Prezentujemy Państwu na sprzedaż wyjątkową posiadłość w malowniczym zakątku Beskidu Wyspowego w pobliżu Limanowej. Ta pięknie położona nieruchomość obejmuje willę w stylu prowansalskim, wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni 56 m2 oraz wspaniale zagospodarowaną działką o powierzchni 24 arów, obsadzoną wysokimi krzewami i drzewami. Działka dająca dużą intymność.

Rozciągające się obok posesji grzybne lasy i urokliwe ścieżki spacerowe, tworzą klimat romantycznej i sielankowej wsi. Rezydencja wtopiona w tę ciszę i spokój, daje w pełni satysfakcję wypoczynku i odprężenia po trudach dnia codziennego. W niedalekiej odległości znajdziemy również liczne szlaki turystyczne, stoki narciarskie oraz trasy rowerowe. Doskonała komunikacja i bliskość całej infrastruktury (sklepy, apteki, przychodnie lekarskie, kościoły czy szpital) to dodatkowe atuty położenia tej wyjątkowej nieruchomości. Położenie posesji daje możliwość szybkiego dojechania do Krakowa czy Zakopanego - w obu kierunkach około 1h.

Wnętrze i elewacja oraz otoczenie budynku zostały zaprojektowane przez właścicielkę tej Rezydencji, która jest projektantem wnętrz. Budynek wybudowany w 2012 roku i wykończony z najwyższej jakości materiałów. Ściany ocieplone są styropianem 20 cm, poddasze grubą warstwą wełny mineralnej, dzięki czemu budynek jest bardzo energooszczędny.

Dach pokryty dachówką ceramiczną tzw. "karpiówką", okna drewniane z roletami antywłamaniowymi. Stolarka wewnętrzna drewniana. Ogrzewanie budynku gazowe, woda z własnej studni głębinowej, odprowadzenie ścieków do ekologicznego szamba 3-komorowego, siła. Zarówno budynek mieszkalny, jak i garaż wyposażone zostały w instalację alarmową. Budynek posiada ogrzewanie podłogowe w całym przyziemiu oraz na parterze, a także w łazience na piętrze. Prócz tego zainstalowano grzejniki w całym domu oraz oryginalną, żeliwną angielską kozę, która zapewnia ogrzanie całego domu.

Na powierzchnię całkowitą 358 m2, użytkową 270 m2 składają się trzy poziomy:
Na poziomie przyziemia znajdują się: pokój hobby o powierzchni 50 m2, pralnio-łazienka, suszarnia (możliwość zainstalowania sauny), spiżarnia, pokój gościnny oraz kotłownia.
Parter mieści: salon z jadalnią o powierzchni 60 m2 połączony z kuchnią (wykonaną na zamówienie), pokój - gabinet, łazienkę, komunikację i wiatrołap. Z salonu jest wyjście na dwa duże tarasy (38 i 80 m2). W jeden z tarasów wkomponowano basen o wymiarach 3 x 6 m i głębokości 170 cm.
Na piętrze znajdziemy: trzy przestronne sypialnie o powierzchni ok.20 m2 każda (wszystkie sypialnie z balkonami) łazienkę, garderobę oraz przedpokój.

Wykończenie budynku wewnątrz, jak i na zewnątrz zdobione elementami drewnianymi, chodniki i schody wokół domu wykonane z kamienia naturalnego w celu podkreślenia stylu prowansalskiego.

Posesja ogrodzona stylowym, wysokim na 210 cm ogrodzeniem wykonanym z solidnych, grubych desek. Brama wjazdowa automatyczna, otwierana pilotem. Dojazd do posesji drogą gminną asfaltową, odśnieżaną.

Nieruchomość sprzedawana jest z częściowym wyposażeniem. Cena poniżej wartości z powodu wyjazdu właścicieli za granicę.
Wiejsko, sielsko, anielsko! SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
Opis dodatkowy dołączany w eksporcie:

Opis (po angielsku):
We present you with a unique property for sale in a picturesque corner of the Beskid Wyspowy near Limanowa. This beautifully situated property includes a Provencal-style villa, a detached double garage with an area of 56 m2 and a wonderfully developed plot of 24 ares, planted with tall bushes and trees. The plot provides great privacy.

The mushroom forests and charming walking paths stretching next to the property create the atmosphere of a romantic and idyllic village. The residence, immersed in this peace and quiet, provides full satisfaction in rest and relaxation after the hardships of everyday life. In the near distance we will also find numerous hiking trails, ski slopes and bicycle routes. Excellent communication and proximity to the entire infrastructure (shops, pharmacies, medical clinics, churches and hospital) are additional advantages of the location of this unique property. The location of the property allows for a quick drive to Krakow or Zakopane - in both directions about 1 hour.

The interior and elevation as well as the surroundings of the building were designed by the owner of this Residence, who is an interior designer. The building was built in 2012 and finished with the highest quality materials. The walls are insulated with 20 cm polystyrene, the attic with a thick layer of mineral wool, thanks to which the building is very energy efficient.

Roof covered with ceramic tiles, so-called "carp tiles", wooden windows with anti-burglary shutters. Wooden interior joinery. Gas heating of the building, water from its own deep well, sewage disposal to an ecological 3-chamber septic tank, power. Both the residential building and the garage are equipped with an alarm system. The building has underfloor heating in the entire basement and on the ground floor, as well as in the bathroom on the first floor. In addition, radiators were installed in the entire house and an original, cast iron English stove, which provides heating for the entire house.

The total area of 358 m2, usable area of 270 m2, consists of three levels:
On the ground floor there is: a 50 m2 hobby room, a laundry room, a drying room (possibility of installing a sauna), a pantry, a guest room and a boiler room.
The ground floor houses: a living room with a dining room of 60 m2 connected to a kitchen (custom-made), a study room, a bathroom, communication and a vestibule. The living room has access to two large terraces (38 and 80 m2). A swimming pool measuring 3 x 6 m and 170 cm deep has been incorporated into one of the terraces.
On the first floor you will find: three spacious bedrooms with an area of approx. 20 m2 each (all bedrooms with balconies), a bathroom, a wardrobe and a hall.

The interior and exterior finishing of the building is decorated with wooden elements, while the walkways and stairs around the house are made of natural stone to emphasize the Provencal style.

The property is fenced with a stylish, 210 cm high fence made of solid, thick boards. The entrance gate is automatic, opened by remote control. Access to the property is via a municipal asphalt road, cleared of snow.

The property is sold partially furnished. Price below value due to the owners moving abroad.
Rural, idyllic, angelic! WE CORDIALLY INVITE YOU TO THE PRESENTATION!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	1 900 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	7 037 PLN
Liczba pokoi:	7

Standard domu:
Stan budynku:	bardzo dobry
Rok budowy:	2012
Liczba pięter:	1

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem otwarta na salon

Numer oferty:
CRM:	34964510471

Dom /Góry/ Styl prowansalski / Basen / 2400 m2 270 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach