Nowoczesny, wyjątkowy dom wolnostojący z antresolą o wysokim standardzie wykończenia zlokalizowany pod Poznaniem w Suchym Lesie.

LOKALIZACJA:
Miejscowość: Suchy Las

Oferowany dom to nie tylko wspaniała nieruchomość, ale także świetna do życia lokalizacja. Suchy Las położony jest w pięknej okolicy, w której można podziwiać zielone krajobrazy, lasy i tereny rekreacyjne. W niedalekiej odległości znajduje się Rezerwat Przyrody Morasko, Jezioro Strzeszyn, Rusałka oraz nieco dalej Jezioro Kierskie. Wszystko to sprawia, że lokalizacja jest naprawdę wyjątkowa i gwarantująca szeroki wachlarz możliwości spędzania wolnego czasu i jednocześnie bardzo szybki dojazd do Poznania.

Dom położony jest w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, z szybkim dostępem do Poznania oraz ważnych tras komunikacyjnych, np. droga S11, droga krajowa 92 czy droga wojewódzka 433. Nieruchomość znajduję się ok. 200 metrów do granicy Poznania.

NIERUCHOMOŚĆ:
Powierzchnia domu: 319 m2
Powierzchnia działki: 1028 m2
Rok budowy: 2019

Dom został wykończony z ogromną dbałością o szczegóły, wykorzystując materiały najwyższej jakości. Do wykończenia ścian i podłóg wykorzystano zamówione z Włoch i Hiszpanii spieki kwarcowe. Wnętrze urządzone jest w nowoczesnym stylu, wyposażone w wysokiej klasy sprzęty AGD i meble. Ponadto zastosowane zostały rozwiązania technologiczne pozwalające w pełni cieszyć się nowoczesnym systemem Smart Home. W ogrodzie zainstalowana system nawadniania. Dodatkowo dbając o bezpieczeństwo nieruchomość została wyposażona w system alarmowy i system monitoringu.

Nieruchomość posiada 2 kondygnacje, na które składają się:

PARTER:
- Przedsionek: 7,77 m2
- Korytarz: 15,25 m2
- WC: 3,16 m2
- Spiżarnia: 2,5 m2
- Schody: 5,55 m2
- Kuchnia: 20,18 m2
- Salon + jadalnia: 74 m2
- Gabinet: 10,92 m2
- Pomieszczenie gospodarcze: 6,24 m2
- Garaż: 35,93 m2

PIĘTRO:
- Korytarz: 26,13 m2
- Pokój 1: 19 m2
- Pokój 2: 19 m2
- Pokój 3: 21,29 m2
- Pralnia: 5,05 m2
- Łazienka: 17,93 m2
- Garderoba: 5,62 m2
- Sypialnia: 23,43 m2

WYKOŃCZENIE, MATERIAŁY, WYPOSAŻENIE NIERUCHOMOŚCI:

- Na podłodze w całej nieruchomości zamontowano sprowadzone na zamówienie z Włoch spieki kwarcowe (oprócz garażu, pralni i pomieszczenia gospodarczego - tam zamontowano płytki)
- W salonie wykonano ściany ze spieków kwarcowych sprowadzonych na zamówienie z Hiszpanii,
- Kuchnia: lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna - marki Samsung
- Okna: marki MS - 3 szybowe,
- Panoramiczny kominek o trójstronnym przeszkleniu marki Dru,
- Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze - możliwość ustawienia innej temperatury w każdym pomieszczeniu. Łazienka jest dodatkowo wyposażona w grzejnik łazienkowy. Tylko w garażu i pralni znajdują się same grzejniki,
- Dom wyposażony został w instalację dla domu inteligentnego oraz automatyki domowej My Home firmy Legrand,
- Wszystkie okna wyposażone zostały w rolety zewnętrzne.

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE:
- cegła klinkierowa 12 cm, kolor grafit,
- pustka powietrzna (wentylacyjna) 3cm,
- wełna mineralna 15 cm,
- pustak ceramiczny 25 cm,
- tynk cementowo-wapienny.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Kocioł gazowy dwufunkcyjny,
- Teren ogrodzony i monitorowany (10 kamer),
- System alarmowy Satel podłączony do firmy Solid
- System nawadniania w ogrodzie,
- Panele słoneczne (5,7 kW, 15 paneli, marki Trina)
- Inwerter: marki Sofar
- Droga asfaltowa ma zostać wybudowana do 2025 roku (po wybudowaniu kanalizacji)

PRACE, KTÓRE ZOSTANĄ DODATKOWO WYKONANE PRZEZ WŁAŚCICIELA:
- wybudowanie Altanki ogrodowej,
- wykończenie ogrodu,
- zrobienie zadaszenia tarasowego.

PARKING: garaż w bryle budynku - na 2 samochody

MEDIA:
- prąd,
- woda,
- gaz,
- światłowód,
- Szambo (10 m3 - wywóz co 3 tygodnie. Pomiędzy 2023-2025 rokiem ma zostać podłączona kanalizacja)

KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI:
- prąd (Panele słoneczne 5,7 kW - pokrywa zapotrzebowanie + jest zapas)
- woda: około 350 zł na 2 miesiące
- gaz (w sezonie grzewczym około 2500 zł na 2 miesiące, poza sezonem 200-300 zł co 2 miesiące)
- do kosztów utrzymania nieruchomości doliczyć należy koszt wywozu nieczystości płynnych.

CENA: 3 800 000 PLN

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	3 800 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	11 912 PLN
Liczba pokoi:	6

Standard domu:
Stan budynku:	bardzo dobry
Rok budowy:	2019
Liczba pięter:	2

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem otwarta na salon

Numer oferty:
CRM:	34964453262

Pokaż więcejmniej

Tagi

ogród oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/4
1 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
155000 m² Cena za m²
7 PLN

WIELKOPOLSKIE grodziski
1/18
180 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
903 m² Cena za m²
199 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Strażacka
1/11
2 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
68 m² Cena za m²
43 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Konfederacka
1/20
730 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
140 m² Cena za m²
5 214 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/32
1 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
264.46 m² Cena za m²
4 916 PLN

WIELKOPOLSKIE pilski ul. Malinowa
1/14
499 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
16 Powierzchnia
250 m² Cena za m²
2 000 PLN

WIELKOPOLSKIE kościański ul. Młyńska
1/13
545 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
52.20 m² Cena za m²
10 441 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Bolesława Śmiałego
1/19
2 650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
250 m² Cena za m²
10 600 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Opolska
1/12
3 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
65.15 m² Cena za m²
46 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Kazimiery Iłłakowiczówny
1/15
1 249 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
72.62 m² Cena za m²
17 199 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Bułgarska
1/6
165 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
20 m² Cena za m²
8 250 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Górczyn ul. Głogowska
1/3
2 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
38 m² Cena za m²
66 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Ignacego Paderewskiego
1/11
513 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
56.30 m² Cena za m²
9 112 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański os. Hipolita Cegielskiego
1/15
2 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
56 m² Cena za m²
50 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Izaaka Newtona
1/7
615 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2286 m² Cena za m²
269 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Trakt
1/3
334 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3184 m² Cena za m²
105 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/4
1 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
12742 m² Cena za m²
157 PLN

WIELKOPOLSKIE pilski ul. Magazynowa
1/12
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
53.10 m² Cena za m²
9 397 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/10
239 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
954 m² Cena za m²
251 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/19
620 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
86.30 m² Cena za m²
7 184 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Chartowo ul. Żelazna
1/8
176 930 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1361 m² Cena za m²
130 PLN

WIELKOPOLSKIE szamotulski ul. Graniczna
1/13
270 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
59.10 m² Cena za m²
4 569 PLN

WIELKOPOLSKIE śremski
1/18
529 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
53 m² Cena za m²
9 991 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań os. Winiary
1/13
459 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
55 m² Cena za m²
8 345 PLN

WIELKOPOLSKIE nowotomyski

Dom na sprzedaż 6 pokoje Chmielna, Suchy Las 319 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

MAGDA NACHYŁA

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach