5 pokoje 95.89m²
WIELKOPOLSKIE poznański ul. Zbożowa

699 000 PLN

1/44

699 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
95.89 m² Cena za m²
7 290 PLN Piętro
Rok budowy
2024

Na sprzedaż nowoczesny dom - wysoki standard wykończenia | Gortatowo, bez PCC

Zapraszam do zakupu wyjątkowego domu jednorodzinnego (prawej połowy bliźniaka) w malowniczej i zielonej okolicy wsi ** Gortatowo **, zaledwie kilka minut od Swarzędza i Poznania. Dom oferuje podwyższony standard wykończenia oraz wiele udogodnień, które zapewnią komfort i funkcjonalność na lata.

---

Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia użytkowa:** 86,21 m² (powierzchnia podłóg: 95,89 m²).
- Działka: 400m. Szer. 13,5 m. Dług. 30 m. W pełni ogrodzona, pozbruk, wiata garażowa i miejsce postojowe.
- Uzbrojenie: prąd, szambo 10 m³, woda w trakcie realizacji (planowane przyłącze do końca 2024 roku).
- Termin sprzedaży: Styczeń-marzec 2025 r. po przyłączu wody i odbiorze budynku. Możliwość wcześniejszej rezerwacji.
- Działk

Dla inwestorów: Istnieje możliwość zakupu drugiej połowy bliźniaka, dostępnej w osobnym ogłoszeniu. Zapraszam do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji.

---

Układ pomieszczeń:

Parter (46,87 m²):
- Wiatrołap - 5,31 m²
- Pokój - 8,90 m²
- Salon z aneksem kuchennym - 31,14 m²
- WC - 1,52 m²

Piętro (39,34 m² użytkowe, 49,02 m² powierzchni podłóg):
- Korytarz - 8,25 m²
- Pokój 1 - 10,20 m² (pow. podłogi 14,55 m²)
- Pokój 2 - 8,65 m² (pow. podłogi 11,61 m²)
- Pokój 3 - 7,75 m² (pow. podłogi 10,12 m²)
- Łazienka - 4,49 m²

---

Standard wykończenia:

1. Konstrukcja i izolacja:
- Ściany murowane z podwójną izolacją akustyczną (styropian dylatacyjny).
- Dach kryty dachówką ceramiczną, izolowany wełną 30cm z podbitką z boazerii świerkowej.
- Ocieplenie elewacji styropianem grafitowym (Lambda 0,31) 30cm.

2. Okna i drzwi:
- Okna trzyszybowe, siedmiokomorowe, z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie.
- Drzwi wejściowe ocieplane firmy Wikęd.

3. Instalacje:
- Pompa ciepła Panasonic z ogrzewaniem podłogowym na parterze i piętrze.
- Przyłącze kanalizacyjne do szamba, instalacja elektryczna i telekomunikacyjna.
- Instalacja alarmowa i przygotowanie pod światłowód.

4. Wykończenie wnętrz:
- Posadzki anhydrytowe, tynki gipsowe szpachlowane i pomalowane na biało.
- Sufity na piętrze ocieplone wełną mineralną (30 cm).
- Schody wewnętrzne żelbetowe, balustrady metalowe malowane proszkowo.

5. Zagospodarowanie terenu:
- Kostka brukowa firmy Pozbruk na podjeździe, tarasie i wokół domu.
- Ogrodzenie frontowe murowane z bramą automatyczną (CAME).
- Zadaszenie wiaty garażowej z blachy systemowej w kolorze RAL 7016.

---

Lokalizacja:

- Swarzędz - 2 km, Poznań - 5 km.
- Blisko przystanku autobusowego i stacji PKP Kobylnica.
- W pobliżu szkoły, przedszkola, żłobki oraz tereny leśne Doliny Cybiny idealne na rekreację.

---

Dlaczego warto?

- Bez PCC: Brak 2% podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Wysoka jakość wykończenia: Materiały i technologie użyte przy budowie zapewniają komfort, trwałość i oszczędność energii.
- Świetna lokalizacja: Spokój zielonej okolicy z szybkim dojazdem do miasta.
- Możliwość zakupu obu lokali: Idealne rozwiązanie dla inwestorów lub większej rodziny.

---

Kontakt:

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia wizyty. Dom jest dostępny do wstępnej rezerwacji już teraz! Nie przegap okazji na komfortowy, nowoczesny dom w znakomitej lokalizacji!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Pierwotny
Cena:	699 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	7 290 PLN
Liczba pokoi:	5

Standard domu:
Stan budynku:	wysoki standard
Rok budowy:	2024
Liczba pięter:	1

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Media:
Rodzaj ogrzewania:	Pompa ciepła

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem otwarta na salon

Numer oferty:
CRM:	34964491051

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon ogród miejsce parkingowe oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/13
706 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
74.40 m² Cena za m²
9 500 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. 28 Czerwca 1956 r.
1/16
695 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
63.50 m² Cena za m²
10 945 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Saperska
1/11
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.50 m² Cena za m²
9 901 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Stefana Batorego
1/39
757 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
167 m² Cena za m²
4 533 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Sosnowa
1/9
790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
5446 m² Cena za m²
145 PLN

WIELKOPOLSKIE pilski ul. Księdza Kordeckiego
1/23
642 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
163.50 m² Cena za m²
3 927 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Jasna
1/15
740 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
100 m² Cena za m²
7 400 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Husarska
1/12
759 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
57.48 m² Cena za m²
13 205 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Jeleniogórska
1/20
820 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.20 m² Cena za m²
12 202 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Mogileńska
1/20
750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
160 m² Cena za m²
4 688 PLN

WIELKOPOLSKIE śremski
1/13
615 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
57.02 m² Cena za m²
10 786 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Rybaki
1/20
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
61.20 m² Cena za m²
9 788 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Nowe Miasto os. Armii Krajowej
1/18
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
73.60 m² Cena za m²
9 497 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Bolesława Chrobrego
1/12
609 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1694 m² Cena za m²
360 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Kanałowa
1/20
575 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
110 m² Cena za m²
5 227 PLN

WIELKOPOLSKIE wrzesiński ul. Gliwicka
1/11
620 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
42.24 m² Cena za m²
14 678 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Andrzeja i Władysława Niegolewskich
1/20
650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.59 m² Cena za m²
10 728 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Radosna
1/18
820 260 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
52.92 m² Cena za m²
15 500 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Zielona
1/19
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
53 m² Cena za m²
13 189 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Żegrze ul. Milczańska
1/20
820 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
81.22 m² Cena za m²
10 096 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Alabastrowa
1/15
579 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
82 m² Cena za m²
7 061 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Agrestowa
1/19
569 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
220 m² Cena za m²
2 586 PLN

WIELKOPOLSKIE Konin ul. Miła
1/17
680 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
260 m² Cena za m²
2 615 PLN

WIELKOPOLSKIE turecki
1/5
830 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
12700 m² Cena za m²
65 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Polna

Dom na sprzedaż 5 pokoje Zbożowa, Gortatowo 95.89 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach