Dom 6 pokojowe na Sprzedaż

6 pokoje 454.5m²
Mazowieckie Warszawa Białołęka Raciborska

1 520 000 PLN

Ciepły, cichy, wygodny dom w otoczeniu zieleni 454.5 m²

1 520 000 PLN Negocjuj cenę >

Mazowieckie Warszawa Białołęka Raciborska MAPA

1/6

1 520 000 PLN

Co oferujemy do zakupu ?
Ciepły, wygodny, dom w otoczeniu ciszy i zieleni w Choszczówce na warszawskiej Białołęce

Opis działki
Działka znajduje się w Choszczówce, na warszawskiej Białołęce w otoczeniu lasu jabłonowskiego. Ma powierzchnię 924 m kw. - kształt prostokąta i jest płaska. Zabudowa domu ma powierzchnię ok. 140 m kw. - biologicznie czynnej powierzchni zostaje ok. 784 m kw., którą możesz zagospodarować jak chcesz: ozdobnymi trawami, drzewami, krzewami lub sadząc ulubione kwiaty. Dziś jest to ogród z dużym trawnikiem, starodrzewiem i krzewami. Na działce zainstalowany jest system nawadniający i oświetlenie.

Opis domu
Dom to jednopiętrowa, podpiwniczona, z użytkowym poddaszem konstrukcja, stanowiąca połowę bliźniaka. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 267 m kw. a wraz z użytkowym poddaszem, garażem i podpiwniczeniem 483 m kw. Dom został solidnie wykonany wg indywidualnego projektu w tradycyjnej technologii ceramicznej . Dach zbliżony jest do kopertowego i pokryty dachówką betonową.

Układ funkcjonalny domu wygląda następująco:
- Piwnica - ta część domu może posłużyć Ci za pomieszczenie rekreacyjne. Możesz tu zainstalować siłownię, stół bilardowy lub ping-pongowy, a możesz część jej wykorzystać na warsztat, pracownię. Jest też wydzielone pomieszczenie na szlachetne trunki oraz łazienka. Powierzchnia podpiwniczenia wynosi 140 m kw.
- Parter - z dostępem do ogrodu poprzez mierzący ok 11 m kw. taras. Ta część domu podzielona jest na salon, sypialnię/gabinet, kuchnię, łazienkę, toaletę, hol, 2 pomieszczenia gospodarcze i wiatrołap. Salon ma powierzchnię 51,6 m kw. Wyposażony jest w kominek z rozprowadzeniami instalacji cieplnej do 8 pomieszczeń na parterze i piętrze. Jego wysokie okna ciekawie ukazują ogród i otaczającą zieleń. Tuż obok niego znajduje się wygodna i ustawna sypialnia/gabinet o powierzchni 19,6 m kw. Kuchnia jest doświetlona światłem dziennym i jest na tyle przestrzenna (pow.18,2 m kw.), że można na jej planie wyodrębnić aneks jadalniany. Przy kuchni oddzielna spiżarka z oknem.

Z tego poziomu domu też łatwo zejdziesz do 32,5 m kw. dwustanowiskowego garażu.

- Nad garażem, na kondygnacji pomiędzy parterem a pierwszym piętrem, znajduje się pokój ze skosami o powierzchni 26 m kw., doświetlony trzema oknami połaciowymi. Przy nim niewielka garderoba.
- Piętro budynku to przestrzeń 100,6 m kw. podzielona wygodnie pomiędzy trzy sypialnie, dwie łazienki, garderobę, hol i klatkę schodową. Trzy sypialnie: 24,9 m kw., 16,0 m kw., 20,0 m kw. okna skierowane mają na spokój zieleni w ogrodzie. Łączy je wspólny balkon o pow. 10,4 m kw.. Master bedroom posiada własny pokój kąpielowy o powierzchni 12,8 m kw. i wyodrębnioną toaletę, co daje pełen komfort. Poczucie wygody tej części domu uzupełnia, mierząca 6,3 m kw., garderoba przy master bedroom.


- Ostatnia kondygnacja to użytkowe poddasze. Na 36,2 m kw. powierzchni możesz wygospodarować zarówno kolejne pomieszczenia mieszkalne lub - jak obecni właściciele - użytkować ją jako strych z funkcją pralni i suszarni.

Dom posiada własne ujęcie wody. Dla swoich potrzeb obecni właściciele podgrzewają ją w dwóch lub trzech niezależnych bojlerach, zasilających łazienki na piętrze, parterze i w piwnicy . Jeśli będziecie Państwo chcieli to jest możliwość podłączenia się na własny koszt do gazowej sieci miejskiej, która przebiega w ulicy Raciborskiej. Dom jest podłączony do kanalizacji miejskiej. Instalacja energii elektrycznej, rozprowadzonej po budynku, pozwala na podłączenie kuchni indukcyjnej, a usytuowanie domu względem stron świata - na zastosowanie rozwiązań fotowoltaicznych.

Opis lokalizacji
Choszczówka to willowa część Białołęki, która dostarczy Tobie i Twojej rodzinie nie tylko spokój i ciszę zieleni ogrodów i terenów rekreacyjnych, ale też pozwoli Ci dwoma liniami autobusowymi (133 – w ciągu 15 minut dojedziesz autobusem linii 133 do ulicy Światowida, skąd tramwajem linii 2 możesz dojechać do stacji metra Młociny. Natomiast linią 176 – 40 minut do Cm. Bródnowskiego i dalej tramwajem do centrum miasta) oraz ze stacji PKP Choszczówka szybko przedostać się SKM/KM do Centrum miasta. Jeśli masz dzieci w wieku szkolnym to wiedz, że bezpiecznie, pieszo dojdą do położonej w odległości ok 100 m publicznej szkoły podstawowej lub do anglojęzycznej prywatnej szkoły podstawowej MENTIS (dystans ok. 500 m), a Twoje przedszkolaki znajdą dobrą opiekę w dwujęzycznym przedszkolu Kids Love Dreams (dystans ok. 200 m). Do najbliższego Centrum handlowego Kaufland na większe zakupy dojedziesz w ciągu 6 minut autobusem lub autem własnym do Selgros.

Jeśli szukasz solidnie zbudowanego domu w otoczeniu ciszy i zieleni, z bezpieczną okolicą dla Ciebie i rodziny, z dobrym dojazdem do Centrum to jest to oferta dla Was

Zapraszam na prezentację i do zakupu



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:1 520 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:3 344 PLN
Powierzchnia użytkowa:282
Powierzchnia działki:924
Liczba pokoi:6
 
Standard domu:
Typ domu:SemiDetached
Stan budynku:Dobry
Materiał:Ceramics
Liczba pięter:1
Typ okien:
Drzwi wejściowe:
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Domofon:nie
Teren strzeżony:nie
 
Wygląd i kształt gruntu:
Kształt działki:Rectangle
Ukształtowanie działki:Flat
 
Media:
Ujęcie wody:nie
Ciepła woda:
Rodzaj ogrzewania:CO własne
Rodzaj kanalizacji:Miejska
Prąd:nie
Gaz:nie
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Widna
Powierzchnie pokoi:51,6+19,6+24,9+16+20+26
Liczba oddzielnych toalet:1
Liczba łazienek:3
 
Powierzchnia dodatkowa:
Garaż/miejsca parkingowe:tak
Garaż (liczba miejsc):2
Usytuowanie garażu:InBodyBuilding
Powierzchnia ogrodu:784
Powierzchnia tarasów:11,82
 
Otoczenie:
Droga dojazdowa:
Dostępne w okolicy:
 
Numer oferty:
CRM:658/2517/ODS

Pokaż więcejmniej  

Tagi

ROBERTO SOCHAJ

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane