Mieszkanie 3 pokojowe na Sprzedaż

3 pokoje 80.11m²
MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Adama Branickiego

1 620 000 PLN

Cesja ostatniego mieszkania w Etapie 7 gotowe 80.11 m²

1 620 000 PLN Negocjuj cenę >

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Adama Branickiego MAPA

1/2

1 620 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Na sprzedaż (cesja) - JEDYNE TAKIEGO RODZAJU  - przestronne mieszkanie 3-pokojowe z dużym balkonem, nowoczesnym projektem wnętrza i widokiem na zielone patio w prestiżowej inwestycji na Wilanowie, ul. Branickiego 3B - Royal Residence etap 7. JUŻ ODEBRANE.

Wybieraliśmy mieszkanie bardzo dokładnie ponieważ planowaliśmy tam mieszkać z rodziną, ale zmieniła się sytuacja osobista. 


UKŁAD


  • Mieszkanie o powierzchni 80,11 m² z dużym balkonem wychodzącym na zielony dziedziniec pomiędzy budynkami

  • Układ 3-pokojowy:

  • salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon

  • sypialnia główna

  • druga sypialnia (np. dziecięca/gabinet)

  • duże przeszklenia i duży balkon

  • Okna sypialni wychodzą na ciche patio, salon z widokiem na zielony dziedziniec

  • Trwa remont i przygotowanie mieszkania do wykończenia - właściciele zamówili kompletny, nowoczesny i estetyczny projekt wnętrza, który zostanie wdrożony - zapłacona cena już w cenie sprzedaży



ORIENTACJA OKIEN

Okna sypialni - na cichą, bardziej zacienioną stronę patio.
Okna kuchni i salonu - na jasną, zieloną część osiedla, w kierunku sąsiedniego budynku.
Żadne okno nie wychodzi na ulicę - w mieszkaniu jest bardzo cicho.

ATUTY UKŁADU
Idealny podział przestrzeni:
Lewa część mieszkania - strefa prywatna (sypialnie, łazienka).
Prawa część - strefa dzienna (kuchnia, salon, przestrzeń do wypoczynku i przyjmowania gości).

UDOGODNIENIA DLA MIESZKAŃCÓW


  • Zielone, reprezentacyjne patio z bogatą roślinnością i kwiatami

  • Recepcja i ochrona 24/7 w budynku

  • Lobby z antresolą wykończone naturalnymi materiałami

  • Automatyczne drzwi wejściowe (otwierane bezdotykowo)

  • Strefa fitness z sauną

  • Sala jogi

  • Klub malucha (całoroczny, wewnętrzny)

  • Drewniane okna trzyszybowe z nawiewnikami i filtrami antysmogowymi

  • Kamienne parapety

  • Rolety zewnętrzne elektryczne w każdym apartamencie

  • Zielone patio ze strefą relaksu

  • Oczka wodne podkreślające charakter inwestycji

  • Nowoczesne, energooszczędne windy


CENA

Cena mieszkania: 1 620 000 zł w tym już zapłacona cena ekipie remontowej (zapraszam na prezentacje, ekipa zrobiła bardzo dobrą robotę i przygotowała mieszkanie do wykończenia) oraz w cenę wliczony kompletny projekt remontu od designera, który wyśle zainteresowanym osobom. 

Dodatkowo: miejsce w garażu podziemnym + komórka lokatorska — 60 000 zł

SZCZEGÓŁY TRANSAKCJI

100% płatności dla dewelopera zostało już zrealizowane
Cesja deweloperska - brak podatku PCC 2%. Budynek oddany do użytkowania, deweloper wyraził zgodę na cesję. Możliwość finansowania kredytem hipotecznym (konieczna wstępna konsultacja z doradcą kredytowym)

ATUTY OFERTY
Cicha i zielona lokalizacja w prestiżowym Wilanowie
Funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem stref
Przestronny balkon i wysokie pomieszczenia
Luksusowy kompleks z pełnym pakietem udogodnień
Rzadko dostępna oferta — mieszkanie w gotowym, zamieszkanym etapie inwestycji

MIeszkanie jest odebrane, jest możliwość prezentacji po wcześniejszym umówieniu terminu.



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:1 620 000 PLN
Waluta:PLN
Liczba pokoi:3
Powierzchnia:80.11 m²
Cena za m2:20 222 PLN
Czynsz administracyjny:1100 zł
Rynek:Wtórny
 
Opis budynku:
Rok budowy:2025
Liczba pięter:5
Piętro:1
Stan budynku:deweloperski
Winda:tak
 
Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:deweloperski
Rodzaj ogrzewania:CO miejskie
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Aneks kuchenny
 
Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:tak
Komórka/Piwnica:nie
Loggia:nie
Ogródek:nie
Schowek:tak
Taras:nie
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Ochrona:nie
Teren ogrodzony:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964519766

Pokaż więcejmniej  

Tagi

Roberto Sochaj

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane