub pojemnego magazynu. Posiada bramę wyjazdową bezpośrednio na ul. Spichrzową, co pozwala na błyskawiczny załadunek i rozładunek towaru.

PIĘTRO (74 m2) - biura/gabinety : Powierzchnia mieszkalna z osobnym wejściem i klatką schodową. Składa się z salonu z kominkiem, sypialni, gabinetu i łazienki. Powierzchnia może być z powodzeniem wykorzystywana alternatywnie jako powierzchnia biurowa. Pomieszczenia są wyremontowane i jasne, idealne na biura, pracownie, gabinety lekarskie lub kancelarię. Piętro posiada własną łazienkę, co może zapewnić pełną niezależność od części handlowej i mieszkalnej.

PODDASZE (36 m 2 ) - mieszkanie lub biznes : Stanowi osobne mieszkanie lub łącznie z piętrem jako jedno większe mieszkanie. Prywatna enklawa składająca się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju, schowka i spiżarni. Wnętrza urządzone w nowoczesnym stylu, gotowe do zamieszkania. Kuchnia z funkcjonalną zabudową, łazienka z komfortowym prysznicem, przytulne pokoje wykończone gładziami. Możliwość adaptacji na cele biurowe lub jako mieszkanie na wynajem.

Konstrukcja budynku pozwala na elastyczne zarządzanie przestrzenią - część mieszkalna może być trwałe oddzielona od części handlowej na parterze poprzez wykonanie niewielkiej ścianki oddzielającej część handlową od klatki schodowej.

Dane Techniczne i standard:

Rok budowy: realizacja w latach 1998-2016 w technologii tradycyjnej.

Ściany: Zewnętrzne z bloczków betonowych, ocieplone styropianem; elewacja z ozdobną płytką klinkierową.

Ogrzewanie: Gazowe oraz dodatkowo stylowy kominek, tworzący klimat.

Garaż: Solidny, murowany budynek gospodarczy o powierzchni 83 m² z dachem krytym papą termozgrzewalną.

To nieruchomość, która oferuje więcej niż inne - tu logistyka spotyka się z prestiżem.
Zapraszamy na prezentację!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	1 150 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	233 m²
Cena za m2:	4 936 PLN
Piętro:	2

Opis budynku:
Liczba pięter:	2
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964545897

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/8
1 115 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
80 m² Cena za m²
13 938 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Storczykowa
1/20
980 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
236 m² Cena za m²
5 731 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Bukowa
1/8
949 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
11 Powierzchnia
531.84 m² Cena za m²
1 784 PLN

WIELKOPOLSKIE rawicki
1/19
1 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
220 m² Cena za m²
4 545 PLN

WIELKOPOLSKIE krotoszyński ul. Chopina
1/28
945 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
213 m² Cena za m²
4 437 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Strzeszyńska
1/16
1 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
150 m² Cena za m²
8 333 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Świerczewo ul. Stanisława Niedbalskiego
1/22
999 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
130 m² Cena za m²
7 692 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Rekreacyjna
1/14
1 326 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
103 m² Cena za m²
12 874 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Jana Henryka Dąbrowskiego
1/8
929 442 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
81.53 m² Cena za m²
11 400 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Dębiec ul. Grabowa
1/17
925 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
77.77 m² Cena za m²
11 894 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Strzeszyńska
1/18
980 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
143 m² Cena za m²
6 853 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/42
1 249 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
128.75 m² Cena za m²
9 701 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Stęszewska
1/5
1 314 586 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
72.23 m² Cena za m²
18 200 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stary Rynek ul. Kozia
1/4
1 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
29997 m² Cena za m²
43 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/20
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
140 m² Cena za m²
7 071 PLN

WIELKOPOLSKIE wągrowiecki
1/18
1 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
170 m² Cena za m²
6 765 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Sosnowa
1/7
1 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
90 m² Cena za m²
13 333 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Wojska Polskiego
1/15
1 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
121.42 m² Cena za m²
8 236 PLN

WIELKOPOLSKIE szamotulski ul. Młyńska
1/20
1 149 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
152.40 m² Cena za m²
7 539 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Leśna
1/11
1 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
148 m² Cena za m²
7 432 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Wierzbięcice
1/20
1 299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
173.50 m² Cena za m²
7 487 PLN

WIELKOPOLSKIE chodzieski ul. Biesiadna
1/15
1 290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
366.60 m² Cena za m²
3 519 PLN

WIELKOPOLSKIE wągrowiecki
1/23
929 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
68.54 m² Cena za m²
13 554 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Chartowo ul. Stefanii Wołynki
1/9
1 077 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
94.10 m² Cena za m²
11 445 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Gościnna

Centrum Złotowa: budynek usługowo-mieszkalny 233 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach