Dom 7 pokojowe na Sprzedaż

7 pokoje 234m²
WIELKOPOLSKIE poznański ul. Łączna

1 399 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Wielkopolskie  >   Luboń  >   Łączna  >   Dom 182 m2 plus budynek zewnętrzny 52 m2 234 m²

Dom 182 m2 plus budynek zewnętrzny 52 m2 234 m²

1 399 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Łączna MAPA

1/23

1 399 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
234 m2 Cena za m2
5 979 PLN Piętro
 Rok budowy
2017

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Wyjątkowy dom w Luboniu z niezależnym budynkiem 52 m², klimatyzacją i instalacją fotowoltaiczną.

Na sprzedaż funkcjonalny dom o powierzchni ok. 182 m², położony w spokojnej części Lubonia, na działce z ogrodem o powierzchni ok. 300 m²..

To nieruchomość, która wyróżnia się przede wszystkim dodatkowym, niezależnym budynkiem o powierzchni ok. 52 m² z osobnym wejściem. To ogromny atut dla osób poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej, stworzenia niezależnego mieszkania dla członka rodziny, urządzenia siłowni, pracowni czy warsztatu, a także dla inwestora planującego dodatkowy dochód z wynajmu.

Dom oferuje wygodny i funkcjonalny układ pomieszczeń.

Parter:
- przestronny salon z wyjściem w kierunku południowym,
- duża, oddzielna kuchnia,
- duża łazienka z wanną,
- pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym,
- przedpokój.

Piętro:
- 4 niezależne sypialnie,
- łazienka
- wejście na poddasze.

Układ domu zapewnia wyraźny podział na część dzienną i prywatną, dzięki czemu nieruchomość bardzo dobrze sprawdzi się jako dom dla rodziny.

Ogród - prywatna przestrzeń do wypoczynku, z częścią zadaszoną, wychodzący na południe. Jednym z największych atutów nieruchomości jest ogród o powierzchni ok. 300 m², zaprojektowany z myślą o wypoczynku i spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.

Do dyspozycji mieszkańców znajduje się m.in.:
- rozkładany basen,
- zadaszona strefa wypoczynkowa ze stołem i krzesłami,
- przestrzeń do organizowania spotkań rodzinnych i towarzyskich,
- południowa ekspozycja salonu i ogrodu zapewniająca dużą ilość naturalnego światła.
- oddzielne wejście z boku budynku

To miejsce, które w sezonie letnim może pełnić funkcję prywatnej strefy rekreacyjnej - bez konieczności opuszczania domu.

Niezależny budynek - 52 m² dodatkowego potencjału:
Na terenie posesji znajduje się osobny budynek o powierzchni ok. 52 m², posiadający niezależne wejście. Budynek wymaga niewielkiego remontu, jednak jego możliwości są bardzo szerokie.

Może zostać wykorzystany jako:
• niezależna przestrzeń dla członka rodziny
• miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej
• biuro lub gabinet
• siłownia / studio treningowe
• pracownia lub warsztat
• przestrzeń hobbystyczna
• dodatkowe zaplecze dla domu
• lokal przeznaczony na wynajem

To rozwiązanie daje właścicielowi dużą elastyczność i możliwość dopasowania nieruchomości do własnych potrzeb.

Fotowoltaika i ogrzewanie:
Dom wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 8,16 kW. Dzięki instalacji koszty energii elektrycznej są znacząco ograniczone - rachunki dotyczą przede wszystkim opłat związanych z przesyłem i pozostałych opłat stałych. W domu zastosowano kilka źródeł ogrzewania:
- ogrzewanie gazowe z wykorzystaniem grzejników,
- dodatkowe grzejniki elektryczne,
- ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience i przedpokoju na parterze.

Takie rozwiązanie pozwala elastycznie zarządzać komfortem cieplnym w poszczególnych pomieszczeniach.

Parkowanie:
Przy domu znajdują się miejsca parkingowe usytuowane z boku budynku, co zapewnia wygodę mieszkańcom i ich gościom. Parkować można także na ulicy z przodu budynku.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Lubonia, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. Dodatkowym atutem jest planowana inwestycja drogowa - gmina planuje wykonanie drogi wraz z chodnikami, co w przyszłości dodatkowo poprawi komfort mieszkańców oraz standard bezpośredniego otoczenia nieruchomości.

Dlaczego warto?

Ta nieruchomość jest interesującą propozycją dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu jednorodzinnego.

182 m² domu + 52 m² niezależnego budynku = łącznie ok. 234 m² powierzchni do wykorzystania.

Do tego dochodzą:

4 sypialnie
duży salon
duża, osobna kuchnia
2 łazienki w domu
ogród ok. 300 m²
klimatyzacja
zadaszona strefa wypoczynkowa
miejsca parkingowe
fotowoltaika 8,16 kW
ogrzewanie gazowe i elektryczne
ogrzewanie podłogowe
niezależny budynek 52 m² (salon, sypialnia, łazienka, kuchnia)
możliwość prowadzenia działalności na miejscu
możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej lub wynajmu

To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i elastyczność, a jednocześnie chcą mieć możliwość wykorzystania części nieruchomości w celach zawodowych lub inwestycyjnych.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:1 399 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:5 979 PLN
Liczba pokoi:7
 
Standard domu:
Stan budynku:dobry
Rok budowy:2017
Liczba pięter:1
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Z oknem
 
Numer oferty:
CRM:34964569930

Pokaż więcejmniej  

Tagi

ogród miejsce parkingowe oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura



Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Wielkopolskie  >   Luboń  >   Łączna  >   Dom 182 m2 plus budynek zewnętrzny 52 m2 234 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2026 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane