Opis Nieruchomości:Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą przestronnego domu typu bliźniak, idealnego dla aktywnej rodziny. Nieruchomość zlokalizowana w sercu Grunwaldu, niedaleko ulicy Grunwaldzkiej, zapewnia wygodę, spokój oraz doskonałe warunki do życia i pracy.
Dom został rozbudowany, dzięki czemu pełni funkcję domu wolnostojącego w mieście, oferując prywatność i komfort charakterystyczny dla domów jednorodzinnych. Dodatkowo, duży taras oraz ogród zapewniają poczucie spokoju i stworzenia własnej enklawy, z dala od codziennego miejskiego hałasu.
Dom jest wyposażony w wiele funkcjonalnych rozwiązań, które ułatwiają codzienne życie. Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia się, choć istnieje również możliwość odświeżenia wnętrz według własnych preferencji, biorąc pod uwagę jego klasyczny styl.
Budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, co sprawia, że stanowi idealną propozycję dla tych, którzy szukają solidnego domu, który nie wymaga większych nakładów finansowych.
Na szczególną uwagę zasługują dwa miejsca garażowe od frontu oraz dodatkowe miejsca od strony ogrodu, które można zaaranżować jako przestrzeń gospodarczą, warsztat lub pracownię - idealne dla osób ceniących funkcjonalność i elastyczność przestrzeni.
Położony w świetnie skomunikowanej okolicy, blisko lokalnych sklepów, szkół, przedszkoli oraz terenów zielonych, dom oferuje komfort życia codziennego, jednocześnie zapewniając dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Szczegóły Nieruchomości:
Parter
- salon - 30 m2,
- kuchnia - 23 m2
- gabinet - 16 m2
- biblioteka - 14 m2
- hall - 5,30 m2
- toaleta - 4 m2
- taras - 30 m2
Pierwsze piętro
- Główna sypialnia z łazienką i garderobą 30 m2
- Sypialnia nr 2 - 14,9 m2
- Sypialnia nr 3 - 17,5 m2
- Łazienka 7,5 m2
- Hall z pomieszczeniem gospodarczym 11 m2
Przyziemie
- garaz na 3 auta - 90 m2
- część rozrywkowa 30 m2
Wyposażenie:
- Bardzo dobrze wyposażona kuchnia z okuciami „BLUM” linii premium
- AGD renomowanych marek: Siemens, Liebherr
- Zamontowany młynek (rozdrabniacz) w zlewie
- W kuchni system uzdatniania wody pitnej (odwrócona osmoza oraz mineralizator); regularne serwisy systemu
- Stacja zmiękczająca wodę, działająca od wymiany całej instalacji w domu; stacja zmiękcza wodę przed podgrzaniem (brak osadów kamienia kotłowego w podgrzewaczu CWU); regularne serwisy stacji
Bezpieczeństwo i Systemy:
- Alarm z monitoringiem (uzbrajanie/rozbrajanie również "z aplikacji")
- Bramy zewnętrzne i garażowe sterowane "na pilota" i "z aplikacji"W całym domu zainstalowane antywłamaniowe rolety zewnętrzne; na parterze elektryczne, na górze manualne
- Możliwość zintegrowania z aplikacją innych urządzeń (system Jablotron)
- System podlewania trawnika i ogrodu (również "z aplikacji" RainBird) z czujnikiem deszczu
- Osobny licznik wody dla instalacji ogrodowej
- Domofon z podglądem i otwieraniem furtki
Ogrzewanie i Izolacje:
- Podłogi w łazienkach podgrzewane
- Wymienione rury wod/kan/co - PE/miedź (rok 2002)
- Wymienione okna na drewniane; okna 2-krotnie serwisowane/konserwowane; założone metalowe okapniki (rok 2002)
- Docieplona styropianem elewacja domu
- Docieplony styropianem dach, nowe poszycie z papy, nowe opierzenia; regularne przeglądy dekarskie
- Wykonana nowoczesna izolacja i ocieplenie stropu tarasu, założone nowe pokrycie tarasu (ruchoma podłoga)
- Centralne ogrzewanie gazowe, osobny duży zasobnik CWU
- Możliwość bezinwazyjnej wymiany systemu na pompę ciepła
Serdecznie zachęcamy do kontaktu telefonicznego w celu umówienia prezentacji nieruchomości oraz szczegółowego omówienia warunków transakcji, w tym prowizji. Gwarantujemy pełen profesjonalizm oraz kompleksową obsługę pośrednictwa na każdym etapie współpracy.Pokaż więcejmniej