10 pokoje 0m²
MAZOWIECKIE piaseczyński

3 990 000 PLN

1/10

3 990 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
0 m² Cena za m²
3 990 000 PLN Piętro
Rok budowy
1960

Dom do rozbiórki na dużej, częściowo zalesionej działce

Strefa uzdrowiskowa A | Funkcja mieszkaniowa i Możliwa funkcja usługowa | Prestiżowa lokalizacja | Duży potencjał inwestycyjny I Działka zabudowana domem do rozbiórki

*****

Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowo-mieszkaniowa położona w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Konstancina - z małym domem do rozbiórki. To propozycja dla najbardziej wymagających klientów, szukających idealnego miejsca na reprezentacyjną rezydencję lub dochodowy projekt z sektora medycyny premium. Nieruchomość doskonale sprawdzi się również jako miejsce pod kameralny obiekt typu boutique hotel lub luksusowy dom opieki, gdzie goście mogą cieszyć się ciszą i bliskością Parku Zdrojowego.

DZIAŁKA:

Strategiczne położenie w Strefie A: Najbardziej pożądana część uzdrowiska, gwarantująca ciszę, prestiżowe sąsiedztwo oraz najwyższy wzrost wartości kapitału w czasie.
Idealna pod klinikę premium lub ekskluzywną willę
Bezpośredni dostęp do infrastruktury uzdrowiskowej oraz dopuszczalna funkcja usługowa czynią to miejsce idealnym zarówno pod butikową klinikę medycyny estetycznej, luksusowe SPA czy gabinety rehabilitacyjne, jak i pod wyjątkową, prywatną rezydencję w otoczeniu zieleni..

Ogród o charakterze leśnym: Wymóg zachowania aż 80% powierzchni biologicznie czynnej gwarantuje, że każda inwestycja będzie zatopiona w starodrzewiu, oferując pełną intymność i unikalny mikroklimat.

Skala Zabudowy: Możliwość realizacji obiektu do 4 kondygnacji naziemnych (wysokość do 15m), co pozwala na stworzenie okazałej i reprezentacyjnej bryły budynku.

Elastyczność MPZP: Plan miejscowy oferuje szeroki wachlarz możliwości - od luksusowego domu jednorodzinnego, przez elegancki pensjonat, aż po funkcje zdrowotne, gastronomiczne i kosmetyczne.

Perspektywa zwiększenia potencjału inwestycyjnego
Dodatkowym atutem nieruchomości jest procedowana zmiana planu ogólnego, której wejście w życie przewidywane jest na sierpień 2026 roku. Zgodnie z założeniami nowego planu parametry zabudowy mają zostać znacząco rozszerzone: maksymalna intensywność zabudowy do 0,8, maksymalna powierzchnia zabudowy do 20%, przy zachowaniu wysokości do 15 m oraz minimalnej powierzchni biologicznie czynnej na poziomie 50%. To otwiera jeszcze większe możliwości realizacji inwestycji o charakterze usługowym.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona w prestiżowej części Konstancina-Jeziorny, strefy A, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy rezydencjonalnej oraz terenów zielonych. Bliskość Parku Zdrojowego, tężni solankowej i pełnej infrastruktury uzdrowiskowej sprawia, że lokalizacja ta jest niezwykle atrakcyjna zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów.

Cicha, spokojna okolica, a jednocześnie szybki dostęp do centrum miejscowości oraz dogodna komunikacja z Warszawą.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	3 990 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	3 990 000 PLN
Liczba pokoi:	10

Standard domu:
Stan budynku:	do remontu
Rok budowy:	1960
Liczba pięter:	2

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Media:
Rodzaj ogrzewania:	CO własne

Numer oferty:
CRM:	34964568213

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/27
3 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
460 m² Cena za m²
7 609 PLN

MAZOWIECKIE płoński
1/11
4 225 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
231.77 m² Cena za m²
18 229 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Wiedeńska
1/31
3 650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
210 m² Cena za m²
17 381 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy ul. Husarska
1/20
3 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
252 m² Cena za m²
13 889 PLN

MAZOWIECKIE warszawski zachodni ul. Rolnicza
1/2
3 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
195.80 m² Cena za m²
16 854 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Żoliborz ul. Ludwika Rydygiera
1/22
3 650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
217 m² Cena za m²
16 820 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów
1/15
3 299 000

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
344 m² Cena za m²
10 174

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Jana Sibeliusa
1/1
3 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
10000 m² Cena za m²
350 PLN

MAZOWIECKIE legionowski ul. Warszawska
1/46
3 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
250 m² Cena za m²
14 400 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński ul. Berezowskiej
1/58
3 490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
236 m² Cena za m²
14 788 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński ul. Słoneczna
1/20
3 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
258 m² Cena za m²
15 116 PLN

MAZOWIECKIE pruszkowski
1/16
3 480 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
152.80 m² Cena za m²
22 775 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów ul. Szumu Drzew
1/20
3 400 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
260 m² Cena za m²
13 077 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński ul. Warszawska
1/6
3 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
13227 m² Cena za m²
295 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Trombity
1/8
3 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
280 m² Cena za m²
11 786 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński ul. Willowa
1/12
3 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
18 Powierzchnia
334.05 m² Cena za m²
10 477 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursynów ul. Wąwozowa
1/6
3 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
12000 m² Cena za m²
317 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński
1/9
3 399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3452 m² Cena za m²
985 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów ul. Ruczaj
1/7
3 550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
137 m² Cena za m²
25 912 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Służewiec ul. Obrzeżna
1/20
4 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
150.10 m² Cena za m²
27 315 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście al. Aleja Jana Pawła II
1/20
3 290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
285 m² Cena za m²
11 544 PLN

MAZOWIECKIE pruszkowski ul. Brzozowa
1/26
3 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
401.26 m² Cena za m²
9 944 PLN

MAZOWIECKIE pruszkowski ul. Księdza Michała Woźniaka
1/13
4 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
331.30 m² Cena za m²
12 828 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Północ ul. Jana Zamoyskiego
1/19
3 579 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
190.03 m² Cena za m²
18 834 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Sielce ul. Ludwika Nabielaka

Dom do rozbiórki na dużej zalesionej działce 0 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach