Dom wolnostojący z dużą działką i potencjałem Gowarzewo ok. 170 m² powierzchni

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom wolnostojący położony w Gowarzewie, w gminie Kleszczewo. To nieruchomość dla osób, które szukają przestronnego, zadbanego domu z dużą działką, spokojnym otoczeniem i wygodnym dojazdem do Poznania oraz okolicznych miejscowości.

Dom został wybudowany w 1902 roku, jednak na przestrzeni lat był remontowany i modernizowany. Obecnie prezentuje się bardzo estetycznie — posiada ładną, nową elewację oraz dachówkę, dzięki czemu zachował swój ponadczasowy charakter, a jednocześnie stanowi zadbaną i gotową do użytkowania nieruchomość.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 170 m². Budynek jest parterowy, ze strychem oraz częściowym podpiwniczeniem. Znajduje się na działce o powierzchni 901 m², która ma dość regularny kształt i została bardzo ładnie zagospodarowana. To jedna z największych zalet tej nieruchomości — ogród tworzy przyjemną, zieloną oazę, idealną do odpoczynku, spotkań rodzinnych i codziennego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Dużym atutem domu jest bardzo przestronny taras, który naturalnie łączy część mieszkalną z ogrodem. To miejsce, które świetnie sprawdzi się zarówno na poranną kawę, jak i letnie spotkania z rodziną lub znajomymi.
Układ domu daje wiele możliwości aranżacyjnych. W nieruchomości aktualnie znajdują się:

pięć pokoi (jeden przejściowy),
dwie kuchnie,
dwie łazienki,
bardzo duży strych,
częściowe podpiwniczenie,
duży taras.

Dzięki obecności dwóch kuchni, dwóch łazienek oraz możliwości korzystania z osobnych wejść, dom można zaaranżować również jako dwie niezależne części mieszkalne. To bardzo dobre rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej, osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z pracą albo dla tych, którzy szukają domu z możliwością wydzielenia dodatkowej, niezależnej przestrzeni.
Kolejną przestrzeń do własnej aranżacji stanowi duży strych z oknem, który ma ogromny potencjał. Może powstać tam na prawdę wyjątkowa przestrzeń np. część biurowa, część wypoczynkowa, siłownia czy sala zabaw dla dzieci - ogranicza nas tylko wyobraźnia, bo możliwości jest wiele.
Nieruchomość jest ogrzewana gazowo. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek, który nie tylko podnosi komfort użytkowania domu, ale również nadaje wnętrzu przytulny klimat. W jednej z łazienek znajduje się także bojler.

Na działce znajduje się wolnostojący garaż na dwa auta, o powierzchni 48 m2! Na jego dachu zamontowane zostały panele fotowoltaiczne, co stanowi praktyczne i nowoczesne rozwiązanie wspierające codzienne użytkowanie domu. Przed budynkiem wykonano duży podjazd, wyłożony kostką brukową, który zapewnia wygodne miejsce do parkowania kilku samochodów. Wjazd na posesję odbywa się przez automatyczną bramę.

Media:

prąd,
gaz,
woda miejska,
szambo,
panele fotowoltaiczne.

W niedalekiej przyszłości nieruchomość będzie podłączona do kanalizacji miejskiej.
Możliwość przyłączenia do światłowodu - nieruchomość znajduje się w zasięgu sieci takich jak: Polkomtel, Nitronet, Vectra, P4, Fiberhost, T-mobile, Inea, RFC, Netia, Oxylion.

Gowarzewo to spokojna i dobrze skomunikowana miejscowość w gminie Kleszczewo, wybierana przez osoby, które chcą mieszkać poza miejskim zgiełkiem, ale nadal mieć wygodny dostęp do Poznania, Swarzędza, Kleszczewa i najważniejszych punktów codziennej infrastruktury. Okolica ma kameralny, podmiejski charakter i sprzyja komfortowemu życiu w otoczeniu zieleni.
W odległości ok. 700 m przystanek autobusowy Gowarzewo/Trzecka

Najważniejsze atuty nieruchomości:

dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 170 m²,
działka 901 m² o regularnym kształcie,
ładna, zadbana zielona przestrzeń wokół domu,
bardzo duży taras,
dwie kuchnie i dwie łazienki,
możliwość aranżacji domu na dwie niezależne części mieszkalne,
duży strych - do zaadaptowania na część mieszkalną,
częściowe podpiwniczenie,
ogrzewanie gazowe oraz kominek,
wolnostojący garaż na dwa auta,
panele fotowoltaiczne na garażu,
duży wykostkowany podjazd,
automatyczna brama,
nowa elewacja,
spokojna lokalizacja w Gowarzewie.

To propozycja dla osób, które szukają domu z przestrzenią, ogrodem i dużym potencjałem. Nieruchomość łączy klimat starszego, solidnego domu z zadbanym wyglądem, funkcjonalnym układem i możliwościami, które trudno znaleźć w standardowych ofertach.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Ten dom zdecydowanie warto zobaczyć na żywo, szczególnie ze względu na piękną działkę, taras i wyjątkowy potencjał aranżacyjny.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	850 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	5 000 PLN
Liczba pokoi:	7

Standard domu:
Rok budowy:	1902
Liczba pięter:	1

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964559836

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/20
825 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
96.36 m² Cena za m²
8 562 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Zachodnia
1/24
745 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
77.63 m² Cena za m²
9 597 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Jana Matejki
1/24
967 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
130.66 m² Cena za m²
7 401 PLN

WIELKOPOLSKIE obornicki
1/32
955 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
95.10 m² Cena za m²
10 042 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Stefana Batorego
1/18
819 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
77.76 m² Cena za m²
10 532 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański Bnin ul. Jakuba Krauthofera
1/16
850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
439 m² Cena za m²
1 936 PLN

WIELKOPOLSKIE wągrowiecki Żelazka os. Osiedle Leśne
1/13
949 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
78.93 m² Cena za m²
12 023 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Łagiewnicka
1/20
929 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
113.90 m² Cena za m²
8 156 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Słowikowa
1/9
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
264 m² Cena za m²
3 027 PLN

WIELKOPOLSKIE średzki
1/15
714 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
70.83 m² Cena za m²
10 080 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Sadowa
1/20
898 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
100.42 m² Cena za m²
8 942 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Polna
1/19
959 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
97 m² Cena za m²
9 887 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/11
779 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
78 m² Cena za m²
9 987 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo ul. Floriana Znanieckiego
1/30
982 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
125 m² Cena za m²
7 856 PLN

WIELKOPOLSKIE obornicki ul. Żernicka
1/30
929 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
129.74 m² Cena za m²
7 160 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Starołęka
1/20
739 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
74.60 m² Cena za m²
9 906 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Stefana Batorego
1/7
685 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
64.50 m² Cena za m²
10 620 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Jana Spychalskiego
1/28
985 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
75.50 m² Cena za m²
13 046 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Augusta
1/19
830 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
100.20 m² Cena za m²
8 283 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Do Wiatraka
1/9
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.80 m² Cena za m²
12 330 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań os. Stefana Batorego
1/9
749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
65 m² Cena za m²
11 523 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Józefa Łukaszewicza
1/15
680 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
74.61 m² Cena za m²
9 114 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Okrężna
1/20
790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
94.40 m² Cena za m²
8 369 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Osiedle Przylesie
1/16
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
65.17 m² Cena za m²
15 191 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Wilczak

Dom na sprzedaż 7 pokoje , Gowarzewo 170 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach