5 pokoje 95.89m²
WIELKOPOLSKIE poznański ul. Zbożowa

690 000 PLN

1/26

690 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
95.89 m² Cena za m²
7 196 PLN Piętro
Rok budowy
2024

Na sprzedaż nowoczesny dom - wysoki standard wykończenia | Gortatowo, bez PCC

Zapraszam do zakupu wyjątkowego domu jednorodzinnego (prawej połowy bliźniaka) w malowniczej i zielonej okolicy wsi ** Gortatowo **, zaledwie kilka minut od Swarzędza i Poznania. Dom oferuje podwyższony standard wykończenia oraz wiele udogodnień, które zapewnią komfort i funkcjonalność na lata.

---

Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia użytkowa:** 86,21 m² (powierzchnia podłóg: 95,89 m²).
- Działka: 400m. Szer. 13,5 m. Dług. 30 m. W pełni ogrodzona, pozbruk, miejsce postojowe.
- Uzbrojenie: prąd, szambo 10 m³, woda
- Termin sprzedaży: Czerwiec 2025 r. po przyłączu wody i odbiorze budynku. Możliwość wcześniejszej rezerwacji.

Dla inwestorów: Istnieje możliwość zakupu drugiej połowy bliźniaka, dostępnej w osobnym ogłoszeniu. Zapraszam do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji.

---

Układ pomieszczeń:

Parter (46,87 m²):
- Wiatrołap - 6,75 m²
- Pokój - 7,46 m²
- Salon z aneksem kuchennym - 31,14 m²
- WC - 1,52 m²

Piętro (39,34 m² użytkowe, 49,02 m² powierzchni podłóg):
- Korytarz - 8,25 m²
- Pokój 1 - 10,20 m² (pow. podłogi 14,55 m²)
- Pokój 2 - 8,65 m² (pow. podłogi 11,61 m²)
- Pokój 3 - 7,75 m² (pow. podłogi 10,12 m²)
- Łazienka - 4,49 m²

---

Standard wykończenia:

1. Konstrukcja i izolacja:
- Ściany murowane z podwójną izolacją akustyczną (styropian dylatacyjny).
- Dach kryty dachówką ceramiczną,ocieplenie dachu piana pur 25 cm do kalenicy dodatkowo ocieplony strop
nad piętrem z podbitką z boazerii świerkowej.
- Ocieplenie zew fundament xps12 cm ściany 20 cm
- Ocieplenie posadzki parter 14 cm styropian piętro 5 cm wylewki betonowe

2. Okna i drzwi:
- Okna trzyszybowe, siedmiokomorowe, z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie.
- Drzwi wejściowe ocieplane firmy Wikęd.

3. Instalacje:
- Pompa ciepła Panasonic z ogrzewaniem podłogowym na parterze i piętrze.
- Przyłącze kanalizacyjne do szamba, instalacja elektryczna i telekomunikacyjna.
- Instalacja alarmowa i przygotowanie pod światłowód
- Wyprowadzona klimatyzacja do pomieszczeń

4. Wykończenie wnętrz:
- Posadzki betonowe, tynki
- Sufity na piętrze ocieplone pianą pur 25cm.
- Schody wewnętrzne żelbetowe

5. Zagospodarowanie terenu:
- Kostka brukowa firmy Pozbruk na podjeździe, tarasie i wokół domu.
- Ogrodzenie frontowe murowane z bramą automatyczną (CAME).

---

Lokalizacja:

- Swarzędz - 2 km, Poznań - 5 km.
- Blisko przystanku autobusowego i stacji PKP Kobylnica.
- W pobliżu szkoły, przedszkola, żłobki oraz tereny leśne Doliny Cybiny idealne na rekreację.

---

Dlaczego warto?

- Bez PCC: Brak 2% podatku od czynności cywilnoprawnych.
- Wysoka jakość wykończenia: Materiały i technologie użyte przy budowie zapewniają komfort, trwałość i oszczędność energii.
- Świetna lokalizacja: Spokój zielonej okolicy z szybkim dojazdem do miasta.
- Możliwość zakupu obu lokali: Idealne rozwiązanie dla inwestorów lub większej rodziny.

---

Kontakt:

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia wizyty. Dom jest dostępny do wstępnej rezerwacji już teraz! Nie przegap okazji na komfortowy, nowoczesny dom w znakomitej lokalizacji!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Pierwotny
Cena:	690 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	7 196 PLN
Liczba pokoi:	5

Standard domu:
Stan budynku:	wysoki standard
Rok budowy:	2024
Liczba pięter:	1

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Media:
Rodzaj ogrzewania:	Pompa ciepła

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem otwarta na salon

Numer oferty:
CRM:	34964500385

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon ogród miejsce parkingowe oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/15
740 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
100 m² Cena za m²
7 400 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Husarska
1/20
629 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
197.20 m² Cena za m²
3 190 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. św. Mikołaja
1/18
559 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
71 m² Cena za m²
7 873 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Spółdzielcza
1/18
689 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
95.10 m² Cena za m²
7 245 PLN

WIELKOPOLSKIE kościański
1/10
554 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
40 m² Cena za m²
13 850 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo ul. Teofila Mateckiego
1/16
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
52.40 m² Cena za m²
11 431 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Władysława Jagiełły
1/17
649 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
65.30 m² Cena za m²
9 939 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Chłodna
1/6
600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
5180 m² Cena za m²
116 PLN

WIELKOPOLSKIE kościański
1/20
712 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
89.20 m² Cena za m²
7 982 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winiary os. Winiary
1/19
767 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
54 m² Cena za m²
14 204 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Górna Wilda ul. Jana Spychalskiego
1/16
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
68.90 m² Cena za m²
8 694 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Naramowicka
1/19
649 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
70.24 m² Cena za m²
9 240 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Osiedle Przylesie
1/17
553 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
106.50 m² Cena za m²
5 200 PLN

WIELKOPOLSKIE nowotomyski ul. 5 Stycznia
1/20
555 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.20 m² Cena za m²
11 280 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Stefana Batorego
1/20
748 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
85 m² Cena za m²
8 800 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Gdyńska
1/16
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.94 m² Cena za m²
13 997 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Dębiec ul. 28 Czerwca 1956 r.
1/20
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
83.70 m² Cena za m²
9 546 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Dębiec ul. Czeremchowa
1/19
680 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
49.75 m² Cena za m²
13 668 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Polna
1/9
640 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
108.67 m² Cena za m²
5 889 PLN

WIELKOPOLSKIE turecki
1/11
579 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1536 m² Cena za m²
377 PLN

WIELKOPOLSKIE średzki
1/16
559 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
64.90 m² Cena za m²
8 613 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Zwycięstwa
1/13
625 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.90 m² Cena za m²
12 781 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Błażeja
1/4
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1004 m² Cena za m²
597 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Szamotulska
1/9
749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
160 m² Cena za m²
4 681 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Wierzbowa

Dom na sprzedaż 5 pokoje Zbożowa, Gortatowo 95.89 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach