Lokal użytkowy  pokojowe na Sprzedaż

9 pokoje 387.85m²
DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Kwiatowa

3 700 000 PLN

Dom + budynek mieszkalno-usługowy 387.85 m²

3 700 000 PLN Negocjuj cenę >

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Kwiatowa MAPA

1/20

3 700 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Na sprzedaż dwa nowoczesne, energooszczędne i wolnostojące budynki jednorodzinne, w tym jeden z funkcją mieszkalno-usługową, położone w Radomierzycach - 500 m na południe od granicy Wrocławia - wybudowane z wysokiej jakości materiałów, posadowione na dużej działce o powierzchni prawie 14 arów! Łączna powierzchnia całkowita obu budynków to 387,85 m2.

Cenisz sobie nowoczesne rozwiązania i design? Lubisz jasne i dobrze doświetlone dużymi oknami wnętrza? Chcesz mieszkać w cichej i bezpiecznej okolicy i cenisz sobie szybki dojazd do centrum miasta i innych części Wrocławia? Poszukujesz sporej przestrzeni dla swojej rodziny lub miejsca gdzie mógłbyś prowadzić swój biznes w bezpośrednim sąsiedztwie swojego domostwa? Ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie. Jest to idealna nieruchomość dla osób szukających:

- nowoczesnych rozwiązań technologicznych i architektonicznych,
- dużej przestrzeni dla swojej rodziny umożliwiającej komfortowe mieszkanie w dwóch odrębnych budynkach równocześnie,
- odrębnej przestrzeni do prowadzenia biznesu w bezpośrednim sąsiedztwie swojego domostwa. 

W skład nieruchomości wchodzi:

Dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 214,1 m2, składający się z 3 kondygnacji:

parter:
- przestronny przedpokój
- duży salon wraz z kuchnią oraz wyjściem na taras i ogród,
- łazienka wyposażona w umywalkę, toaletę i prysznic,
- gabinet z możliwością zrobienia z niego dodatkowej sypialni,
- garaż dwustanowiskowy,
- pomieszczenie gospodarcze,
- kotłownia,

1 piętro:
- duża główna sypialnia wraz z garderobą,
- dwie sypialnie, w tym jedna z wyjściem na drugi taras oraz schodami prowadzącymi na zagospodarowane poddasze,
- łazienka wyposażona w dwie umywalki oraz prysznic z przestrzenią na wannę lub saunę,
- pralnia

2 piętro:
- duże zagospodarowane poddasze nie wliczone w powierzchnię całkowitą

Dom wyposażony jest w pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, zewnętrzne rolety fasadowe sterowane radiowo, instalację pod klimatyzację, wyprowadzenie pod instalację fotowoltaiczną, instalację pod montaż kominka. W salonie znajdują się przeszklenia sięgające wysokością prawie 6 m.

Dodatkowo na działce, na wprost bramy wjazdowej, posadowiony jest drugi budynek o funkcji mieszkalno-usługowej, wybudowany w tym samym standardzie, wyposażony w monitoring i klimatyzację, o powierzchni całkowitej 173,75 m2, składający się z 2 kondygnacji:

parter:
- 94,7 m2 powierzchni przystosowanej do prowadzenia działalności gospodarczej w tym biuro, toaleta,
 cześć usługowa oraz kotłownia.

1 piętro:
- salon z kuchnią
- dwie sypialnie,
- łazienka wyposażona w wannę, umywalkę oraz toaletę

Istnieje możliwość przeprowadzenia podziału działki (jest gotowy projekt) i wydzielenia obu budynków jako dwie odrębne nieruchomości.

Do obu budynków prowadzi duży, wybrukowany podjazd. Na ogrodzie rozprowadzony jest system nawadniania, który zasilany jest wodą ze studni.

Budynki zostały oddane do użytkowania w 2019 r. Wybudowane zostały zastosowaniem materiałów i technologii energooszczędnych m. in. zostały posadowione na płycie fundamentowej, ocieplane są styropianem oraz pianą. Charakteryzują się bardzo dobrą izolacją zarówno zimą jak i latem oraz niskim zużyciem energii, dzięki czemu zapewniają wysoki komfort ich użytkowania.

Okolica jest cicha i spokojna. W pobliżu znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Dzięki bliskiemu położeniu Wschodniej Obwodnicy Wrocławia Radomierzyce są dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami Wrocławia. W pobliżu znajduje się również przystanek autobusowy. 

Zapraszam na prezentację!



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:3 700 000 PLN
Waluta:PLN
Powierzchnia:387.85 m²
Cena za m2:9 540 PLN
Stan nieruchomości:
 
Opis budynku:
Rodzaj budynku:
Rok budowy:2022
Stan budynku:bardzo dobry
Liczba pięter:2
Winda:nie
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:tak
Ochrona:nie
 
Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:nie
Komórka/Piwnica:nie
Loggia:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964484559

Pokaż więcejmniej  

Tagi

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane