Dom 3 pokojowe na Sprzedaż

3 pokoje 128m²
MAŁOPOLSKIE krakowski

1 575 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Małopolskie  >   Wołowice  >   Dom na sprzedaż 3 pokoje , Wołowice 128 m²

Dom na sprzedaż 3 pokoje , Wołowice 128 m²

1 575 000 PLN Negocjuj cenę >

MAŁOPOLSKIE krakowski MAPA

1/19

1 575 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
128 m2 Cena za m2
12 305 PLN Piętro
 Rok budowy
2024

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Oferujemy do sprzedaży wolnostojący, parterowy dom z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony wykonany z materiałów wysokiej jakości.
Budynek nowy z 2024r.
Dom usytuowany na płaskiej działce o powierzchni ok. 20 arów.
Cały teren jest ogrodzony i dostępny od strony asfaltowej drogi gminnej.
Dobry dojazd do Krakowa.

Wołowice to idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury i spokojne otoczenie, jednocześnie nie rezygnując z komfortu łatwego dostępu do miejskiej infrastruktury. To malownicza podkrakowska miejscowość, która oferuje różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu na łonie natury, a także dostęp do lokalnych sklepów, usług i szkół. Wybierając ten dom, stawiasz na jakość, komfort, niski koszt ogrzewania i harmonię życia w idealnej lokalizacji.

Najważniejsze zalety nieruchomości:


  • Doskonała jakość użytych materiałów.

  • Dom został oddany do użytkowania w maju 2024 roku.

  • Budynek zaprojektowany i wybudowany na indywidualne zamówienie właścicieli.

  • Cały budynek został wykonany w technologii tradycyjnej z ponadnormatywnym ociepleniem posadzki na gruncie za pomocą styropianu gr. 30 cm, ściany z pustaka ceramicznego porotherm ocieplone styropianem gr. 20 cm, strop nad parterem odizolowany od poddasza użytkowego za pomocą styropianu gr. 30 cm.

  • Dach czterospadowy pokryty wysokiej klasy dachówką ceramiczną Braas w kolorze antracyt (mat).

  • Okna plastikowe, antywłamaniowe, trzyszybowe, zasuwane roletami zewnętrznymi zapewniają dostęp naturalnego światła do całej powierzchni nieruchomości.

  • Ramy okienne i rolety zewnętrzne oraz elementy podpicia dachu wraz z oświetleniem okalającym dach zaprojektowano w kolorze ciemny grafit.

  • Parter domu został podzielony na strefę mieszkalną w skład której wchodzi salon, dwa pokoje, oddzielna kuchnia z dostępem z salonu oraz przedpokoju, łazienka, przedpokój i wiatrołap. Z parteru mamy bezpośredni dostęp do strefy techniczno-gospodarczej obejmującej garaż, kotłownię oraz zaplecze na narzędzia ogrodnicze,

  • PODDASZE domu z funkcja użytkową ok. 107 m2 po podłodze, z pełną wysokością użytkową w strefie środkowej (wys. od 3,3 m do 2,2 m a następnie do 1,4 m) Poddasze jest doświetlone światłem dziennym przez okna połaciowe oraz za pomocą oświetlenia elektrycznego. Z uwagi na docieplenie stropu poddasza nad parterem styropianem gr. 30 cm może ono stanowić odrębną przestrzeń, która nie wpływa na komfort cieplny parteru zarówno w okresie grzewczym jak i w lecie, chroniąc parter przed nadmiernym nagrzewaniem się.

  • Płaska przestronna, duża ok. 20 arowa działka, zagospodarowana, częściowo obsadzona drzewkami i krzewami owocowymi 

  • Dwa garaże (jeden w bryle budynku oraz drugi jako garaż wolnostojący).

  • Dwa dodatkowe miejsca postojowe zewnętrzne na podjeździe przed garażem,

  • na działce znajduje się pomieszczenie techniczne pełniące funkcję warsztatowo-gospodarczą,

  • Ok. 300 m od domu znajduje się przystanek MPK linii 259,

  • System odzysku wody opadowej do celów podlewania ogrodu,

  • Pełna własność, założona księga wieczysta bez obciążeń, kompletna dokumentacja budowy.

  • Świadectwo charakterystyki energetycznej.

  • Ogrzewanie domu z własnej kotłowni zasilanej gazem ziemnym miejskim, własny gazowy kocioł kondensacyjny marki Buderus 24kW, stanowi ekonomiczne źródło ciepłej wody i centralnego ogrzewania.

  • Dom jest podłączony do gminnego wodociągu, posiada własne szambo. Obecnie w gminie na ukończeniu jest projekt kanalizacji i w niedługiej przyszłości można zamienić szambo na kanalizację ogólnospławną, ale nie będzie to wymóg konieczny.

  • Nastrój w chłodniejsze dni będzie można zbudować także za pomocą kominka obecnie właściciel przygotował miejsce w salonie do zainstalowania takiego kominka, ale nie jest to niezbędne.



Zapraszam na prezentację



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:1 575 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:12 305 PLN
Liczba pokoi:3
 
Standard domu:
Rok budowy:2024
Liczba pięter:1
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964537873

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Małopolskie  >   Wołowice  >   Dom na sprzedaż 3 pokoje , Wołowice 128 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2025 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane